20 сентября, пятница 08:29
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Гарантийный взнос при аренде помещений

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • #61
    Сообщение от CAP Посмотреть сообщение
    Это странная логика конкретно Вашего ТУ. Что же тогда и отсрочка платежа не 254-П (а она в 99% случаев без начисления процентов)? Да полно еще всякой задолженности, приравненной к ссудной, которая платности не предполагает.
    ну не только нашего)))
    письмо цб-новое.pdf

    Комментарий


    • #62
      Charik, Тем не менее, я остаюсь при своем мнении. А где в 254-П написано что-то про платность? Откуда они это взяли?
      Но, как сказал Маркиз де Сад Захер Мазоху: "Ну, имейте же терпение, мой друг!" (Т.Шаов (с))

      Комментарий


      • #63
        Сообщение от CAP Посмотреть сообщение
        Charik, Тем не менее, я остаюсь при своем мнении. А где в 254-П написано что-то про платность? Откуда они это взяли?
        логичнее обратиться с соответствующим запросом в ЦБ))) а платность, один из принципов кредита (наравне с срочностью и возвратностью, ну и обеспеченностью - иногда)...
        нам так даже легче стало, теперь в договорах пропишем о зачете этих сумм в счет оплаты за последние месяцы и не будем резервы создавать)))

        Комментарий


        • #64
          Сообщение от Charik Посмотреть сообщение
          логичнее обратиться с соответствующим запросом в ЦБ))) а платность, один из принципов кредита (наравне с срочностью и возвратностью, ну и обеспеченностью - иногда)...
          нам так даже легче стало, теперь в договорах пропишем о зачете этих сумм в счет оплаты за последние месяцы и не будем резервы создавать)))
          Ой, спасибо за совет

          Комментарий


          • #65
            254-П и 283-П?

            Уважаемые коллеги!
            Прочитала всю ветку данной темы, но вопрос остался. Разъясните еще раз, пожалуйста, сталкиваюсь впервые и пока не могу осилить. А надо срочно!
            Наш гарантийный депозит по дог аренды отражен на 47105. Не знаю, имеют ли значения нюансы, но напишу - по условиям договора гарантийная сумма предназначена для погашения возможных убытков (в дог-ре перечислено каких - ремонт,пени, ущерб и т.д. ) и "гарантийная сумма не может быть зачтена в качестве иных платежей..." и возвращается в теч 15 дн после подписания Акта сдачи-приемки, в случае досрочного расторжения, а также по окончании срока аренды. Вопрос именно по резервам.
            Всё-таки по какому положению мы должны оценить данный гарантийный депозит на предмет резерва? 254-П и 283-П? Помогите! Спасибо заранее.

            Комментарий


            • #66
              Уважаемые коллеги!
              Прочитала всю ветку данной темы, но вопрос остался. Разъясните еще раз, пожалуйста, сталкиваюсь впервые и пока не могу осилить. А надо срочно!
              Наш гарантийный депозит по дог аренды отражен на 47105. Не знаю, имеют ли значения нюансы, но напишу - по условиям договора гарантийная сумма предназначена для погашения возможных убытков (в дог-ре перечислено каких - ремонт,пени, ущерб и т.д. ) и "гарантийная сумма не может быть зачтена в качестве иных платежей..." и возвращается в теч 15 дн после подписания Акта сдачи-приемки, в случае досрочного расторжения, а также по окончании срока аренды. Вопрос именно по резервам.
              Всё-таки по какому положению мы должны оценить данный гарантийный депозит на предмет резерва? 254-П и 283-П? Помогите! Спасибо заранее.

              Комментарий


              • #67
                Сообщение от Lady M Посмотреть сообщение
                Наш гарантийный депозит по дог аренды отражен на 47105
                Все правильно у Вас отражен депозит, а оцениваете контрагента - арендодателя в целях создания резерва по 254-П.
                Вся закавыка, и в том числе появление данной темя для обсуждения в том, что представит ли Вам этот арендодатель свою отчетность, потому что если откажется предоставлять резерв 100%.
                Ira_tru

                Комментарий


                • #68
                  Сообщение от Ira_tru Посмотреть сообщение
                  Все правильно у Вас отражен депозит, а оцениваете контрагента - арендодателя в целях создания резерва по 254-П.
                  Вся закавыка, и в том числе появление данной темя для обсуждения в том, что представит ли Вам этот арендодатель свою отчетность, потому что если откажется предоставлять резерв 100%.
                  Ira_tru, Большое спасибо Вам за ответ. Вы правы еще и насчет того, что отчетность арендодатель не имеет желания предоставлять и скорее всего придется создавать 100%. Можно задам вытекающий отсюда вопрос, если создаем 100%, нужно ли писать профсуждение в этом случае и если да, то на что мне ссылаться в данном заключении...? Какой пункт 254-П, основание? Непредоставление документов или/и что-то еще? Честно говоря, даже и не знаю пока, как его состряпать...Спасибо заранее! Вы мне очень помогли.

