Первое рассмотрение в палате представителей конгресса США прошло вчера вечером. Над документом работали два ветерана кредитного лобби — демократы Брэд Миллер и Мел Уатт. Закон направлен на борьбу со злоупотреблениями в сфере кредитования, а также призван защитить интересы частных заемщиков и инвесторов. Как пояснили РБК daily в комитете по финансовым услугам палаты представителей, реформа предполагает перемены в трех сферах. Во-первых, закон обяжет федеральные органы власти проявлять внимание к кредитным организациям и запретит кредитную дискриминацию цветного населения, а также введет обязательные лицензирование и регистрацию для всех кредиторов, включая брокеров и работников банка, выдающих ссуды.

Во-вторых, новый закон определит для всех займов минимальные стандарты, по которым нужно будет прежде всего оценить, есть ли у заемщика источники дохода и адекватные способности для возврата кредита. В-третьих, вне этих стандартов проект введет ограниченную ответственность для тех, кто формирует и продает кредитные пакеты на вторичном рынке. Вдобавок закон расширит и улучшит защиту тех, кто взял дорогие займы, а также добавит прав арендаторам, которые заселились в жилье, уже не подлежащее выкупу. «Некоторые из этих процедур, применяемых на рынках subprime и prime, похоже, отбились от рук, — заявил конгрессмен Мел Уатт. — Некоторых людей втянули в дорогие займы при помощи дразнящих процентов: сперва на три месяца, потом на полгода, затем на год, а потом они столкнулись с той самой регулируемой ставкой, по которой невозможно платить».

По данным американского Центра ответст­венного кредитования, в США сегодня около 2 млн семей, взявших неподъемный кредит, уже потеряли или вот-вот потеряют свои дома. Если закон Миллера и Уатта одобрят, то суды по делам о банкротствах смогут выносить решения о смене кредитных тарифов в пользу неплатеже­способных американцев, понижая им долговые суммы и увеличивая сроки погашения. Брэд Миллер заявил, что их федеральный законопроект одновременно «уравняет ипотечный долг с любым другим долгом, обеспеченным всем — от стиральной машины до автомобиля». Демократы уверены, что новая практика поможет контролировать количество взысканий по закладным, причем документ направлен в большей степени на сектор subprime, сильнее других пострадавший от кризиса.

Принятию закона противятся кредиторы, которым такой поворот откровенно невыгоден. Они считают, что инициатива Миллера—Уатта даст заемщикам еще одну лазейку, при помощи которой они и их адвокаты будут пытаться избежать погашения долга. Банки мгновенно повысят стоимость кредитования, сделав средства менее доступными для новых клиентов. Ожидается, что к концу 2008 го­да банки будут вынуждены перевести на более высокие ежемесячные выплаты кредиты на сумму около 600 млрд долл. После одобрения инициативы юридическим комитетом палаты представителей конгресса проект закона направится в сенат.

Источник: РБК daily