Необеспеченные ипотечные кредиты

[Golfstream84]

Добрый день, уважаемые форумчане,

Подскажите, пожалуйста, такой вопрос:
У нас в банке есть необеспеченные ипотечные кредиты. Данные кредиты выданы на покупку новостроек, и по ним не оформлено право собственности.
После оформления права собственности (постройки дома) оформляется залог (закладная или квартира).
До момента оформления права собственности кредит получается необеспечен.
Однако по логике вещей, до оформления права собственности необходимо оформлять залог имущественных прав требования, что у нас в банке не делается.

Вопрос: где законодательно прописана необходимость оформления имущественных прав требования до оформления права собственности на квартиру?

[КошкаЗевучая]

Вопрос: где законодательно прописана необходимость оформления имущественных прав требования до оформления права собственности на квартиру?

Нигде.

[Garryk]

Вопрос: где законодательно прописана необходимость оформления имущественных прав требования до оформления права собственности на квартиру?

по 214-ФЗ. застройщик не имеет права получать от физика деньги без регистрации договора ДУ в регпалате.