Покупка залоговой недвижимости в ипотеку

[DAndrey]

Уважаемые участники форума,

Помогите, пожалуйста, разобраться с особенностями покупки квартиры, находящейся на балансе банка.
- Как правило в таких квартирах остаются прописаны жильцы. Каким образом происходит выписка? Существуют ли дополнительные сложности, если в квартире прописаны несовершеннолетние?
- На что еще стоит обратить внимание при покупке такой квартиры в ипотеку?

Спасибо

[Т-34]

- Как правило в таких квартирах остаются прописаны жильцы. если на балансе банка, то собственник банк, а жильцы не прописаны а имеют временную регистрацию по данному адресу.
Каким образом происходит выписка? точно так же как и во всех остальных случаях, так как смена собственника является основанием для прекращения дальнейшего проживания, если иное не установлено законом. (пожизненный найм, права несовершеннолетнего ребенка и т.д.)
Существуют ли дополнительные сложности, если в квартире прописаны несовершеннолетние? если таковые есть, то согласие органов опеки.
На что еще стоит обратить внимание при покупке такой квартиры в ипотеку? да на все. на наличие обременений, на соотношение с рыночной ценой, каким образом оказалась в собсвенности банка