21 января, четверг 20:25
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Нормирование расходов по аренде

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Нормирование расходов по аренде

    Подскажите пожалуйста, существуют ли нормативы по использованию помещения при отнесении на расходы сумм арендной платы?

  • #2
    morozko
    для каких целей ? в 25 Главе такого, имхо, нет

    Комментарий


    • #3
      morozko,
      там не нормы, там другие критерии - использование помещения в производственных целях, и по-моему, еще что-то было про извлечение дохода. Но не в самой 25-й главе.

      Комментарий


      • #4
        morozko
        Нормирование расходов по аренде

        Если Вы о нормировании расходов по аренде помещений с точки зрения налога на прибыль, то нет. На тему того, что есть арендная плата, из чего она состоит т.п., посмотрите ст.614 ГК РФ.

        Если о нормировании (размерах ставок) арендных платежей, то обычно порядок расчета размера арендной платы определяется местными органами управления лишь для помещений (обычно нежилых), находящихся в муниципальной собственности.

        Вопрос о нормативах по использованию помещения не очень понятен. Вы имеете ввиду ограничения на назначение использования арендованного имущества арендатором?
        Выбор банка важнее выбора жены. Жена – на время, потеря денег – навсегда.
        Александр Лифшиц.

        Комментарий


        • #5
          morozko
          Плата за аренду государственного или муниципльного имущества за 2003 год была установлена 110-ФЗ от 24,07,02 статья 7.
          Для имущества, находящегося в иной собственности, нормативных документов нет.
          Но для отнесения на расходы (в свете 25 главы) никаких ограничений нет.

          Комментарий


          • #6
            granny
            Например, я арендую помещение, общая площадь которого ну оч-чень большая,а размещаю там 2 работников, существуют ли нормативы, ведь вроде бы я использую помещение в производственных целях?
            В 25 главе это не прописано

            Комментарий


            • #7
              Уважаемые судари!

              Зачем Вам это нужно? Какова целесообразность.
              Нормирование нет. важен затратный механизм.
              Способны Вы содержать такое помещение - пожалуйста.
              отсутствие убытков - вот это важно.
              Иль так Вы терпеливы,
              Чтоб все спускать обидчику и впредь? (с) Шекспир

              Комментарий


              • #8
                В данном случае важна оправданность расходов, а затраты было провести необходимо...
                Может быть кто-то сталкивался с такими проблемами?

                Комментарий


                • #9
                  morozko
                  Если вы показываете прибыль в бухгалтерском и в налоговом учете, то есть расходы экономически оправданны, и с документами все в порядке, то к вам не должны придраться - нормирования нет, а производственную необходимость обосновывайте.

                  Комментарий


                  • #10
                    morozko,
                    подготовьте нормальное обоснование экономической целесообразности, и все будет хорошо.

                    Комментарий


                    • #11
                      morozko
                      В данном случае важна оправданность расходов, а затраты было провести необходимо...
                      Может быть кто-то сталкивался с такими проблемами?
                      Сталкивался. Всегда затраты придумывали. Проблема во встречной проверке Вашего контрагента. Как он с налогами общается.
                      Иль так Вы терпеливы,
                      Чтоб все спускать обидчику и впредь? (с) Шекспир

                      Комментарий


                      • #12
                        Норм, применяемых в целях налогообложения, нет. Но налоговая может применить ст. 40, если будет одно из условий п. 2 этой статьи.
                        ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

                        Комментарий


                        • #13
                          Gene Норм, применяемых в целях налогообложения, нет. Но налоговая может применить ст. 40, если будет одно из условий п. 2 этой статьи.
                          Жень, ст. 40 НК РФ к покупателю неприменима, имхо

                          Комментарий


                          • #14
                            Punisher

                            Это почему, интересно?
                            ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

                            Комментарий


                            • #15
                              Gene Это почему, интересно?
                              ИМХО, все нормы ст. 40 НК построены под продавца, для покупателя там нет процедуры

                              Комментарий


                              • #16
                                Punisher все нормы ст. 40 НК построены под продавца

                                Дык вот я и спрашиваю, откуда это следует?
                                ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

                                Комментарий


                                • #17
                                  Gene Согласен, что для покупателя (арендатора) могут проверить по основаниям п.п.1-3 п.2 ст.40 НК РФ. По п.п.4., по-моему, только для продавца (арендодателя).
                                  morozko общая площадь которого ну оч-чень большая,а размещаю там 2 работников По-моему, будет действовать очень простая логика - если это автостоянка или склад, то это расходы; если в/обменный пункт, который зарабатывает 100 руб., то из прибыли.
                                  granny использование помещения в производственных целях, и по-моему, еще что-то было про извлечение дохода

                                  Комментарий


                                  • #18
                                    Не кантовать

                                    В принципе и подп. 4 можно трактовать для покупателя, если он арендует несколько помещений.
                                    ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

                                    Комментарий


                                    • #19
                                      Gene Ключевое слово "применяемых". По-моему арендатор не может "применять" цены. Он их, так сказать, "потребляет". Хотя это филология, спорить не буду. При желании и п.п.4 можно подтянуть.

                                      Комментарий


                                      • #20
                                        Не кантовать Ключевое слово "применяемых". По-моему арендатор не может "применять" цены. Он их, так сказать, "потребляет".


                                        Gene
                                        а ты потом к продавцу пойдешь и налог на прибыль снимешь так, если он выше рыночной цены торговал ? ) я так понимаю, ты все пытаешься ст. 40 приравнять к эк.обоснованности, имхо - разные вещи - хотя ты, наверное, не согласишься

                                        Комментарий


                                        • #21
                                          Punisher

                                          ну вот и дождались... Посмотри решение ФАС УО от 15.07.04г. № Ф09-2757/04-АК
                                          ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

                                          Комментарий


                                          • #22
                                            решение ФАС УО от 15.07.04г. № Ф09-2757/04-АК можно ссылку сюда?

                                            Комментарий


                                            • #23
                                              Сергей Фёдоров http://dom.bankir.ru/showthread.php?...39#post1096439
                                              ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

                                              Комментарий


                                              • #24
                                                отсутствие убытков - вот это важно.
                                                Это не важно.
                                                если в/обменный пункт, который зарабатывает 100 руб., то из прибыли.
                                                Почему?
                                                Гл. 25 не предусматривает ограничений расходов полученными доходами, как это было раньше.

                                                Комментарий

                                                Обработка...
                                                X