Сообщение от Kiril89
Посмотреть сообщение
Объявление
Свернуть
Пока нет объявлений.
Получение ипотеки
Свернуть
X
-
Сообщение от Alna Посмотреть сообщениепотому что застройщик сам в банке кредит взять не может
Комментарий
-
Сообщение от Alna Посмотреть сообщение
потому что застройщик сам в банке кредит взять не может, а деньги на стройку нужны... вот и завлекает различными способами..
Комментарий
-
Сообщение от Kiril89 Посмотреть сообщениеТогда почему
риелторами не рождаются
видимо, вы хотите вставить заманчивую рекламу некоего всесильного и всемогущего риелтора, ибо все мысли свои вы плавно и застенчиво к этому подводил - не стОит
Комментарий
-
Сообщение от Степанов В.В. Посмотреть сообщениебанк - посредник, сидит на своём проценте, а процент сей оплачивает конечный потребитель
видимо, вы хотите вставить заманчивую рекламу некоего всесильного и всемогущего риелтора, ибо все мысли свои вы плавно и застенчиво к этому подводил - не стОит
- 1 нравится
Комментарий
-
Сообщение от Kiril89 Посмотреть сообщениеЯ сторонник
но !!! много ли вы знаете застройщиков, предлагающих продажу жилья в рассрочку лет так на 16-27, и чтоб за это время цена на жильё не увеличилась и никакие проценты не начислялись... ???
вот ваш нигилизм и приехал в тупик, ибо ваша точка зрения вполне соответствует популистскому учению Томмазо Кампанеллы, - "Город Солнца" читать не доводилось ???, - никто работать не будет, но будет полный достаток, будет изобилие всего..., и в самом конце мелким почерком: работать будут рабы !!!
похоже, друг ваш Навальный, эту книжицу до конца не дочитал, но идеей проникся
удачной охоты
Комментарий
-
Если "выгода" в том, чтобы заплатить меньше, то идите к застройщику и берите на стадии котлована.
Если "выгода" в том, чтобы меньше рисковать и не остаться "с носом", то нужна предварительная проверка застройщика. Сейчас в нете масса статей о том, как сделать это самому, но по факту проще заплатить специалисту, который все выяснит. Да, может быть и так бы обошлось. А если нет? Деньги на проверку явно тратите меньшие, чем на саму квартиру.
Комментарий
-
Сообщение от MillionNic Посмотреть сообщениепроще заплатить специалисту, который все
Два варианта развития событий:
1) либо это засланный казачок, который после долгих и заумных рассуждений скажет заветное слово, а словом этим будет название застройщика, который за каждого клиента будет отстёгивать этому спецу определённый процент или фиксированную сумму,
2) либо мнение спеца будет пространным, как отчёт оценщика: "с высокой долей вероятности", "рекомендуемая стоимость", ну а в вашем случае это будет чем-то типа: велика вероятность того, что дом будет достроен и сдан в эксплуатацию в срок, в случае, если не произойдут непредвиденные события, могущие повлиять на ход строительства...
Как в первом, так и во втором случае новоявленный спец ни в коем случае не отвечает за свой вывод/рекомендацию личным имуществом
Впрочем, всплески чистейшей правды и яркие проявления здравого смысла вполне возможны, когда спец начнёт выкладывать негативную конфиденциальную информацию в отношении какого-либо застройщика, который по совместительству оказывается злейшим конкурентом того, кто эту музыку заказал/проплатил
Комментарий
-
Сообщение от Kiril89 Посмотреть сообщение
Я сторонник покупки от застройщика в новостройках, знакомых риелторов у меня нет, вопросом занимаюсь самостоятельно с 0, ибо нет бабок отваливать комиссию за бегатню чужую. Так что эти Ваши опасения беспочвенны. Более того сам пропагандирую избавиться от этой прослойки посредников, тк куча новостей о том как эти товарищи на бобосик кидают.
