16 ноября, пятница 22:47
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

ЗАЛОГ ОТ ФИЗИКА

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • ЗАЛОГ ОТ ФИЗИКА

    ГОСПОДА БАНКИРЫ , ПОДСКАЖИТЕ, КТО СТАЛКИВАЛСЯ СО ВЗЯТИЕВ В ЗАЛОГ У ЧАСТНИКА ОБОРУДОВАНИЯ (ДОКУМЕНТЫ НА ПРАВО СОБСТВЕНННОСТИ ЕСТЬ, ЧЕК ОБ ОПЛАТЕ ТОЖЕ), КАКИЕ МОГУТ ПОДВОДНЫЕ КАМНИ, И ЕСЛИ ЕСТЬ У КОГО ДОГОВОР ЗАЛОГА И ВСЕ ПРИЛОЖЕНИЯ К НЕМУ КИНЬТЕ - ПЛИЗ НА ПОЧТУ

    GLORIK@RAMBLER.RU

    ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН.
    Решая разделить чью-то судьбу, выбери того, к кому она благосклонна.

  • #2
    АНГЕЛ, не сталкивались и сталкиваться отказались, т.к. подводных камней больше всего с физиками.
    А оно вам надо?
    WBR, Vlad.

    Комментарий


    • #3
      да все так же как и с юриками...единственно што, если есть "ячейка общества",то нада в залоге указать супругу главы "ячейки общества" ну и подпись ее и все такое...
      .......можно на "ты".........

      Комментарий


      • #4
        one а мы берем нотариальное согласие супруги, и не только при залоге, а еще и при поручительствах.

        А так какая разница, физик or юрик, только вот только наличие обременения проверить сложнее, а точнее не возможно. Вдруг он уже заложил это оборудование кому-то, ну выведите вы его позже на чистую воду, ну признают мошейничество, ну посадат его, вам -то от этого легче???

        Комментарий


        • #5
          АНГЕЛ , мы не сталкивались, но, ИМХО (!), надобно "свою" охрану по месту нахождения оборудования ставить.... Дружеский ЧОП, например....

          Комментарий


          • #6
            SerguN -АГА ЭТО КАКОЙ КРЕДИТ НАДО ИМЕТЬ И КАКУЮ СТАВКУ-ЧТОБЫ СВОЙ ЧОП КРУГЛОСУТОЧНО ДЕРЖАТЬ............
            Решая разделить чью-то судьбу, выбери того, к кому она благосклонна.

            Комментарий


            • #7
              SpVic даже нотариальное??..хм...круто вы..а да..и про поручительствах есесьна тоже берем...ну..скажем так стараемся брать
              а про обременение..угу..иэх..вот проблема..так проблема...
              .......можно на "ты".........

              Комментарий


              • #8
                НУ У КОГО ЕСТЬ ДОГОВОР ЗАЛОГА - КИНЬТЕ ПЛИЗ......................
                Решая разделить чью-то судьбу, выбери того, к кому она благосклонна.

                Комментарий


                • #9
                  АНГЕЛ ЭТО КАКОЙ ....

                  Ну так это ж надо смотреть - что за оборудование и где стоит.... Коли ювелирка какакя - так она и в квартире может быть, а вот лесопилка какая, или автосервис - извините, тут и площадь нужна и подъезды и кран.... Ежели площади арендуются - то надо смотреть, кто охраняет (чьими силами), и навязать доверительный ЧОП (тройку бойцов посменно)..... расходы на заемщика.....

                  Комментарий


                  • #10
                    Наши юристы тоже настаивают на нотариально заверенном согласии супруги(а) при залоге физиков. При поручительстве необязательно потому как при залоге банку передается имущество находящееся в совместном пользовании, а при поручительстве нет. Хотя, чтобы спокойно спать можно и поручительство также согласовывать.

                    Комментарий


                    • #11
                      физик - это жуть!
                      лучше:
                      1. страхование жизни и здоровья.
                      2. поручительство жены
                      3. ес-сно обеспечение (залог) + страхование залога.
                      с физиками только так, а то...

                      перец еще тот....

                      Комментарий


                      • #12
                        макс

                        Со страхованием жизни это хорошо.

                        Что-то я сомниваюсь, что жена может дать поручительство за мужа, что-то не вяжется с семейным законодательством, но лучше проконсультируйтесь у юристов.
                        И еще не забудте про разрешение опеки, если есть дети, ведь в случае взыскания на предмет залога может ухудшиться финансовое положение семьи, а следовательно и финансовое обеспечение детей (так в голову пришло).

