16 ноября, пятница 15:21
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Залог прав аренды

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Залог прав аренды

    какие документы нужно требовать с заемщика, предоставляющего в качестве обеспечения залог прав аренды здания?
    Спасибо.

  • #2
    Sandr, во-первых каких прав аренды здания - Земля + здание или что-то одно?

    Если это очень вообще нужно, ибо залог прав аренды не слишком хорошее обеспечение.
    Требовать нужно документы, исходя из того, права аренды на что закладываются.

    Недвижимость:
    1. Дог. аренды недвижимости.
    2. Дог. аренды зем. участка.
    3. Док., подтверждающие арендные платежи.
    4. Копии правоустановки на недвижимость: св-во на право собственности, БТИ-справки.
    5. Далее нужно смотреть по ситуации.

    Земля:
    1. Дог. аренды земли.
    2. Письмо Москомзема на согласие на залог земли.
    3. Справки о геокодах.
    4. Копии правоустновки на землю.

    На мой взгляд права аренды в качестве надежного обеспечения ввыглядят эфимерно.

    Влад.
    WBR, Vlad.

    Комментарий


    • #3
      Добрый день, коллеги!
      Даже не знаю, куда лучше запостить. Модераторы, подскажите где лучше разместить:
      Можно ли принимать залог права аренды земельного участка к минимизации резерва по 254-П?
      Если у кого-то есть письма с разъяснениями, было бы просто замечательно
      Последний раз редактировалось Barrava; 10.08.2009, 16:00.
      Лучше переесть, чем недоспать!

      Комментарий


      • #4
        Сама недвижимость уже не попадает под 254-ую....
        а уж права аренды тем более...

        точнее формаьно то прописано во 2-ю категорию.... но доказать церберам принадлежность к ней именно этих прав насколько мне известно пока никому не удавалось...
        Последний раз редактировалось Majestic17; 11.08.2009, 08:11.
        Errare humanum est...

        Комментарий


        • #5
          Сообщение от Majestic17 Посмотреть сообщение
          Сама недвижимость уже не попадает под 254-ую....
          Ничего себе... У нас пока таких прецедентов не было. Ссылаются на то, что в сжатый срок реализовать нельзя?
          Лучше переесть, чем недоспать!

          Комментарий


          • #6
            Именно... приводили горе оценщика с вумным актом...
            Errare humanum est...

            Комментарий

            Пользователи, просматривающие эту тему

            Свернуть

            Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

            Обработка...
            X