21 октября, воскресенье 20:39
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Один залог на два кредита в одном Банке. Залогодатель третье лико

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Один залог на два кредита в одном Банке. Залогодатель третье лико

    Помогите, пожалуйста. Такая ситуация: разным фирмам в одном банке предоставлены ссуды. Залогодателем по обеим ссудам является одно и тоже третье лицо с одним и тем же имуществом (имущественный комплекс, но собственность не зарегистрирована пока, и взят в залог как оборудование). Общая стоимость залога 250 млн. руб., разбита пополам между двумя кредитами. Фин. положение залогодателя оценено как среднее. Можем ли мы учитывать стоимость обеспечения для уменьшения расчетного резерва по обеим ссудам, или же только по одной? В п.6.5. 254-П сказано, что не может, за иск. случаев, когда обременение предмета залога не препятствует соблюдению срока, необходимого для реализации пав залогодержателя, вытекающих из наличия обеспечения по ссуде, и не оказывает влияния на стоимость реализуемого предмета залога. Как это понимать?

  • #2
    Фин. положение залогодателя оценено как среднее
    не можем

    Комментарий


    • #3
      velena_74 за иск. случаев, когда обременение предмета залога не препятствует соблюдению срока, необходимого для реализации пав залогодержателя, вытекающих из наличия обеспечения по ссуде, и не оказывает влияния на стоимость реализуемого предмета залога. Как это понимать?

      есть такое понятие "неделимая часть" вот тут какраз про него....

      Смысл такой: по одной из суд пророчка и погашение идет через реализацию залога, если предмет залога можно реализовать частями то вопросов нет, а вот еслиб это был залог имущественного комплекса, тоды упс, вы продаете только долю от комплекса, что значительно снижает рыночную стоимость половинки комплекса (это всетаки доля) и сроки реализации естественно возрастают...

      ЗЫ. рисковую сторону не расматривал, для этого у нас отдельное подразделение, пусть у них голова болит...
      Errare humanum est...

      Комментарий


      • #4
        На этот случай можно предусмтреть в каждом кредитном договоре пункт, что дефолт по нему автоматически означает дефолт по другому, тогда одновременно появляются основания для обращеиня взыскания на весь объект злога и не надо его будет делить.

        Комментарий


        • #5
          МетКом
          Проще и законней связать заемщиков поручительствами. Тогда если один из кредитов уйдет в дефолт, тогда шаги:
          1. предъявляем второму заемщику (поручителю) требование о погашении кредита (1-го заемщика)
          2. объявляем, что по второму кредиту возникли факты ухудшения финансового положения заемщика 2
          3. Досрочно востребуем второй кредит.

          Комментарий


          • #6
            связать заемщиков поручительствами
            Так это само собой - поручительство залогодателей и членов группы.

            Комментарий

            Пользователи, просматривающие эту тему

            Свернуть

            Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

            Обработка...
            X