20 октября, суббота 18:17
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Помогите с NPV

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Помогите с NPV

    Не знаю, где ещё лучше спросить.

    Беру кредит, покупаю квартиру.
    PMT - месячные платежи для выплаты кредита вычисляются легко, зная кредитную ставку и срок.
    Сдаю купленную квартиру в аренду.
    Месячный денежный поток получается PMT+Аренда (PMT отрицательный)

    Этот поток действителен в течение выплаты по кредиту. После того как кредит выплачен, месячный поток получается просто Аренда.

    При вычислении NPV какую ставку дисконтирования использовать? Ставку по кредиту или какую-то ещё?

    Если это не в тему, то подскажите, где можно обсуждать такие вопросы?

Пользователи, просматривающие эту тему

Свернуть

Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

Обработка...
X