Залог и оценка земли в Крымске

[Banker78]

Добрый день!
Предлагают в залог земельный участок, который находится в Крымске (зона стихийных бедствий) категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ИЖС, как считаете - как подойти к оценке в этом случае ?

[Александр Евстифеев]

и чем по Вашему эта земля отличается от других аналогичных участков?

[Banker78]

там зона стихийного бедствия , так что хм...

[Ил-69]

После наводнения площадь участка, назначение, коммуникации, расположение - не изменились. Но спрос.... Предложение сейчас наверняка превысит спрос, и цена упадет. Кому-то будет предоставлено жилье в Краснодаре и др. местах, они уедут. Их дома в Крымске разрушены. А земля? Земля-то останется ведь? И право собственности наверняка сохранится. И, уезжая, целесообразно продать этот участок? А?