16 октября, вторник 06:51
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

"незаконные" поборы банков

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • "незаконные" поборы банков

    Cегодня впервые будет подан иск заемщика к банку о незаконности дополнительных комиссий при ипотечном кредитовании. В рамках этого иска тоже впервые в поддержку заемщиков третьей стороной выступит Роспотребнадзор. Участники рынка считают исход дела предсказуемым, прогнозируя рост числа обращений заемщиков в суд. По мнению экспертов, в этом случае потери банков могут исчисляться миллиардами долларов.
    Да, теперь заемщики совсем на голову сядут. Скоро дойдет и до страховки, а там и до оценки.

  • #2
    Выход простой - указывайте реальные проценты по кредитам.

    Нормальным банкам боятся нечего.
    IK Soft

    Комментарий


    • #3
      IKSoft И много нормальных банков?

      Комментарий


      • #4
        Сообщение от Supra Посмотреть сообщение
        IKSoft И много нормальных банков?
        А вот и узнаем этот рейтинг банков-лохотронов.
        Переростки из 90-х - вырасти-выросли, а живут все по
        дворовым понятиям.

        Я еще могу понять,
        когда банк берет рублей 500 в месяц как комиссию
        за ведение ссудного счета.

        Но когда эта комиссия выражается в процентах от суммы кредита
        или сопоставима с платежами по кредиту - это лохотрон.

        И их список надо публиковать, как публикуют рейтинги.
        IK Soft

        Комментарий


        • #5
          А Вы знаете условия банка ответчика? Просто это разовая комиссия на выдаче кредита, о которой ВСЕ заемщики осведомлены. Если они принимают условия, значит принимают, если нет, то идут в другой банк или копят деньги, а не берут ипотеку. Вы же не бежите в суд из магазина с купленным товаром и не требуете каждый раз вернуть вам часть стоимости.

          Комментарий


          • #6
            Сообщение от vadime555 Посмотреть сообщение
            А Вы знаете условия банка ответчика? Просто это разовая комиссия на выдаче кредита, о которой ВСЕ заемщики осведомлены. Если они принимают условия, значит принимают, если нет, то идут в другой банк или копят деньги, а не берут ипотеку. Вы же не бежите в суд из магазина с купленным товаром и не требуете каждый раз вернуть вам часть стоимости.
            Отлично! значит вашему банку не надо суетится по этому поводу!

            "Живите спокойно"

            В процентах по кредиту должно быть заложены все расходы банка.
            Клиент просто по одной цифре (% годовых) должен понять, где ему лучше взять кредит.

            Меня очень приятно удивили канадские законы по ипотеке.
            Вы взяли кредит в одном банке лет на 20.

            Через 5 лет узнали, что условия в другом банке лучше.
            Вы просто за 10 минут переводите кредит в другой банк
            и платите меньше. И никаких штрафов, неустоек.

            Поэтому наши банки и боятся прихода иностранных банков.
            IK Soft

            Комментарий


            • #7
              Но когда эта комиссия выражается в процентах от суммы кредита
              или сопоставима с платежами по кредиту - это лохотрон.

              Не встречал! Но согласен лохотрон.

              Комментарий


              • #8
                IKSoft Через 5 лет узнали, что условия в другом банке лучше.
                Вы просто за 10 минут переводите кредит в другой банк
                и платите меньше. И никаких штрафов, неустоек.

                Вроде и наши банки начали перекредитовку по ипотеке?

                Комментарий


                • #9
                  Сообщение от Supra Посмотреть сообщение
                  Но когда эта комиссия выражается в процентах от суммы кредита
                  или сопоставима с платежами по кредиту - это лохотрон.

                  Не встречал! Но согласен лохотрон.
                  А вот здесь

                  http://bankir.ru/news/newsline/05.03.2007/76506?id=526

                  Цитата оттуда
                  "
                  Действительно, согласно подсчетам ЦБ, сумма взимаемых дополнительных комиссий составляет десятки процентов от размера кредита – например, при автокредитовании заемщик платит дополнительно порядка 30%.
                  "
                  IK Soft

                  Комментарий


                  • #10
                    Сообщение от Supra Посмотреть сообщение
                    IKSoft Через 5 лет узнали, что условия в другом банке лучше.
                    Вы просто за 10 минут переводите кредит в другой банк
                    и платите меньше. И никаких штрафов, неустоек.

