18 октября, четверг 14:43
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Прошу помощи

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Прошу помощи

    Добрый день. Прошу помогите мне разобраться в следующем вопросе. Я с июня 1999 года добиваюсь права собственности или аренды на землю. Сейчас вроде дело сдвинулось в мою пользу. Городские власти наконец то подали в Арбитражный суд иск о разрыве договора аренды земли с ОАО которое с 2000года практически существовало де-юре, но отсутствовало де-факто. Т.е. Продав всю недвижимость (здания,мастерские, гаражи и прочие строения) руководство ОАО сгинуло в неизвестном направлении. Но при этом за ними осталась земля оформленная в аренду на 49 лет. И несмотря на то что ОАО с 2000 года никаких налогов не платило и даже не прошло переригестрацию в налоговой инспекции все те кто приобрел недвижимость не могут оформить документы на землю. И если до 01.01.2006 года платили налоги по декларациям(заявлениям) поданых в земельный комитет города с намерением оформить право аренды. Но все в том числе и мне город в получении таких правоустанавлеющих документов на землю отказывал, так как земля принадлежит ОАО и требуется его согласия на передачу части земельного участка под недвижимостью другому собственнику. С 01.01.06. я что бы платиь земельный налог начал добиваться от города того чтобы мне сообщили кадастровый номер и кадстровую стоимость земельного участа занимаемого мною. И вроде добился. Мне такие данный город довел, но при заполнении "НАЛОГОВОГО РАСЧЕТА по авансовым платежам по земельному налогу" я столкнулся с тем, что на стр. 003 надо заполнять графу (030) "Код категории земель". Специалисты налоговой инспекции и Комитета имущественных отношений города занимающиеся земельным налогом мне сообщить такой код не могут ссылаясь на незнание такового кода. И в тоже время при подаче "нулевого" растета инспектора принимающие декларацию упорно требуют заполнять все графы, в том числе и графу 030. Подскажите где я могу разыскать такой код. В налоговой инспекции говорять, что коды сообщались в каких-то письмах по земельному налогу исходящих от Минфина.Я не один час провел в интернете ища "черную кошку в темной комнате" т.е. письмо Минфина по данному вопросу но не нашел. Возможно кто-то из читающих это сообщение уже сталкивался с таким вопросом и сможет мне помочь. Помогите. Заранее благодарю за помощь. С уважением Михаил Михайлович.

  • #2
    ММТ

    Подскажите где я могу разыскать такой код - Не оно?:

    Комментарий


    • #3
      Извините но я не могу скачать и тем более сохранить указанный вами файл ссылки, так как почемуто он качается в какойто не понятной кодировке, если можете дайте ссылку еще раз. С уважением ММТ

      Комментарий


      • #4
        Приложение N 1
        к Рекомендациям по заполнению
        Налогового расчета по авансовым
        платежам по земельному налогу,
        утвержденным Приказом
        Министерства финансов
        Российской Федерации
        от 19 мая 2005 г. N 66н

        СПРАВОЧНИК КАТЕГОРИЙ ЗЕМЛИ

        Код Наименование категории земли
        1 2
        003001000000 ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
        003001000010 Сельскохозяйственные угодья
        003001000020 Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями,древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной дляобеспечения защиты от воздействия негативных (вредных)природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутымиводоемами, а также занятые зданиями, строениями, сооружениями,используемые для производства, хранения и переработкисельскохозяйственной продукции
        003001000030 Прочие земли сельскохозяйственного назначения
        003002000000 ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ
        003002000010 Земли в пределах поселений, отнесенные к территориальным зонамсельскохозяйственного использования
        003002000020 Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектамиинженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса
        003002000030 Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства
        003002000040 Земельные участки, приобретенные в собственность юридическими ифизическими лицами на условиях осуществления на них жилищногостроительства (за исключением индивидуального жилищногостроительства)
        003002000050 Земельные участки, приобретенные в собственность физическимилицами на условиях осуществления на них индивидуальногожилищного строительства
        003002000060 Земельные участки, предоставленные для ведения личногоподсобного хозяйства, садоводства и огородничества илиживотноводства
        003002000070 Земельные участки, предоставленные юридическим лицам для ведениясадоводства и огородничества или животноводства
        003002000080 Земельные участки, предоставленные физическим лицам для личногоподсобного хозяйства, садоводства и огородничества илиживотноводства
        003002000090 Земли в пределах поселений, отнесенные к производственнымтерриториальным зонам и зонам инженерных и транспортныхинфраструктур
        003002000100 Прочие земельные участки
        003003000000 ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ,РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯКОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЛИИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
        003003000010 Земли промышленности
        003003000020 Земли энергетики
        003003000030 Земли транспорта
        003003000040 Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
        003003000050 Прочие земли
        003004000000 ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
        003005000000 ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА
        003006000000 ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА
        003007000000 ЗЕМЛИ ЗАПАСА
        003008000000 Прочие земли

        Комментарий


        • #5
          Уважаемые специалисты по налогам. Очень нужна помощь. Может ли банк списать в доходы невостребованные остатки по счетам клиентов?

