14 ноября, среда 16:04
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Лизинг жилой недвижимости!

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Лизинг жилой недвижимости!

    Подскажите пожалуйста, кто-нибудь знает возможно ли в настоящее время заключить договор финансовой аренды (лизинг) жилой недвижимости? Насколько мне известно, в связи с изменением в законодательстве, ограничений я не вижу.

  • #2
    Raziel,
    Никакого противопоказания нет кроме того, что эта жилая недвижимость должна использоваться в предпринимательских целях - т.е. для получения прибыли или в крайнем случае как служебное жилье.
    И учтите, что при покупке на нее НДС к зачету нет. А вот на платежи насчитать могут (тут есть место для суда и возможность выиграть)
    С уважением и наилучшими пожеланиями,
    Сергей Е. Жигунов :tik:

    Комментарий


    • #3
      Но в связи с изменениями в ГК РФ и в закон о Лизинге в настоящее время отсутствует формулировка про предпринимательские цели.

      Комментарий


      • #4
        Изучил неплохую статью по лизингу жилой недвижимости. Мне, как простому обывателю, все вроде бы понятно. Но интересуют риски. Насколько на сегодняшний момент в нашей стране такие сделки могут быть защищены? И вообще, этот механизм работает. В статье вроде бы все достаточно положительно. Кстати, если кому интересно, вот она http://beprime.ru/kvartira-v-lizing-...t-pokupatelej/

        Комментарий


        • #5
          статья, честно говоря ни о чем. о какой льготе по налогу на Имуществу идет речь, если физик платит копейки, а юрик 2,2% от реальной стоимости, ипотечная ставка существенно более низкая, чем лизинговая, невозможен лизинг не зарегистрированного объекта, а ипотека недостроя возможна, НДС и т.д. и т.п. Лизинг жилой недвижимости, при решении проблемы с НДС, может быть ограниченно интересен как извращенный способ привлечения финансирования застройщиками при просадке рынка жилой недвиджимости
          С культурным питерским уважением, Finnbl

          Комментарий


          • #6
            Никакого противопоказания нет кроме того, что эта жилая недвижимость должна использоваться в предпринимательских целях - т.е. для получения прибыли или в крайнем случае как служебное жилье.
            И учтите, что при покупке на нее НДС к зачету нет. А вот на платежи насчитать могут (тут есть место для суда и возможность выиграть)Никакого противопоказания нет кроме того, что эта жилая недвижимость должна использоваться в предпринимательских целях - т.е. для получения прибыли или в крайнем случае как служебное жилье.
            И учтите, что при покупке на нее НДС к зачету нет. А вот на платежи насчитать могут (тут есть место для суда и возможность выиграть)Никакого противопоказания нет кроме того, что эта жилая недвижимость должна использоваться в предпринимательских целях - т.е. для получения прибыли или в крайнем случае как служебное жилье.
            И учтите, что при покупке на нее НДС к зачету нет. А вот на платежи насчитать могут (тут есть место для суда и возможность выиграть)Никакого противопоказания нет кроме того, что эта жилая недвижимость должна использоваться в предпринимательских целях - т.е. для получения прибыли или в крайнем случае как служебное жилье.
            И учтите, что при покупке на нее НДС к зачету нет. А вот на платежи насчитать могут (тут есть место для суда и возможность выиграть)


            _____________________________________
            http://www.pass-4sure.me

            Комментарий


            • #7
              Противопоказаний нет, но вот определенные риски существуют, например резкое подорожание стоимости квартиры. В договоре прописана стоимость жилья, но не предусмотрено её изменение. И разорвать договор досрочно можно лишь по согласию сторон или через суд, тогда арендатор получает только часть оплаченных средств.

              Комментарий


              • #8
                Всем доброго дня!
                Компания МКБ лизинг предоставляет возможность приобрести жилую недвижимость в лизинг физическому лицу.
                По условиям и преимуществам пишите запрос на почту: ionovam@mkb.ru

                Комментарий

                Пользователи, просматривающие эту тему

                Свернуть

                Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                Обработка...
                X