оплата госпошлины при регистрации ипотеки

[Joystick]

Имеет ли право банк заставлять меня оплатить его часть пошлины за регистрацию ипотеки в росреестре

про свои 500р я не спорю ни разу
а вот его 7500 мне не нравятся

со ссылками на закон если можно

[Степанов В.В.]

Joystick

ни разу а вот

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации, письмо от 06.07.2010 № 03-05-04-03/70:
Согласно п.п. 1, 5 и 8 ст. 45 Кодекса (НК РФ) налогоплательщик (плательщик сбора) обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога (сбора), если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога (сбора) исполняется в валюте Российской Федерации.

[Joystick]

Согласно п. 2.11.1 Договора, заёмщик/залогодатель оплачивает все издержки, связанные с нотариальным сопровождением и государственной регистрацией обременения в виде залога кредитора, погашением регистрационной записи об ипотеке, в том числе плату за нотариальное сопровождение (в случае нотариального сопровождения сделки), государственную пошлину за регистрацию, тариф за удостоверение необходимых доверенностей и копий документов, и т.д.). Также хотим обратить Ваше внимание, что данная информация всегда доводится до клиентов заранее, а также подписывается письмо согласие с расходами, в котором указаны все расчеты по сделке. Согласно полученной информации сотрудники со своей стороны постарались максимально разъяснить все возникающие с Вашей стороны вопросы. Мы искренне сожалеем, если действия банка показались Вам некорректными.

так мне банк ответил
пока не могу подтвердить все вышенаписанное договора при мне нет
есть какие-то противоречия закону? в каком законе написано что банк эту пошлину с меня брать не имеет права?

[Степанов В.В.]

Joystick

Мы искренне сожалеем

Что же Вы дозируете информацию ???
Ст. 421 ГК, Свобода договора.

Если Вы подписываете с банком договор, в котором добровольно соглашаетесь на все предложенные банком условия, то на кого обижаться ???

А если к тому же пишете письма в банк с настойчивой просьбой (требованием) принять на себя (заёмщика) все возможные расходы, и банк идёт Вам навстречу, и вынужденно соглашается с Вашим требованием оплатить все расходы. - Это не ирония, это... Не буду расхваливать какого-то конкретного додумавшегося спеца, но ещё в 90-х заёмщики нашего банка при сдаче документов на проверку писали (от руки писали) заявление с просьбой принять оплату за рассмотрение документов в сумме... (сумму рассчитывал и устно озвучивал самый рядовой кредитный работник). Оплачивали, разумеется, до получения кредита - никакой комиссией это не назовёшь, и прецедентов по взысканию с банка каких-либо незаконных платежей не было

[Joystick]

дозирую ибо я лох и слышала что незаконно с заемщика банку брать что либо кроме процентов
но видимо лох - это судьба

[Степанов В.В.]

Joystick

ибо я

Ещё не всё потеряно.

ГК, статья 9. Осуществление гражданских прав
1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав
Удачной охоты

[Makaroff]

мда. если подписали, то тут уже не отвертишься. Но если не подписывались, думаю еще можно что-то сделать.

[esporadicus]

1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав[/COLOR]
Удачной охоты

то есть типа можно и отказаться от уплаты этой пошлины по закону...
Но у нас много что пишется "в теории". На деле применить такие общие фразы не удастся. Есть договор, подписал - плати...
Думаю, что если бы вы не согласились на этот пункт в договоре, вам могли кредит и не дать...

[Joystick]

то есть типа можно и отказаться от уплаты этой пошлины по закону...
Но у нас много что пишется "в теории". На деле применить такие общие фразы не удастся. Есть договор, подписал - плати...
Думаю, что если бы вы не согласились на этот пункт в договоре, вам могли кредит и не дать...

именно так!
но самое противное что все это выкатили (про цену самого договора 5 тыс и регистрации 7500) именно в день подписания
не раньше
хотя в той писульке что нам подсунули "типа ознакомление с предстоящими расходами" написано что она подписывается на этапе подачи заявки на кредит
вот вам и райфайзен

[Ниночка]

Ценник на все растет! Что уж тут говорить и сравнивать?! я 5 лет назад квартиру оформляла в ипотеку платили одну сумму за госпошлину, в этом году меняли квартиру, за госпошлину взяли в 3 раза больше. Хорошо, хоть ребята из агентства Каскад Недвижимость сами бегают платят, оформляют и собирают все документы, а то сил бы не все не хватило

[Степанов В.В.]

Ниночка

госпошлину взяли в 3 раза больше. Хорошо, хоть ребята из агентства ... сами бегают

Вот эти рекламируемые Вами бегуны и сняли с Вас три шкуры (пардон). Если бы Вы оформили всё сами, то заплатили бы 1000 рублей (это с обоих сторон, т.е. 500 + 500)

[rubikon]

Ну не будут же они бесплатно бегать.