13 декабря, четверг 01:55
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Реализация недвижимости с отсрочкой платежа

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Реализация недвижимости с отсрочкой платежа

    Добрый день !

    Прошу высказать мнение по следующему вопросу:

    Реализовали недвижимость, учитываемую на 61011 с отсрочкой платежа через комиссионера. Дебиторка на 60312. По письму ЦБ 15-1-3-9/2246 нужно использовать подходы аналогичные сделкам продажи фин.активов с отсрочкой. Т.е. резерв по 254-П и с учетом п.4.4. он создан в размере равном размеру резерва по данной недвижимости на момент реализации (Х%) учтен на 60324. Недвижимость в силу закона до оплаты находится у нас в залоге (есть в договоре и свидетельстве).
    Вопрос: можно ли применить положения главы 6 254-П в части уменьшения резерва на обеспечение ?
    И если можно, то насколько (что бы резерв все равно составил не менее Х% - как был по активу или можно уменьшать до нуля) ?

    Есть письмо ЦБ 15-1-3-11/5197, но как-то сомневаюсь, в точности ли аналогичный случай.

    Например резерв по активу был 35%,
    резерв по дебиторке то же 35%, можно ли его уменьшать на сумму обеспечения. Или можно использовать обеспечение только если по дебиторке был бы резерв например 40%, и уменьшали бы в пределах 5% (40-35) (создавали все равно не менее резерва по активу в момент реализации) ?

    Заранее благодарен за мнения. Спасибо.

Пользователи, просматривающие эту тему

Свернуть

Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

Обработка...
X