Коллеги, подскажите пожалуйста.
Планируем заняться кредитованием объектов недвижимости в строящихся домах. Компания застройщик готова дать поручительство, до момента получения св. о гос. регистрации и подписания обычного договора залога в пользу Банка. Вопрос, чем нам кроме поручительства можно обеспечить кредит.
Наши риски: - дом прекращают строить/замараживают- есть поручительство, взыскиваем деньги и кредит закрыт.
- если прекращает платить заёмщик :
в 1. списываем опять же с застройщика и они потом с заёмщиков разбираются сами. НО ! Какой смысл застройщику возиться с нашим Банком и Заёмщиком, если он платить не хочет, зависает объект и Застройщик в минусе.
Как выдать кредит, обеспечить его и сохранить взаимовыгодные условия для сторон (Банк/строительная компания). Стоит. компания работает по 214 ФЗ.
Интересует мнениетех,кто работал на практике ?
Планируем заняться кредитованием объектов недвижимости в строящихся домах. Компания застройщик готова дать поручительство, до момента получения св. о гос. регистрации и подписания обычного договора залога в пользу Банка. Вопрос, чем нам кроме поручительства можно обеспечить кредит.
Наши риски: - дом прекращают строить/замараживают- есть поручительство, взыскиваем деньги и кредит закрыт.
- если прекращает платить заёмщик :
в 1. списываем опять же с застройщика и они потом с заёмщиков разбираются сами. НО ! Какой смысл застройщику возиться с нашим Банком и Заёмщиком, если он платить не хочет, зависает объект и Застройщик в минусе.
Как выдать кредит, обеспечить его и сохранить взаимовыгодные условия для сторон (Банк/строительная компания). Стоит. компания работает по 214 ФЗ.
Интересует мнениетех,кто работал на практике ?
Комментарий