Комментарий
-
Сообщение от Евгений Полынов Посмотреть сообщениеСам поступаю так же. Лучше смотреть на все вещи своим собственным взглядом, чем снимать лапшу с ушей от ловкого риэлтора.)
Жильё - это такая вещь, которую покупают либо раз, либо очень надолго
Любые мечты о том, что теперь куплю что-то небольшое, недорогое, а потом побольше, просторнее, соответственно, подороже, часто натыкаются на непредвиденные обстоятельства, столь часто сопутствующие в этой жизни, что становятся едва-ли не правилом, впрочем, исключения всегда бывают, и кому-то удаётся воплотить свои желания в действительность
Но, тем не менее, выражение нет ничего постоянней временных решений имеет место быть
Риелтер - он же продаёт всё, что только попадётся под руку: новостройки, вторичку, в т.ч неликвиды, посему, изворачивается как может дабы получить свои проценты - работа у него такая, и, тем не менее, он профессионал (если это не начинающий)
Достаточно объёмная и разнообразная информация у него скапливается, в т.ч и та, которая ещё не успела попасть на сайты и газеты, а также та, которая не является общедоступной
да и торг никто не отменял; мне известен случай, когда ловкий риелтер, пользуясь сложной ситуацией у продавца и обманывая его, пытался навариться на одной сделке (квартира) сразу на 300 тыс $; но сделка, всё-таки, состоялась, и этому ловкому риелтеру было заплачено обещанное - 50 тыс.руб
Выбор всегда за клиентомПоследний раз редактировалось Степанов В.В.; 02.12.2018, 17:50.
Комментарий
-
Сообщение от Степанов В.В. Посмотреть сообщениеЖильё - это такая вещь, которую покупают либо раз, либо очень надолго Любые мечты о том, что теперь куплю что-то небольшое, недорогое, а потом побольше, просторнее, соответственно, подороже, часто натыкаются на непредвиденные обстоятельства, столь часто сопутствующие в этой жизни, что становятся едва-ли не правилом, впрочем, исключения всегда бывают, и кому-то удаётся воплотить свои желания в действительность
и оно осуществимо, а вот обстоятельства на которые натыкается клиент это налоговая с ее 5 летним мораторием на движение (раньше было хотя бы 3 года)
или тупость банка, скажем ВТБ 24 (есть тут кто зт ВТБ?)
намедни мася прогуливался в одно из отдаленных от мкада отделений ВТБ, просто поинтересоваться, что за кредит ПРЕДОДОБРЕННЫЙ под 10% (вау!!!) предлагает ВТБ? Все оказалось тривиально к кредиту под 10% предлагается стаховка на 150 тыщь, что делает кредит мяхко говоря нафик неприемлемым
Тут же подруливает дама из отдела ипотеки и предлагает по нормальному оформить именно ипотеку, иначе зачем масе стока кредитных денех сразу?
Оформили. Сидим ждем. Приходит отказ есссно без каких либо комментариев.
Ну дело обычное - опять ВТБ затупил из-за предодобренного кредита видать, и стопудов объявил масе мораторий поди года на 2. Почему мася знает о том что так все и было? Потому что масе уже приходилось ругаться с ВТБ шниками года два или три назад, ровно из-за того же примерно. там только была накладка простого кредита на прдодобренный коедит ( который в отделении никто не видел) с теми же последствиями: необоснованный отказ и мораторий на 2 года.
Прошло 2 года, а ВТБ 24 тупит по прежнему. АУ ВТБшники! Может пора моск включать для исправления регламента? Этой ошибке уже лет 5 наверное, а ничего не меняется
ПС:
Оно масе этот ВТБ24 ни сдался нафик бы, но вот уже обидно прям, что за фигня? кто виноват? и что делать?
