19 ноября, понедельник 06:07
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Отступное по недвижимости

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Отступное по недвижимости

    Такой вопрос.
    Если кредит гасится по отступному, а предмет залога - это недвижимость, то когда списывать просроченную ссуду с баланса?
    В момент подписания акта приемки передачи или при получении регистрации права собственности в рег. палате?
    ИМХО после регистации собственности, т.к. до этого:
    а) имущество нам еще фактически не принадлежит
    б) есть риск, что при регистрации всплывут косяки и свидетельство о собственности вообще не будет получено.

    А мы уже подписались, что заемщик нам ничего не должен.

  • #2
    ВоВа,
    в день получения свидетельства

    Комментарий


    • #3
      ВоВа
      В момент подписания акта приемки передачи или при получении регистрации права собственности в рег. палате?
      В договоре отступного имеется ссылка на обязательное наличие акта прима-передачи ???

      Есть нюансы, от которых кое-что зависит, а именно: жилая/нежилая недвижимость. Как следствие, либо по ст.ст.556 или 558 ГК.
      есть риск, что при регистрации всплывут косяки
      Посмотрите ст.ст.475 и 557 ГК.
      А мы уже подписались, что заемщик нам ничего не должен.
      Возможно придётся признавать такой документ недействительным в суде.

      Комментарий


      • #4
        Берем у юрлица в отступное по кредиту коммерческую недвижимость, которую собираемся использовать в деятельности банка (например, отделение). Где можно посмотреть налогообложение (НДС)?
        Спасибо.

        Комментарий


        • #5
          Odin, Немножко не по адресу. На Форуме есть раздел "Налогообложение". Я напишу модераторам этого раздела, надеюсь на их помощь.

          Комментарий


          • #6
            Odin, Вам сюда.
            ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

            Комментарий

            Пользователи, просматривающие эту тему

            Свернуть

            Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

            Обработка...
            X