5 июня, пятница 06:42
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО (кроме вопросов переоценки)

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • оллеги очень нужна ваша помощь!
    Учитываем на счете 62001 им-во полученное по отступному (птицеферма) , до продажи сдаем его в аренду, поэтому решили платить и платим налог на имущество.
    На 62001 учитывали по первоначальной стоимости (150 тыс. руб.)и в соотв. с абз. 2 п.3 ст.375 п. НК налоговую базу определяли исходя из первоначальной стоимости за минусом величины износа,исчисляемой по установленным нормам амортизационных отчислений для целей бухгалтерского учета в конце каждого налогового (отчетного) периода.

    на 01.01.17 мы делаем в соот. с п.5.10 Положения 448-П оценку долгосрочного актива сравниваем первоначальную и справедливую стоимости , справедливая оказывается меньше ( 120тыс. руб) мы делаем проводку по уменьшению стоимости и в результате на 01.01.17 актив учитывается уже по справедливой стоимости.
    Как в этом случае определить налоговую базу по налогу на имущество
    мы хотим так:
    на 01.01.16-01.12.16 берутся первоначальная стоимость минус износ
    на 01.01.17 берется справедливая стоимость ( она же рыночная, предполагается что на 01.01.17 при определении справедливой стоимости учтен и износ актива , фактически это остаточная стоимость) по аналогии с переоценкой ОС
    а уже в следующем году на 01.02.17 , 01.03.17 и т.д. мы опять при расчете налоговой базы начинаем уменьшать стоимость,числящуюся на 62001( это уже на величину износа
    Согласны ли вы с таким расчетом? Или на 01.01.17 надо определить налоговую базу исходя из первоначальной стоимости ( 150 тыс.руб.) за минусом величины износа, несмотря на то, какая сумма числится на 01.01.17 в балансе на 62001 (120 тыс. руб.)

    Комментарий


    • Коллеги, у нас на счете 62001 учитываются квартиры, которые находятся в Московской области. Согласно Закона субъекта, жилая недвижимость не подлежит обложению (в 2016 году) и мы приняли решение не платить налог на имущество. Может мы не правы и нужно уплатить налог в бюджет?

      Комментарий


      • Flower88
        У нас была в 2016 году такая же ситуация с квартирой в Москве. В Москве налог платится по кадастровой стоимости после 2-х лет нахождения в собственности. Мы продали квартиру до истечения этого срока и налог не платили. Налоговая нас уже проверила ( прислала запрос почему не платим) . Мы написали ответ, что владели квартирой м-ше двух лет. Налоговую этот ответ полностью удовлетворил.

        Комментарий


        • Коллеги !!! Ну помогите, пожалуйста!!!Неужели никто не сталкивался с ситуацией из поста №182. Уменьшение стоимости на 620 счете с первоначальной на справедливую, как-то сказывается на расчете налога на имущество. Может , невзирая на то, какая сумма отражена в данный момент на 620 счете налог на имущество считать всегда от первоначальной за минусом износа ?

          Комментарий


          • ЕЛ
            доброго дня. у нас такая же ситуация. сижу ломаю голову, что делать в данном случае. наверное придется писать письмо в ФНС. вы как для себя решили? что будете делать?
            Уважающих уважаю.

            Комментарий


            • Сообщение от ЕЛ Посмотреть сообщение
              Коллеги !!! Ну помогите, пожалуйста!!!Неужели никто не сталкивался с ситуацией из поста №182. Уменьшение стоимости на 620 счете с первоначальной на справедливую, как-то сказывается на расчете налога на имущество. Может , невзирая на то, какая сумма отражена в данный момент на 620 счете налог на имущество считать всегда от первоначальной за минусом износа ?
              если правилами бухучета предусмотрена переоценка и определение справедливой стоимости, думаю её и нужно использовать для расчета налога на имущество. если она отрицательная, то в расчете не участвует.

              Комментарий


              • Нам Минфин ответил, что в расчете среднегодовой по 619 и 620 не участвует только сумма будущих затрат и резервы по 283-П. В остальном - стоимость берется по данным бух/учета. Ждем ответ из УФНС.
                Уважающих уважаю.

                Комментарий


                • Добрый день! Согласно п.3 ст.375 если ост. стоимомть имущества включает в себя денежную оценку предстоящих в будущем затрат, остаточная стоимость определяется без учёта таких хатрат. Я на счёт счета 61501. Я правильно поняла, что я могу смело 60401 уменьшить на оценочные обязательства? Кто создавал такие резервы сч. 61501. Как вы поступали?

                  Комментарий


                  • Добрый день.Есть письмо министерства финансов РФ от 05.04.2017 №03-05-04-01/20122, в котором четко прописано, что счета 620,62101 на основании п.2.1, 4.1, 5.1,7.1 положения 448-п осн. ср-ми не являются. В этой связи учитываемое на бал.сч. 619,620 и 621 им-во в силу ст. 374 Кодекса не признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций. Вместе с тем согласно подпункту 4 пункта 1 ст 378.2 Кодекса в отношении жилых домов и жилых помещений, налоговая база определяется как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущ-ва, если субъектом РФ установлены особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога.

                    Комментарий


                    • А вот если в нашем регионе закон о кадастровой стоимости будет действовать только с 01.01.2018г.,то мы не должны платить налог за жилые помещения на счете 62001 или рассчитывать исходя из балансовой стоимость??? У кого нибудь, есть такая же ситуация? Подскажите пожалуйста!