          Комментарий


          • #6
            Pale ИМХО, просто так - нет.
            Попробуйте ввести одноразовую комиссию за ведение счетов, по которым не было движения более n лет (если сумма меньше - то списывать в размере всего остатка). Прикиньте, какие в среднем остатки.
            Если сделать комиссией просто остаток по счету, не ограничив сумму - мне кажется, будет нарушен ГК (для клиентов должны быть созданы равные условия РКО).
            А если сделать комиссию огромную, чтоб наверняка покрыть саыме большие остатки, то влетите на налог на прибыль, т.к. надо будет в НОБ брать прописанную в тарифах огромную сумму с КАЖДОГО клиента, даже если у него остаток реально был списан меньший.

            Комментарий


            • #7
              Sorry Большое списибо.

              Комментарий


              • #8
                Pale,
                Sorry

                ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

                ПИСЬМО
                от 28 ноября 2005 г. N ЧД-6-24/998

                Федеральная налоговая служба в связи с поступающими запросами территориальных налоговых органов и налогоплательщиков по вопросам исполнения банками обязанности, установленной пунктом 1 статьи 86 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации положений пункта 1.1 статьи 859 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сообщает следующее.
                1. Пунктом 1.1 статьи 859 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 18.07.2005 N 89-ФЗ "О внесении изменения в статью 859 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации") установлено, что если иное не предусмотрено договором, при отсутствии в течение двух лет денежных средств на счете клиента и операций по этому счету банк вправе отказаться от исполнения договора банковского счета, предупредив в письменной форме об этом клиента. Договор банковского счета считается расторгнутым по истечении двух месяцев со дня направления банком такого предупреждения, если на счет клиента в течение этого срока не поступили денежные средства.
                При этом у банка возникает обязанность сообщения в пятидневный срок в налоговый орган по месту учета организаций, индивидуального предпринимателя о закрытии счета, установленная пунктом 1 статьи 86 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
                Порядок и формы представления банками в налоговые органы сведений об открытии (закрытии) счетов организации, индивидуальных предпринимателей утверждены Приказом ФНС России от 27.07.2004 N САЭ-3-24/441 "Об утверждении форм документов, содержащих сведения о банковских счетах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" и Приказом МНС России от 04.03.2004 N БГ-3-24/180 "О направлении информации по открытию (закрытию) банковского счета и изменению номера банковского счета юридических лиц и индивидуальных предпринимателей между банком и налоговым органом в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи".
                В целях исполнения обязанности, установленной пунктом 1 статьи 86 Кодекса, в случае отсутствия у банка копий документов и сведений (таких как - свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, ИНН/КИО, КПП, ОГРН/ОГРНИП), необходимых для направления в налоговый орган сообщения о закрытии счета юридического лица (индивидуального предпринимателя) в соответствии с указанными приказами, информация о расторжении договора банковского счета в порядке, установленном пунктом 1.1 статьи 859 ГК РФ, должна направляться в налоговый орган по месту учета юридического лица (индивидуального предпринимателя) на бумажном носителе в произвольной форме с указанием всех имеющихся у банка сведений, идентифицирующих налогоплательщика:
                - наименование юридического лица (фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя);
                - место нахождения юридического лица (место жительства индивидуального предпринимателя);
                - ИНН/КПП юридического лица (ИНН индивидуального предпринимателя) при их наличии;
                - регистрационный номер, дата регистрации, серия и номер свидетельства, выданного регистрирующим органом юридическому лицу до 1 июля 2002 года, индивидуальному предпринимателю до 1 января 2004 года.
                Налоговым органом полученная информация подшивается в дело налогоплательщика, которое включает документы, связанные с банковскими счетами налогоплательщика.
                В случае отсутствия у банка сведений о налоговом органе, в котором юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) состоит на учете, данные сведения могут быть получены банком из Классификатора адресатов Российской Федерации (КЛАДР) на официальном сайте ФГУП ГНИВЦ ФНС России http://www.gnivc.ru/.
                2. По вопросу привлечения организации к ответственности, предусмотренной пунктом 1 статьи 118 Кодекса, в случае закрытия банком счета в одностороннем порядке, необходимо руководствоваться следующим.
                Налогоплательщик не может быть привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения, заключающегося в нарушении срока представления сведений об открытии и закрытии счета в банке, установленного статьей 118 Кодекса, в случае, если он не был извещен банком о закрытии счета в одностороннем порядке.
                Данные выводы подтверждаются сложившейся арбитражной практикой - Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 04.10.2004 по делу N А14-6243/04/172/23, Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 01.12.2005 по делу N А55-7390/04-44, Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11.03.2003 по делу N A33-11633/02-С3-Ф02-517/03-С1, Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 11.12.2003 по делу N Ф09-4180/03-АК и др.
                Так, указанными судебными Постановлениями были отменены решения налоговых органов о привлечении налогоплательщиков к налоговой ответственности по пункту 1 статьи 118 Кодекса в силу статей 108 и 109 Кодекса, по обстоятельствам, исключающим привлечение лиц к налоговой ответственности. При этом суды исходили из тех положений, что банки закрывали счета клиентов согласно условиям договоров банковского счета в одностороннем порядке и клиенты не были извещены о закрытии счетов и, соответственно, не могли сообщить в налоговые органы об их закрытии, так как не обладали соответствующей информацией.
                3. По вопросу закрытия банком счета клиента на основании пункта 1.1 статьи 859 ГК РФ при наличии в банке решения налогового органа о приостановлении операций по банковскому счету налогоплательщика и открытии этому клиенту нового счета.
                Согласно пункту 9 статьи 76 Кодекса при наличии решения о приостановлении операций по счетам организации банк не вправе открывать этой организации новые счета.
                В соответствии с пунктами 5 и 6 статьи 76 Кодекса приостановление операций налогоплательщика-организации по его счетам в банке действует с момента получения банком решения налогового органа о приостановлении таких операций и до отмены этого решения и подлежит безусловному выполнению банком.
                Приостановление операций по счетам налогоплательщика-организации, согласно пунктам 2 и 6 статьи 76 Кодекса, отменяется решением налогового органа не позднее одного операционного дня, следующего за днем представления налоговому органу документов, подтверждающих выполнение указанным лицом решения о взыскании налога, либо не позднее одного операционного дня, следующего за днем представления этим налогоплательщиком налоговой декларации.
                Законодательством о налогах и сборах не предусмотрена возможность возврата банком налоговому органу решения о приостановлении операций по счетам клиента банка. Положением Банка России от 03.10.2002 N 2-П "О безналичных расчетах в Российской Федерации" такая возможность также не предусмотрена.
                Кроме того, в соответствии с письмом Юридического департамента Банка России от 22.10.2002 N 31-1-5/2181 согласно статье 76 Кодекса банк не может исключить из бухгалтерского учета счет клиента при наличии решения налогового органа о приостановлении операций по данному счету.
                Таким образом, закрытие банком счета налогоплательщика в порядке, установленном статьей 859 ГК РФ, не является основанием для отмены решения налогового органа о приостановлении операций по счетам налогоплательщика, и, следовательно, открытие банком новых счетов налогоплательщику и исполнение по ним поручений налогоплательщика на перечисление средств другому лицу, не связанного с исполнением обязанностей по уплате налога или сбора, либо иного платежного поручения, имеющего в соответствии с законодательством Российской Федерации преимущество в очередности исполнения перед платежами в бюджет (внебюджетный фонд), является нарушением статьи 76 Кодекса и влечет применение к банку налоговой ответственности, предусмотренной пунктом 1 статьи 132 и статьей 134 Кодекса.
                Управлениям ФНС России по субъектам Российской Федерации довести настоящее письмо до нижестоящих налоговых органов и кредитных организаций.

