Запретили ли банкам поднимать ставку по кредиту в одностороннем порядке?
Здравствуйте!
У меня уже есть ипотечный кредит, взятый в одном из московских банков. Брал кредит еще до начала "кризиса", поэтому ставка была минимальной. В кредитном договоре есть пунктик:
"В течение первых 3 лет Банк не имеет права изменять ставку. А затем Банк может в одностороннем порядке изменить ставку по кредиту."
Опять же согласно кредитному договору, в этом случае у меня вариантов пока всего 2:
1) Молчаливо соглашаюсь - плачу по новой ставке.
2) Письменно не соглашаюсь с ними - будь добр верни в течение месяца всю сумму кредита.
Но полтора года назад была шумиха в СМИ о том, что банкам могут законодательно запретить изменять ставку в одностороннем порядке по всем(?) кредитам. Даже в Госдуму в первом чтении вносили законопроект...
Прошу прощения, оказывается уже приняли данные поправки!!!
В ФЗ № 395-1 "О банках и банковской деятельности" внесены поправки в ред. Федерального закона от 15.02.2010 N 11-ФЗ:
"По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом."
Правда есть одно маленькое НО:
Часть 4 статьи 29 данного документа (в ред. Федерального закона от 15.02.2010 N 11-ФЗ) применяется к правоотношениям, возникшим из договоров, заключенных после дня вступления в силу Федерального закона от 15.02.2010 N 11-ФЗ, т.е. это применимо только к кредитным договорам, заключенным после 15 марта 2010г.
У меня уже есть ипотечный кредит, взятый в одном из московских банков. Брал кредит еще до начала "кризиса", поэтому ставка была минимальной. В кредитном договоре есть пунктик:
"В течение первых 3 лет Банк не имеет права изменять ставку. А затем Банк может в одностороннем порядке изменить ставку по кредиту."
Опять же согласно кредитному договору, в этом случае у меня вариантов пока всего 2:
1) Молчаливо соглашаюсь - плачу по новой ставке.
2) Письменно не соглашаюсь с ними - будь добр верни в течение месяца всю сумму кредита.
Но полтора года назад была шумиха в СМИ о том, что банкам могут законодательно запретить изменять ставку в одностороннем порядке по всем(?) кредитам. Даже в Госдуму в первом чтении вносили законопроект...
Прошу прощения, оказывается уже приняли данные поправки!!!
В ФЗ № 395-1 "О банках и банковской деятельности" внесены поправки в ред. Федерального закона от 15.02.2010 N 11-ФЗ:
"По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом."
Правда есть одно маленькое НО:
Часть 4 статьи 29 данного документа (в ред. Федерального закона от 15.02.2010 N 11-ФЗ) применяется к правоотношениям, возникшим из договоров, заключенных после дня вступления в силу Федерального закона от 15.02.2010 N 11-ФЗ, т.е. это применимо только к кредитным договорам, заключенным после 15 марта 2010г.
Комментарий