2 марта, вторник 10:19
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Оценка акций регионального аэропорта.

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Оценка акций регионального аэропорта.

    Коллеги добрый день, кто и каким подходом оценивал бы 100% акций регионального аэропорта? Что то вроде Омский аэропорт. т.е. аэропорт в областном центре, больше гражданских аэропортов там нет.

  • #2
    Таких объектов не было. Но обращаю ваше внимание, что если аэропорт один, он может быть социально значим и его изъятие проблематичным.
    Скорее всего здесь нужно оперировать данными по покупке/продажи пакетов акций аэропортов в РФ и вывести мультипликатор по какому либо критерию.
    Еще можно поробовать доходник, но доходник это как правило "воздух".
    Veni, vidi vici.....
    Fiat lux!

    Комментарий


    • #3
      Если вопрос только в цене, то вполне красиво ложится мультипликатор по пассажиропотоку. Сделок с аэропортами довольно много - поройте бюллетень "Государственное имущество", к примеру.

      Доходник тоже вполне прозрачен, однако там есть ньюансы, так как для авиакомпаний владение аэропортом дает определенную синергию. А так, в целом, поток стабильный, расходы понятны.

      Комментарий


      • #4
        Где этот бюллетень искать?
        расходы как раз не очень понятны... как их проверить?
        склоняюсь к чистым активам и к мультипликаторам... пассажиропоток очень нравится..

        Сообщение от greyhoka Посмотреть сообщение
        Если вопрос только в цене, то вполне красиво ложится мультипликатор по пассажиропотоку. Сделок с аэропортами довольно много - поройте бюллетень "Государственное имущество", к примеру.

        Доходник тоже вполне прозрачен, однако там есть ньюансы, так как для авиакомпаний владение аэропортом дает определенную синергию. А так, в целом, поток стабильный, расходы понятны.

        Комментарий


        • #5
          ИМХО - 100% полнейший неликвид с укзим рынком и скользским законодательством.

          Комментарий


          • #6
            чистые активы здесь не отобразят действительность. поскольку имущество (недвижимое), входящее в состав аэропорта вам скорее всего не дадут перепрофилировать (а аналоги на землю и здания как искать будете?!), потому такая оценка изначально от лукавого (а считать аэоропорт через упвс, вообще абсурдно)
            Veni, vidi vici.....
            Fiat lux!

            Комментарий


            • #7
              Nicola,
              Раньше публиковался на сайте росимущества. Вот только, все его архивы после переименования из Реформы похерили.
              Сборная инфа была на сайтах kwinto.ru и cpa-russia.org.
              Плюс новости по сделкам - ma-online.ru, mergers.ru и т.п.

              Чистые активы для таких объектов - мертвый подход. В любом случае нужен доходник для определения внешнего износа.
              Расходы проверять также как и везде - на здравый смысл и соответствие отрасли. Плюс там расходы на аренду аэропортового комплекса легко проверяемы, потому что выплачиваются федералам - а это существенная доля.

              Комментарий

              Обработка...
              X