26 февраля, пятница 12:42
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Не пропадут ли деньги в ЖНК?

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Не пропадут ли деньги в ЖНК?

    Недавно узнал, что жильем можно обзавестись, вступив в ЖНК. Условия там вроде божеские, переплачивать почти не приходится (не то, что при ипотеке), только одно не совсем понятно: если я буду исправно вносить свои средства туда, то где гарантия, что они, во-первых, не будут украдены и, во-вторых (если все-таки не будут), что они пойдут именно на покупку квартиры и не станут вкладываться правлением в различные сомнительные схемы (пусть даже и с благими намерениями)? Помогите, плиз, прояснить этот вопрос.

  • #2
    Шансов на то, что все будет в порядке на большом временном промежутке, по моему мнению, почти нет.

    Комментарий


    • #3
      Сообщение от Гектор Посмотреть сообщение
      Шансов на то, что все будет в порядке на большом временном промежутке, по моему мнению, почти нет.
      А мне кажется, что вы преувеличиваете и просто пугаете человека. Вот я, например, лично знакома с парой, которые приобрели квартиру в ЖНК, уже второй год в ней живут, после того, как полностью расплатились. Согласитесь, в ипотечной схеме покупки такое счастье было бы ещё ой, как не скоро...

      Комментарий


      • #4
        Сообщение от Helmut Посмотреть сообщение
        Недавно узнал, что жильем можно обзавестись, вступив в ЖНК. Условия там вроде божеские, переплачивать почти не приходится (не то, что при ипотеке), только одно не совсем понятно: если я буду исправно вносить свои средства туда, то где гарантия, что они, во-первых, не будут украдены и, во-вторых (если все-таки не будут), что они пойдут именно на покупку квартиры и не станут вкладываться правлением в различные сомнительные схемы (пусть даже и с благими намерениями)? Помогите, плиз, прояснить этот вопрос.
        Ну вообще, гарантии вам должны давать в надзорных органах, которые должны осуществлять этот самый надзор. Если ЖНК зарегистрировано по закону, за ним должно следить ФСФР.

        Комментарий


        • #5
          Сообщение от Гектор Посмотреть сообщение
          Шансов на то, что все будет в порядке на большом временном промежутке, по моему мнению, почти нет.
          Если так, то почему именно на большом? На маленьком рисков меньше?

          Комментарий


          • #6
            Сообщение от Storoj Посмотреть сообщение
            Ну вообще, гарантии вам должны давать в надзорных органах, которые должны осуществлять этот самый надзор. Если ЖНК зарегистрировано по закону, за ним должно следить ФСФР.
            Интересно, вот Роспотребнадзор у нас тоже все и вся контролирует, а толку? Разве контроль со стороны ФСФР жестче и эффективнее?

            Комментарий


            • #7
              Ну вообще, насколько я знаю, они во-первых, сами проводят аудиты компаний каждый год, а во-вторых, требуют очень чёткой отчётности. Роспотребнадзор, если я не ошибаюсь, таким не занимается. А кроме этого, сами ЖНК дают возможность своим членам следить за их работой - есть желание - вступай в общее собрание, да хоть председателем его становись.

              Комментарий


              • #8
                Сообщение от Storoj Посмотреть сообщение
                Да хоть председателем его становись.
                А что, такое тоже возможно?

                Комментарий


                • #9
                  Сообщение от Helmut Посмотреть сообщение
                  А что, такое тоже возможно?
                  Ну ладно, с председателем я, может быть, и загнула... Но меня, например, немного успокаивает тот факт, что я могу сама как-то проследить за своими деньгами, куда они вкладываются и что с ними происходит.

                  Комментарий


                  • #10
                    Сообщение от Storoj Посмотреть сообщение
                    Ну ладно, с председателем я, может быть, и загнула... Но меня, например, немного успокаивает тот факт, что я могу сама как-то проследить за своими деньгами, куда они вкладываются и что с ними происходит.
                    С этим, конечно, в ЖНК получше, только вот если периодичность проверок - один раз в год, то где гарантия что за этот самый год руководство ЖНК не потеряет деньги пайщиков (или не присвоит)?

                    Комментарий


                    • #11
                      Сообщение от Helmut Посмотреть сообщение
                      С этим, конечно, в ЖНК получше, только вот если периодичность проверок - один раз в год, то где гарантия что за этот самый год руководство ЖНК не потеряет деньги пайщиков (или не присвоит)?
                      Ну согласитесь, чаще, чем раз в отчётный период (а это обычно год), никакая организация проверок проводить не будет.

                      А насчёт дополнительных гарантий, насколько я знаю, в http://www.moidom.org/, например, ещё и страхуют вклады пайщиков - по-моему, это уже что-то.

                      Комментарий


                      • #12
                        Сообщение от Storoj Посмотреть сообщение
                        Ну согласитесь, чаще, чем раз в отчётный период (а это обычно год), никакая организация проверок проводить не будет.

                        А насчёт дополнительных гарантий, насколько я знаю, в http://www.moidom.org/, например, ещё и страхуют вклады пайщиков - по-моему, это уже что-то.
                        Да, вот страхование - это уже серьезнее.

                        Комментарий


                        • #13
                          Сообщение от Helmut Посмотреть сообщение
                          Если так, то почему именно на большом? На маленьком рисков меньше?

                          Комментарий


                          • #14
                            Сообщение от Helmut Посмотреть сообщение
                            Если так, то почему именно на большом? На маленьком рисков меньше?
                            В нашей стране серьезные кризисы случаются раз в 10 лет, сложные ситуации на рынках - раз в 5 лет. Даже если изначально в руководстве кооператива находились честные люди кризис вроде 1998 года и 2008 года им вряд ли удастся благополучно миновать.

                            Комментарий

                            Обработка...
                            X