                        Комментарий


                        • #13
                          SpVic
                          Хм, а уСбера в инструкции написано: "Целесообразно, чтобы в числе поручителей состояли физические лица, связанные между собой родственными узами: супруги, родители, совершеннолетние дети..."
                          Васильев А.Б.

                          Комментарий


                          • #14
                            SpVic ВОТ! ...
                            перец еще тот....

                            Комментарий


                            • #15
                              ПРАВИЛЬНО-ОБЯЗУЕМСЯ ЖИТЬ ПО ПОНЯТИЯМ............
                              Решая разделить чью-то судьбу, выбери того, к кому она благосклонна.

                              Комментарий


                              • #16
                                leshabv

                                Сбер не Бог, не президент, и даже не ГосДума -- законов он не пишет.
                                Поскольку супруги имеют общее имущество, то поручительство супруга либо глупость, либо настолько пустая формальность, что тоже превращается в глупость, если конечно нет брачного договора, но я что-то не помню таких случаев. А про поручительства других членов Семьи (т.е. широкого понятия) это впринципе правильно.
                                Еще раз говорю спросите у юристов.

                                Комментарий


                                • #17
                                  SpVic
                                  Другой бы спорить стал, а я не буду...
                                  Однако: Заемщик отвечает по кредиту всем своим имуществом (так у Сбера в договоре), если имущество общее с супругом, то могут возникнуть проблемы, а в случае если супруг - поручитель, т.е. тоже отвечает всем своим имуществом, вроде таких проблем нет?
                                  Васильев А.Б.

                                  Комментарий


                                  • #18
                                    leshabv -ТЫ ПРАВ-ХОТЯ МЫ НЕ БЕРЕМ ПОРУЧИТЕЛЬСТВО ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ-В ПРИНЦИПЕ ДОСТАТОЧНО НОТАРИАЛЬНОГО СОГЛАСИЯ-ВОТ ТУТ И ВЫЛЕЗАЕТ ГЕМОР КТО ПЛАТИТ ?-А ПОТОМ ЕСЛИ КЛИЕНТ БОЛЬШОЙ ОН ПОЙДЕТ НА ПРИЦИП И УЙДЕТ В ДРУГОЙ БАНК-ВОТ ЕСЛИ БЫ ВСЕ БАНКИ КАК СБЕР ДЕЛАЛИ ТОГДА ДРУГОЕ ДЕЛО...........
                                    Решая разделить чью-то судьбу, выбери того, к кому она благосклонна.

                                    Комментарий


                                    • #19
                                      SpVic но вот в том то и дело!!!
                                      заявление супруга берется дабы избежать ситуации, когда товарищ супруг (а) скажет, что это их общее и что банк имеет право только на 1/2 часть того что имеет супруг(а).

                                      Договор поручительства в данном случае - это то же самое заявление только в равзернутом виде. В результате такого договора я не буду заморачиваться: "чье это имущество и в какой период брака его приобрели???"

                                      З.Ы. И хватит отправлять к юристам.
                                      перец еще тот....

                                      Комментарий


                                      • #20
                                        макс

                                        Все же, нотариальное согласие надежней, от него отказаться тяжельше, а договор и расторгнуть можно в одностороннем порядке (Ну не хочу я больше поучаться за нее) -- супруг(а) будет знать о невозврате раньше чем банк.

                                        Комментарий


                                        • #21
                                          А можно условие поставить - сначала развод супругов, дележ имущества (+ поручительство бывшей половины ее долей имущества) , потом - кредит, потом - возврат кредита и приглашение банкиров на свадьбу бывших-новых супругов....

                                          Комментарий


                                          • #22
                                            SerguN

                                            А может сразу, убъем институт семьи.....

                                            Комментарий


                                            • #23
                                              SpVic не хочет поручаться - сначала пусть вернуть кредит весь! Это же условие есть в кредитном договоре!?
                                              перец еще тот....

                                              Комментарий


                                              • #24
                                                SpVic Насчет расторгнуть в одностороннем - ну-ну. Спросил специально у юриста. Ответ: " А фиг им" (по закону не получиться).

