Особое внимание будет уделено особенностям оценки движимого и недвижимого имущества, бизнеса как предмета залога. Автор семинара, с учетом своего опыта, как практикующего оценщика, так и залогового работника банка, обратит внимание слушателей на типичные ошибки, встречающиеся в отчетах об оценке для целей залога; охарактеризует основные особенности оценки залогового обеспечения кредита как в целом, так и отдельных видом обеспечения в частности. Будут даны рекомендации по подготовке отчетов об оценке залогового обеспечения кредита для банков.
1 Блок Практика и основные аспекты взаимодействия Банка и Оценщика.
1. Основные особенности оценки для целей залога.
2. Основные аспекты взаимодействия Банка и Оценщика.
3. Аккредитация/квалификация при Банке: за и против.
4. Об опыте Квалификации независимых Оценщиков в Банке.
5. Проведение экспертизы поступающих в Банк отчетов независимых Оценщиков.
6. Схема работы Оценщика с Банком в рамках трехстороннего договора по оценке залога (Оценщик-Заказчик-Банк).
7. Схема работы Оценщика с Банком в рамках рамочного договора об организации процедуры оценки для целей залога (Банк-Оценщик).
8. Схема работы Оценщика с Банком в рамках двустороннего договора, в котором Банк выступает Заказчиком.
9. О требованиях/рекомендациях к содержанию отчетов об оценке в разных Банках. Анализ опыта.
10. Особенности оценки залога до, во время и после кризиса.
2 Блок. Практика оценки залогового обеспечения кредита (движимого и недвижимого имущества, бизнеса, имущественных комплексов)
1. Особенности оценки недвижимого имущества для целей залога.
2. Особенности оценки бизнеса для целей залога.
3. Особенности оценки недвижимого имущества для целей залога.
4. Проблема определения стоимости имущественного комплекса для целей кредитования.
5. Типичные ошибки, встречающиеся в отчетах об оценке недвижимого имущества для целей залога.
6. Практические аспекты оценки ж\д, авто- и водного транспорта для целей кредитования под залог.
7. Практика оценки товаров в обороте для целей кредитования под залог.
8. Основные этапы оценки оборудования. Значимость каждого из них для оценки оборудования для целей залога.
9. Виды стоимости, определяемые в рамках оценки оборудования.
10. Основные подходы к определению рыночной стоимости и особенности их применения к оценке оборудования как предмета залога.
11. Затратный подход к оценке оборудования. Основные методы расчета физического износа. Функциональное и экономическое устаревание: условия возникновения и методы расчета. Проблема монтажа и демонтажа.
12. Сравнительный подход к оценке оборудования. Основные методы обоснования корректировок.
13. Доходный подход к оценке оборудования. Ограничения в использовании. Основные проблемы.
14. Основные методы расчета ликвидационной стоимости движимого имущества.
15. Особенности расчета рыночной стоимости узкоспециализированного движимого имущества для целей залога.
16. Основные ошибки, встречающиеся в отчетах об оценке движимого имущества для целей залога.
17. Анализ реального отчета об оценке движимого имущества для целей залога.

Организаторы оставляют за собой право внесения оперативных изменений в программу семинара

Стоимость участия: 12 990 руб.
Для членов АРБ скидка 10%
Регистрация по телефонам: (495) 234-57-99 (многоканальный), 365-1107,
e-mail: registration@ibdarb.ru