                      Комментарий


                      • Ольга1984
                        если у вас местное законодательство вступает в силу только с 01.01.18, значит в 17 - не платите. у нас вступило в силу в 2016, с 16 и платим.

                        Комментарий


                        • Добрый день. Если в вашем регионе не принят закон о кадастровой стоимости, то пока по счету 620 в отношении жилых помещений вы налог не считаете.

                          Комментарий


                          • Добрый день. Подскажите пожалуйста, при расчете налога на имущество в 2015-2017 г. движимое имущество, которое приобреталось в 2015,2016,2017гг не включается в расчет налога на имущество (приобретение не связано с реорганизацией , ликвидацией и не от взаимозависимых лиц)? Правильно я понимаю, что данное имущество мы указываем в разделе 2 декларации просто, как льготируемое?

                            Комментарий


                            • Добрый день . Подскажите пожалуйста, в ведомости основных средств для расчета налога на имущество амортизация начисляется , как и в бух. учете кратно дням или , как было раньше по месяцам? Может ли быть расхождение в ведомости бух. учета и ведомости осн. средств для расчета налога на имущество по сумме накопленной амортизации?

                              Комментарий


                              • Сообщение от Вероника05 Посмотреть сообщение
                                Добрый день. Подскажите пожалуйста, при расчете налога на имущество в 2015-2017 г. движимое имущество, которое приобреталось в 2015,2016,2017гг не включается в расчет налога на имущество (приобретение не связано с реорганизацией , ликвидацией и не от взаимозависимых лиц)? Правильно я понимаю, что данное имущество мы указываем в разделе 2 декларации просто, как льготируемое?
                                правильно.

                                Комментарий


                                • Сообщение от Вероника05 Посмотреть сообщение
                                  Добрый день . Подскажите пожалуйста, в ведомости основных средств для расчета налога на имущество амортизация начисляется , как и в бух. учете кратно дням или , как было раньше по месяцам? Может ли быть расхождение в ведомости бух. учета и ведомости осн. средств для расчета налога на имущество по сумме накопленной амортизации?
                                  налог на имущество исчисляете по данным бухучета

                                  Комментарий


                                  • Cнижение НДС и получение доступа к наличным денежным средствам на taxtoday.biz

                                    Комментарий


                                    • Добрый день! Коллеги прошу помощи в следующих вопросах по уплате аванса по НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ за 1 квартал 2018г. в Санкт-Петербурге.:
                                      Правильно ли я понимаю, что:

                                      1. если организация имеет движимое имущество, принятое на учет до 01.01.2013г., то ставка налога на это имущество 2,2% (из них льготируется 1 и 2 амортиз.группа ОС, ставка 0%);
                                      - В декларацию вносим данные в раздел 2 строка 170 ставка 2,2% строка 130 не заполняется, в графе 4 указываем льготы 1 и 2 амортизационной группы, если были такие.

                                      2. если организация имеет движимое имущество, принятое на учет с 01.01.2013г. , то:
                                      2.1. льготируем имущество сроком выпуска не более 3х лет (согласно статьи 4-1 п.24 закона СПБ №684-96 от 26.11.2003г.), ставка 0%
                                      2.2. льготируем имущество 1 и 2 амортиз. группы ОС, ставка 0%
                                      2.3. имущество пинятое к учету с 01.01.2013г. не относящееся к п.2.1 и п.2.2 облагаем ставкой 1,1% согласно п.3.3. ст380 нк рф (несмотря на то, что ст.2 закона СПБ №684-96 от 26.11.2003г. ставка установлена 2,2%).
                                      - В декларацию распечатываем дополнительный лист с разделом 2 (т.к. согласно п.5.2.Приказа фнс от 31.03.17г. №ммв-7-21/271@ имущество облагаемое по разным ставкам должно отражаться в разделе 2 отдельно) , в дополнительном листе указываем по строке 170 ставку 1,1% в строке 130 указываем 2012000/04-100010024, а в графе 4 указываем льготы 1и2 амортиз.группы, если были и льготы по имуществу сроком выпуска не более 3х лет.

                                      3. Если у организации есть недвижимость с кадастровой стоимостью, которое расположено в одном городе с организацией, как по нему заполнять декларацию с уже имеющимся движимым имуществом (с разными ставками и льготами)? Это имущество будет отражаться в одной декларации с движкой или должно учитываться в отдельной декларации?

                                      4. Распространяются ли льготы принятые с 01.01.2018г. при расчете аванса за 1 квартал 2018г. на имущество , которое мы будем брать за декабрь 2017г (на 01.01.2018г.) ?
                                      "Дайте мне предрассудок, и я переверну мир"

                                      Комментарий


                                      • АЛИЯ
                                        1.1 и 2 группа к льготе не относятся. Это имущество не является объектом налогообложения. Льгота- движимое имущество с 01.01.13г. По Кодексу ОС 1- и 2 группы в соответствии с Классификатором, утвержденным правительством. Вы используете этот Классификатор ? С 01.01.2016г. вступило Положение Банка России от 22.12.14г. N 448-П вы свой классификатор не составляли?
                                        2. не поняла. разделите для себя четко, что является льготой, а что не является объектом налогообложения. это два разных понятия.
                                        3. если голова и недвижимое стоит в одном городе, то всё в одной декларации. Имущество с кадастровой стоимостью - в разделе 2.1.
                                        4. по налогу есть две даты 31.12. и 01.01.. что ввели в 17г. будет на 31.12.17. 31.12. и 01.01. связано с переоценкой. кто-то проводит её по состоянию на 31.12., а кто-то на 01.01..

                                        Комментарий

                                        Обработка...
                                        X