14 ноября, среда 05:35
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

нужна помощь: 3 разных кредита заемщику под один дорогостоящий залог? КАК???

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • нужна помощь: 3 разных кредита заемщику под один дорогостоящий залог? КАК???

    Помогите, пожалуйста!!!
    Требуется оформить заещику три кредита (одна сумма на год, другая на два года и третья на три года, что-то типа траншей)
    Но в залог идет огромное здание магазина, неделимое, но по стоимости перекрывающее все кредиты. Как это можно вынести на комитет (кредитная линия и т.п.) и каким договором оформить? Если это в принципе возможно, пришлите, пожалуйста, что-нибудь....Спасибо

  • #2
    inspektor А в чем собственно затруднение? Оформляйте договор о кредитной линии с лимитом выдачи сроком 3 года, под него оформляйте залог, в рамках договора выдавайте указанные транши и т.д.

    Комментарий


    • #3
      Или напишите "Генеральное соглашение" о кредитовании, пропишите все намечающиеся кредиты и вперед. Хотя кред.линия конечно получше будет.

      И даже, если придется оформлять залог на ТРИ РАЗНЫХ договора, то ИМХО, проблем быть не должно: сразу пропишите в ДЗ, что он обеспечивает сразу три кред.договора (если конечно по сумме и по 62а он достаточен для этого).

      Комментарий


      • #4
        inspektor, как вариант - договор кредитной линии на 3 года, указать максимальный лимит кр. линии и ссудной задолженности, а каждый транш оформляеть на разные счета, если это надо, и разными допами.
        Все просто!(c)
        WBR, Vlad.

        Комментарий


        • #5
          inspektor
          Если хотите, чтобы было все-таки три кредитных договора, разделите здание на три части (не может быть неделимого здания, наверняка есть подвал, кладовые и подсоббные помещения.) и заложите под каждый кредит соответствующую часть здания. Не надо прописывасть в одном договоре три разных обязательства по разным кредитным договорам.
          Если же все-таки разделить не удастся, тогда вариант LexaN.

          Комментарий


          • #6
            Оформляйте последующий залог .....и делов то....

            Комментарий


            • #7
              inspektor

              Все предложение дельно и правильно, но разрешите я тоже предложу некие варианты:

              1. Заключайте кредитный договор с графиком погашения и спокойно закладывайте все здание.

              2. Заключите 3 кредитный договора и перечислите их реквезиты (существенные условия) в договоре ипотеки, такое вполне возможно.

              Рекомендую предусмотреть в договоре возможность последующего залога с вашего согласия.

              Комментарий

              Пользователи, просматривающие эту тему

              Свернуть

              Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

              Обработка...
              X