                    Вроде и наши банки начали перекредитовку по ипотеке?
                    Я подозреваю, что банки-то наши, а хозяева чужие.
                    Он всерьез и надолго.
                    Нечета нашим.
                    IK Soft

                    Комментарий


                    • #11
                      IKSoft Да нет вроде Альфа и ещё один банк объявили что готовы перекредитовать, могу ошибаться по альфе, источник потерял.

                      Комментарий


                      • #12
                        Слушайте, ну какие десятки % по ипотеке? Если комиссия разовая за выдачу 0,8 %?

                        Комментарий


                        • #13
                          vadime555 А за рассмотрение заявки?

                          Комментарий


                          • #14
                            0,8 % + 0.1 % - разовая комиссия на выдаче кредита. Рассмотрение бесплатно. + Оценка и страховка. Все.

                            Комментарий


                            • #15
                              Действительно, согласно подсчетам ЦБ, сумма взимаемых дополнительных комиссий составляет десятки процентов от размера кредита – например, при автокредитовании заемщик платит дополнительно порядка 30%.

                              Это они про Русский Стандарт что-ли? Ну, там эффективная ставка по автокредитам начинается от 35% годовых.

                              Мне вот интересно, кто первым догадается отсуживать у страховых компаний завышенную премию КАСКО по кредитным программам?
                              Нас невозможно сбить с пути - нам пофигу куда идти

                              Комментарий


                              • #16
                                Сообщение от Maltus Посмотреть сообщение
                                Это они про Русский Стандарт что-ли? Ну, там эффективная ставка по автокредитам начинается от 35% годовых.
                                "
                                В результате у кредиторов возникнут не только риски резкого снижения доходности в будущем, но и риски банкротства
                                "

                                Я хоть и не злопыхатель, но очень хочется чтоб все банки-"умники"
                                столкнулись с этим.

                                Надо жить и создавать, а не жить и дурачить.

                                Ведь понятно, что эти банки потеряют всех клиентов.
                                Они это знают и сознательно идут на это.
                                Значит им нужно "наворовать" и закрыться.
                                Им надо "помочь" закрыться побыстрее и с меньшими потерями для
                                их клиентов.


                                Сообщение от Maltus Посмотреть сообщение
                                Мне вот интересно, кто первым догадается отсуживать у страховых компаний завышенную премию КАСКО по кредитным программам?
                                Как я понимаю, кредиты населению попадают под закон о "Защите прав потребителей" а страхование нет.
                                IK Soft

                                Комментарий


                                • #17
                                  очень даже попадают. Если удасться доказать, что тариф на одну и ту же модель зависит от кредитной программы, то..
                                  Кстати, были прецеденты, когда судились по поводу страхования в определенной компании (ответчик, если не ошибаюсь, Уралвнешторгбанк)

                                  Комментарий


                                  • #18
                                    Просто, на саоммо деле, по логике, можно судиться и поповоду обязательности страхования.

                                    Комментарий


                                    • #19
                                      Сообщение от Supra Посмотреть сообщение
                                      Но когда эта комиссия выражается в процентах от суммы кредита
                                      или сопоставима с платежами по кредиту - это лохотрон.

                                      Не встречал! Но согласен лохотрон.

                                      БРС был пионЭром в этой затее.

                                      А вот еще пример, Банк "Авангард"

                                      Это конечно не ипотека, а пластик, но всё же, суть не меняется.

                                      Большими красивыми буквами написано 12% а льготный период позволяет вообще избежать %, но.... для этого надо взятые в кредит деньги не тратить, а положить в тумбочку.

                                      определите % ставку
                                      http://www.avangard.ru/bin/privatcard010307.pdf ???

                                      Комментарий


                                      • #20
                                        [QUOTE=Franky;2016038]БРС был пионЭром в этой затее.
                                        А вот еще пример, Банк "Авангард"
                                        QUOTE]

                                        Объясните дураку , а на чем эти товарищи зарабатывают на "беспроцентном кредите" при страховке только Хищение?
                                        На продаже противоугонок? Страховка у них дорогая конечно, но всё таки...
                                        И в чём фишка фактически без залогового кредита "Без страховки".
                                        Как они оформляют его с точки зрения 254-П?

