19 октября, пятница 13:04
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

товары в обороте или оборудование

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • товары в обороте или оборудование

    залогодатель юр. лицо предлагает в залог конференц-кресла, которые переданы в аренду и используются в деятельности кинотеатра, но числяться у него на балансе,как товар на 41 счете
    как правильно оформить договор залога, как залог имущества или как товаров в обороте.

  • #2
    КАА

    Правильно -- послать подальше. С таким учетом (точнее с его отсутсвием) на предприятии нет доверия к балансу как таковому.

    Хотя можете создать резерв в размере 100%.
    А по 254-П вы не сможете снизить резерв за счет залога, поскольку явно видно, что у банка могут возникнуть проблемы с реализацией предмета залога из-за юридических рисков.

    Еще раз. Либо бухгалтер лох, либо вас держат за этого самого.

    Комментарий


    • #3
      КАА Суперзалог, что и говорить. Полностью присоединяюсь к словам нашего уважаемого модератора. Вы еще представьте ситуацию, что заемщик оказался несостоятельным и Вам надо реализовывать это залог. Как вы это делать будете и кто эти б/у кресла купит?

      Комментарий


      • #4
        трудно с вами не согласиться,но меня интересует формальная сторона вопроса, вес таки, как правильно будет оформить ?

        Комментарий


        • #5
          КАА
          Понятно, что они не хотят платить налог на имущество.
          Но имхо, любая налоговая проверка поставит их на место, поэтому предложите им нормально перевести учет на 01. А затем приниммйте в качестве оборудования.
          Можете, также сделать для них "скидку" к процентной стаке на сумму налога, но это извращения.
          В последнее время ЦБ ведет опосредованную (через Банки) политику для предприятий: Хочешь кредитоваться, плати налоги! И ни куда от этого не деться. И ЦБ будет бить банки...

          Комментарий


          • #6
            КАА Если учесть, что сам кинотеатр не входит в данную группу компаний (что маловероятно) и является фнинансво-состоятельной организацией, то кинотеатр как раз и купит эти кресла.
            Другое дело учет.
            Оформляйте как товар в обороте.
            Бабло побеждает зло.

            Комментарий


            • #7
              Сообщение от ПлуТ
              КАА Если учесть, что сам кинотеатр не входит в данную группу компаний (что маловероятно) и является фнинансво-состоятельной организацией, то кинотеатр как раз и купит эти кресла.
              Другое дело учет.
              Оформляйте как товар в обороте.
              дело в том, что заемщиком выступает сам кинонеатр, но имущество, которое он использует в своей деятельности числится, как товары на балансе другой организации-залогодателя и продано кинотеатру оно вряд ли будет, поэтому все таки, как товары в обороте ?

              Комментарий


              • #8
                На сколько мне известно, 254-П переданное в аренду имущество в залог брать не советует, просто смысла нет. Считай что оно уже заложено.

                Комментарий


                • #9
                  Ekspert Извините, а в каком пункте 254-П вы это нашли, кроме того сам же кинотеатр и арендует кресла, поэтому обременение третей стороны на них отсутствует, да и в любом случае аренда краткосрочная, по-моему эта точка зрения не совсем логична.

                  Комментарий


                  • #10
                    КАА

                    Извините, а в каком пункте 254-П вы это нашли
                    6.5. Обеспечение не может учитываться для целей настоящего Положения, если:
                    ...
                    предмет залога обременен обязательствами по иным договорам залогодателя с третьими лицами.
                    кроме того сам же кинотеатр и арендует кресла, поэтому обременение третей стороны на них отсутствует
                    Не согласен. В данном случае заемщик по договору о залоге "третье" лицо.

                    по-моему эта точка зрения не совсем логична.
                    очень даже логича.

                    Но ваш случай еще не самый худший, в этом отношении -- Лизинг тот совсем разваливаеться.

                    Ekspert
                    На сколько мне известно, 254-П переданное в аренду имущество в залог брать не советует
                    Ну я бы так категорично не говорил:
                    254-П: не письмо советов, ни, даже, закон. Ни кто не помешает взять в залог любое имущество. А вот снизить резервы неьзя.

                    Комментарий


                    • #11
                      КАА Я упустил момент-возьмите поручительство владельцев кресел и соответственно залог этих кресел и не мучайте форум.
                      Бабло побеждает зло.

                      Комментарий


                      • #12
                        Сообщение от SpVic
                        КАА

                        Извините, а в каком пункте 254-П вы это нашли


                        кроме того сам же кинотеатр и арендует кресла, поэтому обременение третей стороны на них отсутствует
                        Не согласен. В данном случае заемщик по договору о залоге "третье" лицо.

                        по-моему эта точка зрения не совсем логична.
                        очень даже логича.

                        Но ваш случай еще не самый худший, в этом отношении -- Лизинг тот совсем разваливаеться.

                        Ekspert
                        На сколько мне известно, 254-П переданное в аренду имущество в залог брать не советует
                        Ну я бы так категорично не говорил:
                        254-П: не письмо советов, ни, даже, закон. Ни кто не помешает взять в залог любое имущество. А вот снизить резервы неьзя.
                        А я и не говорю, что нельзя брать в залог данное имущество.

