19 ноября, понедельник 07:40
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Гашение кредита через банкомат

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Гашение кредита через банкомат

    Добрый день, Форумчане!
    Нужна ваша консультация.
    Взяли ипотеку в УралСибе. В договоре в качестве Заемщика написаны мы с женой.
    Первая Жена, а я дальше через запятую. Следовательно счет Заемщика "до востребования" открыт на имя Жены.
    Я 3 года платил кредит и в кассе предъявлял паспорт. На приходном ордере: Получатель - Жена. От кого - Муж.
    При обращении в налоговую, для получения вычета, я предъявлял все документы. И получал вычет!
    Теперь в кассу вносить наличные нельзя и гашение кредита ТОЛЬКО через банкомат! Выдали пластиковую карту. Но! Она на имя Жены!
    Как теперь быть?
    Правомерно ли это требование банка?
    Банкомат выдает квитанцию на термобумаге, а не приходный кассовый ордер с печатью и подписью работника банка. На руках у заемщика нет документа подтверждающего платеж?

  • #2
    Заемщик Денис , Выдали пластиковую карту. Но! Она на имя Жены! Как теперь быть?
    Закажите дополнительную карту к этому же счету на Ваше имя.

    Банкомат выдает квитанцию на термобумаге, а не приходный кассовый ордер с печатью и подписью работника банка. На руках у заемщика нет документа подтверждающего платеж?
    Насколько я понимаю, у Вас идет автоматическое списание ежемесячного платежа по ипотеке со счета до востребования. Ничего страшного, для автоматического списания документы, подтверждающие внесение денег не нужны, главное, чтобы они были на счете. После внесения денег Вы можете тут же запросить остаток по счету, он должен будет увеличиться на внесенную сумму.
    Nikkiпятись!!!

    Комментарий


    • #3
      Заказ доп карты услуга платная.
      Я не переживаю за списание. Банк своё возьмет.
      Вопрос о налоговой.
      Они возьмут эти квитанции в подтверждении ИМЕННО МОИХ расходов? Вернут ли мои 13% от этой суммы?

      Комментарий


      • #4
        Я, к сожалению, не знаю точно, какие нужны жоки налоговой, но, думаю, что если Вы возьмете в банке выписку со всеми печатами о том, что гасите кредит, то этого должно хватить.
        Nikkiпятись!!!

        Комментарий


        • #5
          "На приходном ордере: Получатель - Жена. От кого - Муж."
          В том и проблема.
          Если вносить картой слово Муж нигде не появиться!!!

          Комментарий


          • #6
            Вам нужно подтвердить свои расходы. Значит, попытаться решать вопрос с банком - какие способы устроят и Вас и банк и чтобы в платежном документе фигурировали именно Вы, а не Жена: доп.карта на Ваше имя или внесение изменений в кредитный договор (списание с текущего счета, открытого на Ваше имя) или открыть счет на свое имя, с которого перечислять на счет Жены.
            Вы обращались в банк?

            Комментарий


            • #7
              Сообщение от Заемщик Денис Посмотреть сообщение
              "На приходном ордере: Получатель - Жена. От кого - Муж."
              В том и проблема.
              Если вносить картой слово Муж нигде не появиться!!!
              А почему налоговая с вас имено приходные ордера требует, это ведь не является подтверждением гашения кредита, это является подтверждением того, что вы внесли деньги на свой счет (на счет жены)? Я себе представляла, что в налоговую нужно нести именно платежки с отражением операции погашения со счета жены на счет ссудного счета или счета по получению процентов....

              Комментарий


              • #8
                Сообщение от RI23 Посмотреть сообщение
                Вам нужно подтвердить свои расходы. Значит, попытаться решать вопрос с банком - какие способы устроят и Вас и банк и чтобы в платежном документе фигурировали именно Вы, а не Жена: доп.карта на Ваше имя или внесение изменений в кредитный договор (списание с текущего счета, открытого на Ваше имя) или открыть счет на свое имя, с которого перечислять на счет Жены.
                Вы обращались в банк?
                В банк обращался. Бесплатно мне на встречу не идут

                А почему налоговая с вас имено приходные ордера требует, это ведь не является подтверждением гашения кредита, это является подтверждением того, что вы внесли деньги на свой счет (на счет жены)? Я себе представляла, что в налоговую нужно нести именно платежки с отражением операции погашения со счета жены на счет ссудного счета или счета по получению процентов....
                Налоговая пока ничего не требует. В текущем году требовали справку из банка и копии приходников в которых был вписан Я.
                Как будет в следующем году пока не знаю. Хочу быть к этому готов.