                                        Комментарий


                                        • #21
                                          i-rus
                                          Объясните дураку , а на чем эти товарищи зарабатывают на "беспроцентном кредите" при страховке только Хищение?
                                          На продаже противоугонок? Страховка у них дорогая конечно, но всё таки...
                                          1. на страховке, т.к. страховая делится частью премии
                                          2. на дилере, продавшем товар в кредит

                                          IKSoft
                                          Выход простой - указывайте реальные проценты по кредитам.
                                          а если указать ежемесячный платеж (в деньгах) по кредиту с учетом всех комиссий, это не будет нагляднее процентной ставки? что все в ставку-то уперлись, дяде Ване из Урюпинска она ничего не скажет...

                                          Комментарий


                                          • #22
                                            Объясните дураку, а на чем эти товарищи зарабатывают на "беспроцентном кредите" при страховке только Хищение?
                                            На продаже противоугонок? Страховка у них дорогая конечно, но всё таки...


                                            Ну, если брать вышеупомянутый "Авангард", то:
                                            1. Комиссия за открытие счета (не помню разовая или ежегодная) 750р.
                                            2. Беспроцентный кредит только на ритейловые операции и до истечения льготного периода необходимо сумму вернуть на СКС.
                                            3. Обслуживание счета (% от непогашенной задолженности на конец отч. периода - скрытая комиссия 1% ежемесячно)

                                            а если указать ежемесячный платеж (в деньгах) по кредиту с учетом всех комиссий, это не будет нагляднее процентной ставки? что все в ставку-то уперлись, дяде Ване из Урюпинска она ничего не скажет...

                                            Не будет, коллега.
                                            Поверьте мне что большинство граждан беря, к примеру, товар в кредит по схеме 10/10/10 (то есть первый взнос 10% срок кредитования 10 мес. размер платежа 10% от суммы покупки) вряд ли скажут вам процентную ставку, по которой они расплачиваются.
                                            Вам еще придется постараться, чтобы объяснить, что ставка не кажущиеся 10%, а 24%.

                                            Комментарий


                                            • #23
                                              Клиент, когда оформляет товар должен выбрать оптимальную для него акцию.
                                              Т.е. срок, первоначальный взнос, % ставку, доп. комиссии.
                                              Но самое главное для клиента это переплата за товар.
                                              Поэтому менеджер считает по нескольким акциям удорожание и клиент выбирает.
                                              Где тут обман? Дело в малой фин. грамоте клиентов. Придя домой он сам потихонечку посчитает и поймёт что это для него дороговато.
                                              К меня был случай когда главный бухгалтер серьёзной фирмы взяла мобильный в кредит.
                                              И только через 2 недели поняла сколько она переплатит.
                                              Да ей сказали ежемесячный платёж (он то небольшой) и ей было удобно платить маленькими суммами, но об большой переплате она сразу не задумалась?

                                              Комментарий


                                              • #24
                                                Franky
                                                Поверьте мне что большинство граждан беря, к примеру, товар в кредит по схеме 10/10/10 (то есть первый взнос 10% срок кредитования 10 мес. размер платежа 10% от суммы покупки) вряд ли скажут вам процентную ставку, по которой они расплачиваются.
                                                Вам еще придется постараться, чтобы объяснить, что ставка не кажущиеся 10%, а 24%.
                                                Если в вашем случае ставка отличается от 10%, то это банальный обман. Сейчас многие банки придерживаются заявленной схемы 10/10/10, а дополнительный доход, если он есть, получают от продавца, а не перекладывают в комиссии.

                                                Комментарий


                                                • #25
                                                  Мне кажется, что все описанные случаи - это суть неэтичная и недобросовестная реклама, а не скрытая комиссия. Ведь комиссии никто не скрывает, а на фоне последних событий при еонсультировании многие банки делают упор что есть комиссии такие то и такие то. Так в чем проблема?
                                                  По поводу платежей - в конечном счете, ставка действительно ничего не скажет. И величина переплаты по ипотеке, например, за 20 лет, ожет ввести человека в заблуждение. Ах, 150 % переплаты..ужас. Но далеко не каждый отдает отчет в том, что переплата эта за 20 лет (т.е. 7,5 % в год в среднем.)
                                                  Так что указывать? %, переплату, комиссии?
                                                  Кстати, у банка ответчика другая проблема - он де комиссию брал за услугу, которая фактически не оказывалась.

