13 декабря, пятница 00:18
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Ипотечные каникулы

Свернуть
Это важная тема.
X
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • #31
    Сухова
    Если срок возврата кредита продлевается на срок действия льготного периода, как можно за этот период не начислять проценты?

    Комментарий


    • #32
      a3083, вот и я не понимаю
      20. Платежи, указанные в части 18 настоящей статьи и не уплаченные заемщиком в связи с установлением льготного периода, уплачиваются им после уплаты платежей, предусмотренных частью 19 настоящей статьи, в количестве и с периодичностью (в сроки), которые аналогичны установленным или определенным в соответствии с действовавшими до предоставления льготного периода условиями указанного кредитного договора (договора займа), до погашения размера обязательств заемщика, зафиксированного в соответствии с частью 19 настоящей статьи. При этом срок возврата кредита (займа) продлевается на срок действия льготного периода.
      А когда уплачиваются проценты на эту отложенную сумму, не указано

      Комментарий


      • #33
        Пока у ЦБ тоже нет ответа по начислению процентов. Ждем)

        Комментарий


        • #34
          Сообщение от Сухова Посмотреть сообщение
          у что, порадовал ЦБ Если примут в таком виде, то легче будет такие ссуды в ПОС оставлять, что, конечно, не может не радовать
          Увы проект не принят, неужели только индивидуальная оценка! 4 и 5 категории - это очень неприятно. Думаем в портфель реструктурированных ссуд этих каникуляров, через п.3.10 590-П пропихнуть, как думаете реально?

          Комментарий


          • #35
            Реально, если удастся ему финположение не хуже среднего признать.
            С одной стороны, потеря работы или инвалидность - это все же очень угрожающе.
            С другой стороны, 590-П не позволяет его признавать хорошим, если работа потеряна, а не обязывает признавать плохим.
            В общем, я бы попробовала. А там, глядишь, и регулятор проект примет.
            В конце концов, из портфеля всегда потом вывести можно.

            Комментарий


            • #36
              Сообщение от a3083 Посмотреть сообщение
              Пока у ЦБ тоже нет ответа по начислению процентов. Ждем)
              06.08.2019 на сайте Ассоциации "Россия" разместили ответы на часть вопросов (исх. № 59-7-2/60430 от 26.07.2019), на следующий день почему-то удалили, возможно, из-за того, что не на все вопросы ЦБ ответил:
              запрос_АСРОС_511_от_17-06-2019_ипотеч.каникулы.pdf

              ответ_ЦБ_от_26-07-2019_N_59-7-2_60430_ипотеч.каникулы.pdf

              Комментарий


              • #37
                НАЧОПЕРОТ,
                спасибо
                Жаль, что на вопрос 3.1, который всех нас волнует, они как раз не ответили

                Комментарий


                • #38
                  Можно не ухудшать качество обслуживания при реструктуризации

                  Комментарий


                  • #39
                    Сухова
                    Проснулось ЦБ. А что не задним числом как 590-П, опыт то есть

                    Комментарий


                    • #40
                      Так а нет необходимости Если кого уже из портфеля вывели, то сейчас ему качество улучшат и обратно положат

                      Комментарий


                      • #41
                        Сообщение от solus rex Посмотреть сообщение
                        сento

                        как правило, если "дело уже в суде", это означает, что срок исполнения всего обязательства наступил и даже нарушен,
                        поскольку истец для того, чтобы обрести правовые основания для предъявления иска, ввиду просрочек периодических платежей заявляет требование о досрочном исполнении обязательства, и, если такое требование остаётся без исполнения, заявляет иск, п.2 ст.811 ГК,

                        а каникулы не могут быть предоставлены тем должникам, срок исполнения обязательства которых уже наступил
                        Почему? Ведь в Законе указано, что Заемщик -вправе в любой момент в течение времени действия такого договора обратиться к кредитору с требованием об изменении его условий. Таким образом, если нет решения суда о расторжении договора, то ипотечные каникулы могут быть предоставлены?

                        Комментарий


                        • #42
                          Сообщение от Polina_Knopka Посмотреть сообщение

                          Почему? Ведь в Законе указано, что Заемщик -вправе в любой момент в течение времени действия такого договора обратиться к кредитору с требованием об изменении его условий. Таким образом, если нет решения суда о расторжении договора, то ипотечные каникулы могут быть предоставлены?

                          дело в том, что "расторжение договора" наступает и в случае требования кредитора о досрочном исполнении обязательства заемщиком: срок возврата кредита считается наступившим, это последствие необратимо (в правовом смысле), поэтому никакие тактические приемы с каникулами невозможны

                          Комментарий


                          • #43
                            коллеги, а должен ли кредит при пролонгации попадать в форму 0409128 как пролонгированный? И в какой момент? Когда клиент пишет заявление у него есть право досрочного гашения и не факт, что по факту будет пролонгация.

                            Комментарий


                            • #44
                              Попадать, конечно, должен, а вот когда...
                              Если прямо читать 353-ФЗ, складывается впечатление, что пролонгация осуществляется по окончании льготного периода
                              18. По окончании льготного периода платежи, которые должны были быть уплачены заемщиком в течение льготного периода исходя из действовавших до предоставления льготного периода условий кредитного договора (договора займа), но не были уплачены заемщиком в связи с предоставлением ему льготного периода, фиксируются в качестве обязательств заемщика.
                              ...
                              20. Платежи, указанные в части 18 настоящей статьи и не уплаченные заемщиком в связи с установлением льготного периода, уплачиваются им после уплаты платежей, предусмотренных частью 19 настоящей статьи, в количестве и с периодичностью (в сроки), которые аналогичны установленным или определенным в соответствии с действовавшими до предоставления льготного периода условиями указанного кредитного договора (договора займа), до погашения размера обязательств заемщика, зафиксированного в соответствии с частью 19 настоящей статьи. При этом срок возврата кредита (займа) продлевается на срок действия льготного периода.

                              Комментарий


                              • #45
                                Сухова
                                подскажите, пожалуйста, а вы бух. учет по ипотечным каникулам какой-то особый описывали?

                                Комментарий


                                • #46
                                  На практике я этим вопросом не занималась.
                                  Задала вопрос коллегам в бухучете
                                  Но навскидку особенного там ничего не вижу.

                                  Комментарий

                                  Обработка...
                                  X