                                                Насчет поручительства без согласия супруга есть один интересный момент. Посмотрите семейный кодекс насчет сделок могущих иметь существенный последствия для материального положения семьи. В крайнем случае доберетесь до 1/2 имущества - и то удоказываетесь кому и как оно принадлежит.

                                                Поэтому - залог и всегда подкреплять поручительствами, потому что поручитель отвечает ВСЕМ своим имуществом. После поручительства никакой залог клиенту уже не страшен. После такого объяснения клиенты становятся шелковыми.

                                                PS Посмотрев на мучения клиентов с согласиями супругов понимаетшь, что ХОРОШЕЕ ДЕЛо - БРАКОМ НЕ НАЗОВУТ.

                                                Комментарий


                                                • #25
                                                  Kelog поручительство с обоих супругов!
                                                  перец еще тот....

                                                  Комментарий


                                                  • #26
                                                    макс

                                                    А у тебя их двое???
                                                    Ты не из Тайги, а из Швеции, что ли?

                                                    Комментарий


                                                    • #27
                                                      SpVic внимательнее читайте! хватит за слова цепляться..

                                                      это про нотариальное согласие -


                                                      НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ
                                                      СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
                                                      ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                      ------------------------------------------------------------------
                                                      (извлечение)

                                                      Вопросы гражданского права

                                                      1. Для совершения одним из супругов сделок с ценными бумагами не требуется нотариально удостоверенного согласия другого супруга.
                                                      К. обратилась в суд с иском о признании недействительным договора купли - продажи ценных бумаг (акций), ссылаясь на то, что они являлись совместной собственностью супругов и для оформления сделки требовалось нотариально удостоверенное согласие другого супруга, она же его не давала.
                                                      Районным судом заявленное требование удовлетворено.
                                                      Президиум областного суда по протесту заместителя Председателя Верховного Суда РФ отменил указанное решение.
                                                      Удовлетворяя иск К., суд исходил из того, что фиксация перехода прав на бездокументарную именную ценную бумагу путем внесения необходимых записей на счетах держателем реестра или депозитарием является регистрацией сделки в установленном законом порядке. Поэтому в силу п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации для ее совершения одним из супругов требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
                                                      Между тем такой вывод является неправильным.
                                                      В силу п. 2 ст. 164 ГК РФ законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.
                                                      Действующее законодательство (а именно: Федеральные законы от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" и от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг") не содержит указания на обязательность регистрации сделки с ценными бумагами (в том числе и с акциями).
                                                      Согласно ст. ст. 8, 29 Федерального закона "О рынке ценных бумаг", а также Положению о ведении реестра владельцев именных ценных бумаг (утвержденному Постановлением Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 2 октября 1997 г. N 27) соответствующими органами осуществляется лишь учет перехода прав на ценные бумаги путем внесения записи в реестр, что не является регистрацией сделок с ценными бумагами, поскольку у владельца акций есть правовая возможность не сообщать держателю реестра о переходе прав на акции, а также отсутствуют какие-либо меры воздействия на лицо, не сообщившее о таких действиях.
                                                      Не требует обязательной регистрации сделки с ценными бумагами и Гражданский кодекс Российской Федерации, в том числе и его ст. 149, на которую суд сослался в своем решении.
                                                      В приведенном выше п. 3 ст. 35 СК РФ исходя из норм Гражданского кодекса Российской Федерации о сделках, совершаемых с движимым имуществом, имеются в виду также сделки, подлежащие именно государственной, а не какой-либо иной регистрации.
                                                      Норма п. 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1769 "О мерах по обеспечению прав акционеров" (с последующими изменениями и дополнениями) о том, что внесение в реестр акционеров записи о новом собственнике акций, приобретшем соответствующие права в результате сделки, является регистрацией сделки, не применяется в связи с принятием после издания Указа упомянутых выше Законов, в которых отсутствует подобное положение (ст. 3 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

                                                      (Продолжение в следующем номере)

                                                      Судебная коллегия по гражданским делам
                                                      Верховного Суда Российской Федерации
                                                      перец еще тот....

                                                      Комментарий


                                                      • #28
                                                        макс Пусть лучше будет, что бы лишний раз в суд не ходить. Ведь задача - максимально упростить и облегчить процедуру обращения взыскания на заложенное имущество.
                                                        Все равно все расходы на клиента.

                                                        Комментарий

                                                        Пользователи, просматривающие эту тему

                                                        Свернуть

                                                        Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                                                        Обработка...
                                                        X