16 декабря, воскресенье 15:43
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Кредитование инвестиционных проектов

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Кредитование инвестиционных проектов

    Есть инвестиционный проект: "строительство нового завода" (строительство зданий, сооружений, закупка оборудования ...).
    Есть 30% инвестиционных затрат.
    Нужен Банковский кредит в размере 70% ИЗ.
    Как Банки кредитуют такие проекты с точки зрения залогового обеспечения ?

  • #2
    Minvest На начальном этапе - от Клиента потребуется нормальное, ликвидное обеспечение, на бОльшую часть от суммы кредита, с учетом дисконтов. Плюс залог земли (или передача прав долгосрочной аренды) участка земли, на котором всё будет затеваться.
    В дальнейшем, в зависимости от гибкости Банка и от значимости Клиента, возможно принятие в качестве основного залога самого актива по проекту - этого самого "завода" - после его успешного запуска и выхода на проектную мощность. Соответственно, при этом высвобождается первоначальное обеспечение. Однако - это не распространенная практика, скорее исключение из правил.
    Все, что меня не убивает, делает меня сильнее (о жизненном опыте).

    Комментарий


    • #3
      А возможны ли схемы залога долей компании, или продажа с отлагательным условием обратного выкупа (РЕПО). Я для этого и указал соотношение финансированияю. Речь же идет о эффективном инвестиционном проекте, есть БП и т.д.
      С ликвидным обеспечением любой возьмет кредит...

      Комментарий


      • #4
        Minvest С ликвидным обеспечением любой возьмет кредит... но не на срок 3-4 года, а краткосрочный
        Залог долей компании - это Вам скорее к компаниям, занимающимся венчурным финансированием надо обращаться. Или есть банки, при которых дочерние компании иногда заходят в интересные проекты на правах соинвестора.
        Все, что меня не убивает, делает меня сильнее (о жизненном опыте).

        Комментарий


        • #5
          Minvest

          Не поверю, что сейчас заводы строят без уже имеющегося бизнеса. Имущество то наверняка какое то есть????
          30% - это что уставник Ваш????
          Ну вот уже можно начинать финансирование проекта. Одновременно выбирайте Банк и договаривайтесь на линию под залог вводимых в эксплуатацию объектов.Каждый транш новый объект в залог. А начнете имущество приобретать с 30% своими. Вот Вам и поэтапное реализация проекта. Только вот договора купли продажи и собственность грамотно оформляйте.

          Комментарий

          Пользователи, просматривающие эту тему

          Свернуть

          Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

          Обработка...
          X