                                                  Комментарий


                                                  • #26
                                                    Сообщение от btc Посмотреть сообщение
                                                    i-rus


                                                    1. на страховке, т.к. страховая делится частью премии
                                                    2. на дилере, продавшем товар в кредит

                                                    IKSoft
                                                    1. Страховщик у них свой - это перекладывание денег из одного кармана в другой. Причем я не зря спросил при страховке только "Хищение" - да она выше рынка, пусть на 20% или даже на 30%. Из страховки даже "своему" банку возмещение составит 30%, ну пусть даже 35% - но это не та сумма!!!
                                                    2. По поводу дилера - мимо кассы - они работают СО ВСЕМИ дилерами! Т.е. скидку им никто не сделает всегда.

                                                    Комментарий


                                                    • #27
                                                      Сообщение от Franky Посмотреть сообщение

                                                      Ну, если брать вышеупомянутый "Авангард", то:
                                                      1. Комиссия за открытие счета (не помню разовая или ежегодная) 750р.
                                                      А по подробней? Откуда она берется?
                                                      Ну пусть она даже будет - но это все равно копейки.

                                                      Сообщение от Franky Посмотреть сообщение
                                                      2. Беспроцентный кредит только на ритейловые операции и до истечения льготного периода необходимо сумму вернуть на СКС.
                                                      Что значит "ритейловые"?
                                                      Карта в данном случае выступает просто как инструмент предоставления и гашения, по хорошему для других операций её лучше не юзать даже...
                                                      Сообщение от Franky Посмотреть сообщение
                                                      3. Обслуживание счета (% от непогашенной задолженности на конец отч. периода - скрытая комиссия 1% ежемесячно)
                                                      А это откуда? Мне консультант сумму ежемесячного платежа четкую сказал - равную сумме кредита деленную на количество месяцев срока кредита.

                                                      Сообщение от Franky Посмотреть сообщение
                                                      а если указать ежемесячный платеж (в деньгах) по кредиту с учетом всех комиссий, это не будет нагляднее процентной ставки? что все в ставку-то уперлись, дяде Ване из Урюпинска она ничего не скажет...

                                                      Не будет, коллега.
                                                      Поверьте мне что большинство граждан беря, к примеру, товар в кредит по схеме 10/10/10 (то есть первый взнос 10% срок кредитования 10 мес. размер платежа 10% от суммы покупки) вряд ли скажут вам процентную ставку, по которой они расплачиваются.
                                                      Вам еще придется постараться, чтобы объяснить, что ставка не кажущиеся 10%, а 24%.
                                                      В бытности работая в одном филиальчике - на фоне банков с ежемесячными комиссиями, но со ставкой в 15-16% наша ставка по была большая 24-25%, но когда клиентам приводили "в тупую" - сумму ежемесячного платежа тут и там - народ "хавал" 24-25% без проблем... Так что думаю для большинства обывателей будет до лампочки - сколько там написано...

                                                      Комментарий


                                                      • #28
                                                        Банки начали отказываться от рискового кредитования

                                                        Оттуда
                                                        "
                                                        15 января 2007 года Банк России обязал банки с 1 июля раскрывать эффективные процентные ставки по кредитам. Банки должны будут указывать в договоре с заемщиком полную стоимость кредитов с учетом всех дополнительных платежей и комиссий. При этом в настоящее время, согласно статистике ЦБ, эффективная ставка по потребительским кредитам варьируется от 90 до 124% годовых при заявленных 29%.
                                                        "

                                                        Эх, мать моя Морозовая! (как говорит мой младшенький)

                                                        Чтобы узнать, как живет та или иная фирма, посмотрите, на
                                                        чем приезжают ее сотрудники

                                                        Чтобы узнать качество банковского продукта (кредита),
                                                        посмотрите, много ли сотрудников этого банка
                                                        сами воспользовались им.
                                                        IK Soft

                                                        Комментарий


                                                        • #29
                                                          Только посмотреть никак нельзя...а так действенный способ )

                                                          Комментарий


                                                          • #30
                                                            i-rus
                                                            1. для кого не деньги, а кому и прибыль при нулевых затратах.
                                                            2. со всеми им не дадут работать. с теми, с кам дадут, договариваются об индивидуальных условиях.

                                                            Комментарий

                                                            Пользователи, просматривающие эту тему

                                                            Свернуть

                                                            Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                                                            Обработка...
                                                            X