                Комментарий


                • #9
                  Может быть, это чем-то поможет.
                  И еще, можно попробовать проконсультироваться в самой налоговой, особенно если муж и жена зарегистрированы в одной налоговой инспекции.
                  Поскольку вычет все равно должен быть предоставлен, то налоговой, в принципе, все равно кому его предоставлять. Лишь бы исключить возможность предоставления его дважды.
                  По самой квартире я это проходила: мы с мужем писали заявление о предоставлении всего вычета мне, хотя оплату мы производили в равных долях. По процентам должно быть что-то аналогичное.

                  УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                  ПО Г. МОСКВЕ

                  ПИСЬМО
                  от 21 августа 2009 г. N 20-14/4/087487

                  Согласно п. 1 ст. 207 НК РФ плательщиками НДФЛ признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, и физические лица, получающие доходы от источников в РФ, не являющиеся налоговыми резидентами РФ.
                  На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории РФ, в частности, жилого дома, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ указанного имущества.
                  При приобретении жилого дома в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
                  Налогоплательщиками признаются оба супруга, и оба супруга вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
                  Таким образом, какого-либо делегирования прав налогоплательщика одним супругом другому не требуется, поскольку оба супруга признаются налогоплательщиками независимо друг от друга.
                  В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
                  К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности и др.
                  Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и другое имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Об этом сказано в ст. 34 Семейного кодекса РФ.
                  Следовательно, если оплата расходов по строительству квартиры произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга являются участвующими в расходах по строительству квартиры. Если в платежных документах в качестве плательщика указан один из супругов, то расходы все равно являются общими затратами супругов.
                  В Налоговом кодексе РФ в целях регулирования налоговых отношений, возникающих в связи с уплатой налогов или предоставлением налоговых вычетов в отношении имущества, находящегося в общей (долевой или совместной) собственности, оговорены случаи реализации и приобретения такого имущества. Так, соответствующий налоговый вычет распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности, либо на основании их письменного заявления при приобретении жилого дома или квартиры в совместную собственность).
                  При этом в Налоговом кодексе РФ не установлено такое понятие, как совместная собственность супругов, и не предусмотрено каких-либо особенностей или изъятия из правового регулирования режима общей собственности супругов в целях налогообложения имущества, находящегося в их общей собственности.
                  Реализация права на предусмотренный в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не может ставиться в зависимость исключительно от правоподтверждающих документов без учета правоустанавливающих обстоятельств, в частности от основания возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика.
                  Таким образом, реализация предусмотренных в п. 1 ст. 220 НК РФ общих правил применения имущественного налогового вычета при определении налоговой базы в системе действующего правового регулирования осуществляется с учетом правоустанавливающих обстоятельств, предусмотренных в Гражданском и Семейном кодексах РФ.
                  Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет при соблюдении всех условий, указанных в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, вне зависимости от периода, в котором он понес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта. Предельный размер вычета, на который может претендовать налогоплательщик, определяется исходя из момента возникновения права на указанный имущественный налоговый вычет.
                  Пункт 11 ст. 2 Федерального закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внес изменения в абз. 13 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Согласно этим поправкам имущественный налоговый вычет увеличен с 1 млн до 2 млн руб. при строительстве либо приобретении жилья на территории РФ.
                  При этом в п. 6 ст. 9 Закона N 224-ФЗ установлено, что действие абз. 13 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.
                  Таким образом, налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, в размере, не превышающем 2 млн руб., в случае, если право на этот вычет возникло у него начиная с 1 января 2008 г.
                  Налогоплательщик при строительстве или приобретении жилого дома для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн руб., представляет документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, возникшее начиная с 1 января 2008 г.
                  Следовательно, если свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом оформлено на супруга в 2007 г., а ипотечный кредит оформлен на супругу также в 2007 г., то супруги, используя при строительстве жилого дома кредитные денежные средства, вправе получить имущественный налоговый вычет в порядке, установленном в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных затрат на строительство жилого дома, но не превышающей 1 млн руб., а также в сумме уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
                  При этом размер реализуемого супругами имущественного налогового вычета распределяется между ними в соответствии с их письменным заявлением. Для получения указанного вычета в 2009 г. супруги вправе представить в налоговый орган по месту жительства налоговые декларации по НДФЛ за 2007 и 2008 гг.

                  И.о. руководителя Управления
                  советник государственной
                  гражданской службы РФ
                  3 класса
                  Е.А.ОСТАНИНА
                  21.08.2009
                  Радуйся жизни!Пока ты ею недоволен, она проходит

                  Комментарий

                  Пользователи, просматривающие эту тему

                  Свернуть

                  Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                  Обработка...
                  X