                  Комментарий


                  • #69
                    Всем доброго времени суток.
                    Арендодателем не возвращен обеспечительный взнос по договору аренды. По условиям договора он мог засчитываться за последний месяц аренды. Учитывался на 60312. За последний м-ц не засчитали, потребовали возврата. Не вернул, подали в суд. Суд выиграли.
                    Правильно ли я понимаю, что на 60312 его (обеспечительный/гарантийный взнос) нельзя учитывать? Перенести на 458? Также судом присуждены %% за пользование чужими средствами. Мы их признаем и по какому символу? как по прочим размещенным средствам?

                    Комментарий


                    • #70
                      Сообщение от TANUHA Посмотреть сообщение
                      Перенести на 458?
                      Так это надо было сделать при невозврате. У вас же в договоре наверняка прописано когда арендодатель должен был вернуть гарантийный взнос?

                      Сообщение от TANUHA Посмотреть сообщение
                      Также судом присуждены %% за пользование чужими средствами. Мы их признаем и по какому символу? как по прочим размещенным средствам?
                      Штрафы, полученные по некредитным операциям.
                      Но, как сказал Маркиз де Сад Захер Мазоху: "Ну, имейте же терпение, мой друг!" (Т.Шаов (с))

                      Комментарий


                      • #71
                        CAP, спасибо

                        Комментарий


                        • #72
                          Сообщение от Lady M Посмотреть сообщение
                          Ira_tru, Большое спасибо Вам за ответ. Вы правы еще и насчет того, что отчетность арендодатель не имеет желания предоставлять и скорее всего придется создавать 100%. Можно задам вытекающий отсюда вопрос, если создаем 100%, нужно ли писать профсуждение в этом случае и если да, то на что мне ссылаться в данном заключении...? Какой пункт 254-П, основание? Непредоставление документов или/и что-то еще? Честно говоря, даже и не знаю пока, как его состряпать...Спасибо заранее! Вы мне очень помогли.

                          Столкнулись с той же проблемой и тем же вопросом.


                          Коллеги, и еще вопросик: обеспечительный платеж отражается по счету 471. Чем Вы руководствовались при выборе счета второго порядка? Наши мнения разделились: кто-то предлагает на 47101 (до востребования), а кто-то на 47105, так как судят по количеству дней, отраженных в договоре аренды, а там 189 дней. Как верно?

                          Комментарий


                          • #73
                            Коллеги! Подскажите, пожалуйста, как с 01.01.19 будете учитывать гарантийные взносы по аренде в соотв. с МСФО 9?

                            Комментарий


                            • #74
                              Коллеги ! Неужели никто не учитывает гарантийные взносы на счетах по прочим размещенным средствам ?

                              Комментарий


                              • #75
                                Сообщение от ЕЛ Посмотреть сообщение
                                Коллеги ! Неужели никто не учитывает гарантийные взносы на счетах по прочим размещенным средствам ?
                                В соседней теме (Изменения с 01.01.2019 (579-П, 446-П) - новые стандарты учета (по МСФО 9) сообщение есть :
                                #360 Сегодня, 07:32



                                Сообщение от OlgaI Посмотреть сообщение
                                Добрый день. Коллеги , правильно мы понимаем , что обеспечительный платеж по долгосрочному договору аренды , который подлежит возврату по окончании срока аренды с 01.01.2019 подлежит учету в составе прочих размещенных средств по дисконтированной стоимости в соответствии с 605-п?



                                Да, эти средства будут рассматриваться как прочие размещённые с нерыночными условиями, т.е. дисконтироваться по некой рыночной ставке с отнесением разницы на финансовый результат как описано в п.2.2 605-П.

                                Комментарий

                                Пользователи, просматривающие эту тему

                                Свернуть

                                Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                                Обработка...
                                X