В сбер перетекать тоже не вариант, хотя может и вариант, хотя тупят там не меньше, но хоть депозиты пока берут, ВТБ и депозиты не берет толком (200 тыщь ему подавай) и кредиты не дает и непонять тогда зачем нужен. все кредитку сует - мильтикарту. а она масе даром не нать, есть другие кредитки и карты старинные. щас дособирается коллекция и будет мася мигрировать в другой банк
Комментарий
-
Сообщение от Мася+ Посмотреть сообщениеТут же подруливает дама ... Приходит отказ ... объявил масе мораторий поди года на 2
уже приходилось ругаться с ВТБ шниками года два или три
пора моск
Возможно после реорганизации (объединение с другим, схожим по наименованию) обнулятся некоторые древние архивные данные, и, как вариант, тогда вас не станут воспринимать как злейшего врага, и выдадут кредит на покупку трёхкомнатной мечты с видом на Кремль или, ещё круче, живописный промышленный пейзаж за окном — АО "Газпромнефть - Московский НПЗ", да и депозит в любой валюте и сумме
Комментарий
-
Сообщение от Степанов В.В. Посмотреть сообщениеПосле драки вас, вероятно, внесли в местный чёрный список, вот и причина отказа
Сообщение от Степанов В.В. Посмотреть сообщениеВозможно после реорганизации (объединение с другим, схожим по наименованию)Черные список обнулится видать тока со смертью ВТБ24
Значит остается именно мигрировать хоть бы в тот же сбер, ибо скандалил мася много, скажем так оооочень много.
Спасибочки за консультацию
ПС: странно зачем предодобренные присылают тогда? два года сидели ровно а тут снова дернулись.
Комментарий
-
Сообщение от Степанов В.В. Посмотреть сообщениедепозит в любой валюте и суммедаже если будет больше, все равно не понесет его мася в такую дурную банку
Комментарий
-
Сообщение от Мася+ Посмотреть сообщениезачем предодобренные присылают
Комментарий
-
Степанов В.В.
видимо так все и есть ((
левая рука не знает что делают все остальные части "тела"
вчера попался еще один перл от ВТБ-24:
1. комиссия в 300 р. за конвертацию валюты менее 300 уе (прям при выписке талона это прописано)
2. комиссия за снятие наличных с карты в кассе. причем если вам надо оплатить с карты комуналку, то не выйдет ничего, надо за наличкой будет в банкомат сначала сходить
про навязывание страховых услуг выше уже описано
банк закрываться планирует что ли?
депозиты не берет, кредиты не выдает (очереди за кредитами не видать)
везде комиссии как в русском стандарте, навязанные страховки и прочие атавизмы
чтожтакоеделаетсялюдидобрые (((
Комментарий
-
Сообщение от Мася+ Посмотреть сообщениелевая рука не знает что делают все остальные части "тела"
банк закрываться планирует что ли?
Это банк сливается-присоединяется с другим почти одноимённым банком, посему, вполне вероятно, им запретили выдавать кредиты, ибо ещё не забылась яма, которую усиленно выкопал один крупный банк, который в своё время присоединили к вашему банку, и в яму ту денег закопали преогромное количество
Комментарий
-
Степанов В.В.
как все сложно - это покруче моратория на 2 года будет
теперь все намного яснее - кредита там не видать как собственных ушей, вне зависимости от предыдущих приключений
вот же гадость. даже в голову такой вариант не приходил.
к нему че тока не присоединялосьи почти одноименный, и банк москвы и транскредитбанк - и года 3 уже с этого когдато приличного банка кроме анализов взять ничего не получается: депозиты не берет, кредиты нормально без чудесных супер страховок не дает. тока какие то мутные карты по мутным условиям норовит впарить
Комментарий
-
еще вопрос:
когда народ шмотки в ломбарды сдает - это в кредитную истории попадает?
сейчас ломбарды повадились вместо просто скупки оформлять все по схеме: сдал залог - получил заем, не погасил заем, не выкупил вещи из ломбарда - залог ущол в погашение долга. но вроде как заем то не погашен - это где то выплывает?
