22 октября, понедельник 19:06
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Аренда-субаренда (20% + - от "рыночной цены")

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Аренда-субаренда (20% + - от "рыночной цены")

    Добрый день.
    Вот такая ситуация:

    По дог. аренды нежилого помещения (100 метров) кв.м. стоит, к примеру, 100 рублей в месяц (очень дешево). Я заключаю субаренду, где цена равна, к примеру, 1000 рублей за метр в месяц (близкая к реальным ценам сумма). Какие претензии от налоговиков?

    Государство же выигрывает, если субаренда 1000 (превышение на 20 %), а не 100-120!

    Бухгалтера голову морочат про 20% превышение цены. Но мне кажется, придираться будут не к разнице аренды-субаренды, а к тому, что аренда занижена.

  • #2
    Какие претензии от налоговиков?
    Никаких.
    а к тому, что аренда занижена.
    Именно. Это проблемы арендодателя. Но если вы с ним взаимозависимы, то и ваши.

    Комментарий


    • #3
      Для арендодателя возможно применение метода последующей реализации при определении цены аренды в целях налогообложения (п. 10 ст. 40). Но это только в том случае, если налоговая докажет, что нет официальных данных о рыночных ценах аренды. Кроме взаимозависимости поводом могут послужить еще три обстоятельства, предусмотренные п. 2 ст. 40.
      Хотя с юридической точки зрения "последующая реализация аренды" есть скорее фантом, чем что-то реальное, но когда налоговая обращала внимание на юридическую чистоту...
      ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

      Комментарий


      • #4
        А если аффилированные лица?

        Комментарий

        Пользователи, просматривающие эту тему

        Свернуть

        Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

        Обработка...
        X