                Д.А.ЧУШКИН

                Комментарий


                • #9
                  уксусНАхаляву и чего?
                  вопрос был о возможности списания остатков в доходы, а не о закрытии счетов.
                  Не могли бы вы развить свою мысль шире?

                  Комментарий


                  • #10
                    уксусНАхаляву Да, все таки очень интересно, какое мнение у налоговиков?

                    Комментарий


                    • #11
                      Sorry вопрос был о возможности списания остатков в доходы, а не о закрытии счетов.
                      Вы когда закрываете счет, деньги с него куда направляете?

                      Комментарий


                      • #12
                        уксусНАхаляву я счет с остатком на нем НЕ закрываю, т.к. права не имею.
                        Указанные выше остатки в доходы списать можно. Но закрыть счет сразу же после этого все равно не получится по той же 859-й ГК, пару лет придется потерпеть.

                        Комментарий


                        • #13
                          Pale
                          пару лет придется потерпеть, потом остатки на доходы, счет закрываете по Чушкину.

                          Комментарий


                          • #14
                            уксусНАхаляву , потом остатки на доходыто есть Вы считаете, что можно остатки в доходы?

                            Комментарий


                            • #15
                              есть Вы считаете, что можно остатки в доходы?
                              Не только я но и Sorry так считает.

                              Комментарий


                              • #16
                                уксусНАхаляву Не только я но и Sorry так считаетЯ так поняла , что Sorry имела ввиду доходы только через тарифы.

                                Комментарий


                                • #17
                                  имела ввиду доходы только через тарифы. да.
                                  Причины приведены выше.

                                  пару лет придется потерпеть, потом остатки на доходы, согласно ГК, наоборот: сначала счета обнулить, и только потом - ждать 2 года, после этого можно отправить письмо клиенту с просьбой о закрытии, ждать 2 месяца - и ТОЛЬКО ТОГДА закрыть.

                                  Комментарий

                                  Пользователи, просматривающие эту тему

                                  Свернуть

                                  Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                                  Обработка...
                                  X