Инвестирование в недвижимость

[Iv Leo]

Добрый вечер! Подскажите, где можно почитать про инвестирование в недвижимость? Брожу по форумам, никакой инфы толком не найти.

[KirillOff]

Да лучше на курсы специализированные сходите от реальных практиков. Все-таки лучше вооружиться какими-то знаниями от профессионалов перед таким делом, чем действовать наобум

[Влад Солнцев]

Да лучше на курсы специализированные сходите от реальных практиков. Все-таки лучше вооружиться какими-то знаниями от профессионалов перед таким делом, чем действовать наобум

Согласен. Некоторые организации курсы обучающие проводят, на которых можно полноценные знания получить. Я знаю, что у агентства 1204 есть целая школа инвестирования для этого. Посмотрите в интернете или социальных сетях, может к ним лучше обратиться.

[Андрей Спирягин]

Iv Leo,

Подскажите, где можно почитать про инвестирование в недвижимость? Брожу по форумам, никакой инфы толком не найти.

Тут ведь смотря о каких суммах инвестирования идет речь!
Если суммы приличные, я могу вам многое рассказать, например... У вас собственно какие вопросы?

[asbobrov]

Добрый вечер! Подскажите, где можно почитать про инвестирование в недвижимость? Брожу по форумам, никакой инфы толком не найти.

Об определенных рынках (странах), их особенностях и способах инвестирования в них, можно почитать в специальных отчетах, правда платные (обещали сделать бесплатными) - http://avcrealestate.ru/analysis
Общая информация для понимания тенденций и влияния макроэкономики - есть на http://avcrealestate.ru/advanced-inv...chool-investor,
Много актуальной информации у Индриксонса - http://indriksons.ru
Так же обратите внимание на инвестирование в фонды недвижимости - http://www.avcadvisory.ru/instrument...-nedvizhimosti

[Naithon]

Добрый вечер! Подскажите, где можно почитать про инвестирование в недвижимость? Брожу по форумам, никакой инфы толком не найти.

Смотря в какую недвижимость.
Некоторые инвестируют в места на кладбище в Лондоне,что иногда приносит до 400% годовых.
Но,раз на раз не приходится.Везде есть риск.

[AVC Advisory]

Будьте аккуратней

Да лучше на курсы специализированные сходите от реальных практиков. Все-таки лучше вооружиться какими-то знаниями от профессионалов перед таким делом, чем действовать наобум

Только имейте ввиду, что эти учителя имеют свой процент от сделок с недвижимостью, которую Вы считаете, хорошей именно после их курсов.
Это очень сложный вопрос. Например, 2007-2009 год очень интересной была студенческая недвижимость, но в 2010 году многие инвесторы стали фиксировать свою прибыль и цены попалзли вниз.

Так как это долгосрочные инвестиции, главным для анализа должны быть:
экономика страны, жилищно-строительного сектора и региона, где находиться объект,
нужно изучить и рассчитать все возможные расходы, налоги (на имущество, на доход, на продажу и покупку недвижимости), коммунальные, ремонты и т.д.,
так же изучите законодательство той страны и региона, где собираетесь брать недвижимость,
и очень важно понимать, кому Вы будете в дальнейшем ее продавать.

Так в докризисные временя накупили люди дешевой недвижимости в прибрежных зонах, а как бум кончился - цены упали, продавать не кому (по той цене, по которой покупали). Вот и стоит на солнечных берегах Болгарии, Испании и т.д. полный неликвид.

Если интересна именно недвижимость, то изучите "фонды недвижимости", некоторые из них выплачивают ренту, и их главное преимущество это ликвидность, только выбирайте фонды котируемые на бирже.

Удачи Вам, Iv Leo, в столь непростом деле!

[ПетрПорошенко]

Не знаю, где конкретно подобная инфа аккумулируется. По крупицам нахожу нелохие статейки, типа этой. Про инвестирование в недвижимость.

[ЗЕФС]

Не знаю, где конкретно подобная инфа аккумулируется. По крупицам нахожу нелохие статейки, типа этой. Про инвестирование в недвижимость.

Добрый день!
Предлагаю следующий вариант для вложения:
мы привлекаем денежные средства под залог коммерческой недвижимости (как правило это продуктовые магазины Дикси, Пятерочка, Полушка и т.д.).
Привлекаем на срок от 6 мес до 2-х лет. Проценты ежемесячно (за счет арендной платы), доходность 15-19 % годовых.

[Вупсень]

лучше купить все же, есть гарантии, что оно твое!

[mihail5]

На мой взгляд, выгодная инвестиция, срок не большой, риск минимален, магазины зарекомендованные себя. Проценты не плохие.

[sashan22]

Неплохой вариант со стабильным проверенным доходом, риск, на мой взгляд, здесь минимальный, если есть такая возможность, то безусловно стоит вкладываться

[solovey]

Можете почитать на сайте https://inv.estate/
там и предложения найти можно, и в блоге прочитать о рынке инвестиций в недвижимость в настоящее время!