18 ноября, воскресенье 13:22
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Кто кредитует банки под недвижимость?

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Кто кредитует банки под недвижимость?

    Коллеги!
    У кого есть информация по банкам, кредитующим банки под недвижимость?
    Ситуация следующая: Клиент банка дает гарантию по кредиту, в качестве обеспечения гарантии передает в залог недвижимость (магазин).
    С уважением...

  • #2
    Вопрос не ясен, кого кредитовать Клиента или Ваш банк

    Комментарий


    • #3
      Схема мне видится так:
      Клиент дает за банк гарантию кредитору, а в качестве обеспечения своей гарантии предоставляет залог в виде недвижимости.
      С уважением...

      Комментарий


      • #4
        Chery, Клиент дает за банк гарантию кредитору - А это как? Обычно банк предоставляет гарантию.
        WBR, Vlad.

        Комментарий


        • #5
          Chery может наоборот?..Банк дает гарантию клиенту под залог недвижимости клиента?


          а ваще если Chery гварит то,что гварит...то...хм..круто...клиенты уже за банки поручаются....дОжили....под залог здания ...хм...банка

          а ваще интересно..Chery..давай все попорядку..и это..в юридически выверенных терминах..а?..а то тяжело чото
          .......можно на "ты".........

          Комментарий


          • #6
            Chery,
            Схема мне видится так:
            По моему это не схема, а только часть схемы. Речь идет о кредите, где в качестве обеспечения предлагается залог (недвижимость) предоставляемый третьей стороной.
            На мой взгляд не принципиально, кто выступает заемщиком: банк или не банк. Естьзаемщик, есть залогодатель, надо понять (как обычно) на что берется кредит и из каких источников будет погашаться

            Комментарий


            • #7
              fisonic, ну, не мешало бы понять еще кто Злогодатель и кто Заемщик, если уж отделять музхов от котлет.

              Chery, относительно кредитования под залог недвижимости могу сказать следующее, что кредитуют многие банки. На своем опыте скажу, что Заемщики просекли, что под недвижимость выгодно кредитоваться и просто таки "ломонулись"(с) закладывать недвижимость.
              WBR, Vlad.

              Комментарий


              • #8
                To one
                А что Вас здесь смущает? Почему клиент не может дать гарантию за банк? Не с юридической точки зрения, а по существу (юридическая проработка этого вопроса - отдельная песня).
                Fisonic прав - кредит встроен в некую схему, но в даном случае она не является предметом разговора. Интересует именно возможность кредитования под залог, предоставляемый третьим лицом.
                С уважением:

                Комментарий


                • #9
                  To Vladilen
                  Заемщик - банк
                  Залогодатель - некая фирма Х (возможно аффилированная с банком)

                  Комментарий


                  • #10
                    Chery, в таком случае "Все просто!(с)"
                    Оформляется договор кредита(кредитной линии), договор залога(преддоговор), 2 протокола от Заемщика и Залогодателя(о принятии решения получения кредита+о решении выступить залогодателем и об обеспечении возвратности кредита). Именно так и работаем. Не важно кто есть кто - банк или коммерческая фирма, главное, чтобы заемщик и залогодатель удовлетворяли кредитной политике банка и правильно оформить документы на залог. Именно сейчас я и делаю аналогичное действие - Заемщик и Залогодатель - разные юр. лица.
                    WBR, Vlad.

                    Комментарий


                    • #11
                      To Fisonic
                      Межбанк берется на кредитование конкретного экспортера и погашаться будет из его выручки
                      To Vladilen
                      Послал сообщение в В-mail

                      Комментарий

                      Пользователи, просматривающие эту тему

                      Свернуть

                      Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                      Обработка...
                      X