                        Комментарий


                        • #13
                          Сколько стоит застраховать оборудование в пользу банка согласно 254-П, подскажите еще не пользовались услугами страховой компании

                          Комментарий


                          • #14
                            Уе-Уе-Уе Это мой 1000-й пост.


                            nikita_21
                            подскажите еще не пользовались услугами страховой компании

                            Аддекватную информацию вы можете получить только в страховой компании, обращайтесь туда. Сейчас ваш вопрос похож на вопрос в кинотеатре: "а сколько стоит телевизор"

                            Комментарий


                            • #15
                              ПлуТ
                              Напомните, пожалуйста, почему при залоге берется одновременно поручительство залогодателя?

                              Комментарий


                              • #16
                                Сообщение от Аржик
                                ПлуТ
                                Напомните, пожалуйста, почему при залоге берется одновременно поручительство залогодателя?

                                Это предложение ПЛУТа. Цель которого минимизировать риск ,с учетом специфики учета залога у залогодателя,тем самым "повысив его -Залогодателя сознательность".

                                Комментарий


                                • #17
                                  КАА Хорошо сказал.
                                  Бабло побеждает зло.

                                  Комментарий


                                  • #18
                                    ПлуТ
                                    Спросил потому что слышал, что юристы требуют при залоге брать поручительства + согласие супругов (для поручителей-физиков) для беспроблемной реализации залога. Хотел бы узнать откуда это взялось

                                    Комментарий


                                    • #19
                                      Аржик Хотел бы узнать откуда это взялосьСемейное право. Гражданский кодекс. Имущество, приобретенное в браке считается совместно нажитым.

                                      Комментарий


                                      • #20
                                        Kobra
                                        Я про залог+поручительство для юриков

                                        Комментарий


                                        • #21
                                          Аржик

                                          Если физик или ПОБОЮЛ залогодатель то вам уже Kobra обяснила.

                                          А в остальных случаях какое согласие супруги????

                                          Комментарий


                                          • #22
                                            Аржик Я про залог+поручительство для юриков ОК. Тогда как эту фразу трактовать?Аржик что юристы требуют при залоге брать поручительства + согласие супругов (для поручителей-физиков) для беспроблемной реализации залога. Хотел бы узнать откуда это взялось Какие, простите у юриков супруги? Вы сами-то поняли, что написали?

                                            Комментарий


                                            • #23
                                              Kobra
                                              Вы меня не поняли... Наши юристы требуют при заключении договора залога третьих лиц брать договоры поручительства. Объясняют, что это необходимо для процесса реализации имущества в случае невозврата кредита. Думаю, что объяснил понятно.

                                              Комментарий


                                              • #24
                                                Аржик Коллега! Перечитала все Ваши посты. Выражайтесь конкретнее, если хотите получить вразумительный ответ.
                                                Обрисуйте ситуацию.
                                                1. Кто заемщик?
                                                2. Кто залогодатель? Физическое или юридическое лицо
                                                3. Как я поняла, залогодатель одновременно является поручителем.
                                                4. Что дальше? У Вас в вопросах фигурировало согласие супругов? Было?

                                                Комментарий


                                                • #25
                                                  Вопрос: Предоставляют в залог товар, который находится на реализации у клиента..
                                                  Может ли быть этот товар в залоге?

                                                  Комментарий


                                                  • #26
                                                    Dmiiitry
                                                    Данный вид залога носит название - товар в обороте!
                                                    В договоре просто надо отразить место хранение (склад) и раз в месяц складскую справку от клиента, плюс раз в два месяца выезд на место с целью проверки этих самых остатков !

                                                    Комментарий


                                                    • #27
                                                      Dmiiitry
                                                      Что значит находиться на реализации?
                                                      Клиент взял на реализацию по договору комиссии или купил, а теперь продает?
                                                      Владислав_В правильно написал, только Залогодателем может быть только собственник товара, поэтому надо выяснить чей это товар.
                                                      "Половина моя - половина наша... " (с)
                                                      :)

                                                      Комментарий


                                                      • #28
                                                        Сообщение от Komiss@r
                                                        Dmiiitry
                                                        Что значит находиться на реализации?
                                                        Клиент взял на реализацию по договору комиссии или купил, а теперь продает?
                                                        Владислав_В правильно написал, только Залогодателем может быть только собственник товара, поэтому надо выяснить чей это товар.
                                                        Да, все ясно. И собственник Комитент (-заемщик). Спасибо)

                                                        Комментарий


                                                        • #29
                                                          Скажите, подскажите!
                                                          В качестве залога юр.лица выступает товар находящийся в обороте (не застрахованный), относится ли он к обеспечению?

                                                          Комментарий


                                                          • #30
                                                            Сообщение от kitten_
                                                            Скажите, подскажите!
                                                            В качестве залога юр.лица выступает товар находящийся в обороте (не застрахованный), относится ли он к обеспечению?
                                                            К обеспечению то он относится, а вот корректировать на него резервы по 254-П нельзя - надо застраховать в пользу банка.
                                                            "Половина моя - половина наша... " (с)
                                                            :)

                                                            Комментарий

                                                            Пользователи, просматривающие эту тему

                                                            Свернуть

                                                            Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                                                            Обработка...
                                                            X