сейчас это массово стали практиковать, причем там где не ожидаешь может это вылезти, например в ювелирных магазинах практикуют "обмен старого на новое" раньше схемы займа там не было - можно было просто сдать металлолом и получить еще и скидку в придачу, теперь есть заем. если это попадает в историю, то это ж полстраны дамочек - автоматом станут обладателями испорченной истории после сдачи в 585 например магазине золотых мужниных часов или сережек с брюликами (которые тыщь 100 стоить могут) или в магазине техники (хотя там вроде нет ломбарда)
Комментарий
-
банк закрываться планирует что ли?
депозиты не берет, кредиты не выдает (очереди за кредитами не видать)
везде комиссии как в русском стандарте, навязанные страховки и прочие атавизмы
Jeca
Комментарий
-
Сообщение от Jeca Посмотреть сообщениеДепозиты берут
кредиты со страховкой навязанной в 150 тыщ от которой и отказаться то толком нельзя - это уже скорее заградительная мера
Сообщение от Jeca Посмотреть сообщениекомиссий, то говорить нужно о их величине, а не о существовании. Где их нет
пришлось идти в банк через дорогу - там их не было за тоже самое действие
Комментарий
-
Сообщение от Мася+ Посмотреть сообщениесейчас ломбарды повадились вместо просто скупки оформлять все по схеме: сдал залог - получил заем
Ломбард (по названию Ломбардии, региона Италии) — специализированная коммерческая организация, основными видами деятельности которой являются предоставление краткосрочных займов под залог движимого имущества граждан и хранение вещей.
Откуда ж такие знатоки берутся? Ну хоть какой-то кругозор у человека должен быть.
Сообщение от Мася+ Посмотреть сообщението это ж полстраны дамочек - автоматом станут обладателями испорченной истории после сдачи в 585 например магазине золотых мужниных часов или сережек с брюликами (которые тыщь 100 стоить могут) или в магазине техники (хотя там вроде нет ломбарда)
Запишите себе где-нибудь на бумажке и на стенку прикрепите.
- 1 нравится
Комментарий
-
Сообщение от Мася+ Посмотреть сообщениекомиссии заградительные ((( пришлось идти в банк через дорогу - там их не было за тоже самое действие
Комментарий
-
Сообщение от Мася+ Посмотреть сообщениекакие? 10 тыщь возьмут? 50?
кредиты со страховкой навязанной в 150 тыщ от которой и отказаться то толком нельзя - это уже скорее заградительная мера
Jeca
Комментарий
-
Сообщение от Feuer Посмотреть сообщениеДля тех, кому приходится продавать личные вещи, кредит является серьезнейшей кабалой.
Ну хоть какой-то кругозор у вас должен быть о жизни дамочек в стране
Комментарий
-
Сообщение от Jeca Посмотреть сообщениеОт страховки по кредиту отказаться можно. Зачем постить заведомо неверную информацию
а будет или от 12 до 18 (видимо ближе к 18),
или если взять со страховкой, а потом отказываться, то все будет пересчитано сразу на 18%
именно такую версию озвучивают в отделении (если кто то не в курсе как работают отделения).
Отказаться можно, как от навязанной страховки, так и от кредита под высокий процент.
а через дорогу есть еще 2 банка, и идти пришлось туда из за мелкой ерунды на которую у ВТБ24 была комиссия в 300 р.
Сообщение от Jeca Посмотреть сообщениедепозиты сейчас они принимают от 30 тысяч
Последний раз редактировалось Мася+; 28.01.2019, 05:54.
Комментарий
-
Сообщение от Мася+ Посмотреть сообщениеа дамочки несущие сломанные цепочки в 585 ювелирный магазин то и не в курсе, что сразу попадают в категорию неплатежеспособных даже если взамен купят что то там дорогущее (собственно сдать старое, нафик сломанное + 10% скидки на новое - это заманивает неплохо)
Ну хоть какой-то кругозор у вас должен быть о жизни дамочек в стране
Может Вам сходить на Банки.ру? Там принято обсуждать любой бред. Здесь, все-таки, сохраняется репутация форума банковских специалистов.
Комментарий
-
Сообщение от Feuer Посмотреть сообщениесохраняется репутация форума банковских специалистов
Комментарий
Комментарий