23 октября, вторник 09:04
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Земля

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Земля

    Осенью прошлого года моим бабушке и дедушке предложили продать земельные паи по 9,5 Га за 10 000 рублей за пай. Согласились, заключили договор. Передумал покупатель. Недавно заявился на хуторе еще один, предложил по 5000 рублей за пай, - желающих продать набралось несколько десятков. И этот передумал.
    Это Ставропольский край - один из самых хлебных регионов. И земли не пустынные, нормальная степь. И дороги есть, и Кубань течет, и Невинка рядом. Но вот уже несколько лет земля обрабатывается только частично и кое-как. С некоторых полей иногда даже урожай не снимают, так и высыпается зерно.

  • #2
    PR Natasha
    Если все пойдет таким образом, то на опустевшие земли, особенно на Юге, станут заглядываться чужаки. И сами не заметим как окажемся перед фактом, что на исконно наших землях обосновались ... Пример с Черноморским побережьем, разве не поучителен.

    Комментарий


    • #3
      PR Natasha земельные паиПай - это еще не земля. От покупки пая до земли - 3 года минимум, а лучше сказать, лет 5. И много денег и головной боли.
      The first thing we do, let's kill all the lawyers.

      Комментарий


      • #4
        hound
        От покупки пая до земли - 3 года
        На практике - максимум три месяца, поверьте.

        Комментарий


        • #5
          PR Natasha На практике - максимум три месяца, поверьте.В Подмосковье года 4-5 назад шла массовая скупка земель. И скупили очень много. Этим занимались такие видные структуры, как ВФП, Ведомство, Промсвязьбанк, некоторые другие. До настоящего времени земля не оформлена, хотя усилия (и деньги) прилагались очень значительные.
          The first thing we do, let's kill all the lawyers.

          Комментарий


          • #6
            hound
            До настоящего времени земля не оформлена, хотя усилия (и деньги) прилагались очень значительные.
            Может цена/стоимость чиновников разная и, соответственно, цена вопроса и сроки.
            Ваше выражение "прилагались" - это затраты фактические, но кем-то не отработанные, или предложения покупателей не претворенные в жизнь ???

            Комментарий


            • #7
              PR Natasha Ваше выражение "прилагались" - это затраты фактические, но кем-то не отработанные, или предложения покупателей не претворенные в жизнь ???Извините, не совсем понял Ваш вопрос. Просто после покупки долей уже много лет юристы этих компаний ведут тяжелейшую работу по оформлению земли - ну, Вы же знаете, что пай - это не земля, а только право на ее получение на определенной довольно обширной площади, и где конкретно - не определено.
              The first thing we do, let's kill all the lawyers.

              Комментарий


              • #8
                hound
                пай - это не земля, а только право на ее получение на определенной довольно обширной площади, и где конкретно - не определено
                Открываем ежедневную газету субъекта Федерации, объявление : "Я, фио, в счет пая в СПК _ выделяю в натуре земельный участок площадью _ с координатами_ расположенный _. Претензии принимаются в течение 1 месяца". Через месяц этот фио с документами и магаром (магарычом) в ФРСе, еще через месяц у него на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок.
                И куда смотрят и чем думают московские/подмосковные юристы.

                Комментарий


                • #9
                  PR Natasha еще через месяц у него на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок. Признаюсь - сильно удивлен...
                  The first thing we do, let's kill all the lawyers.

                  Комментарий


                  • #10
                    hound
                    Признаюсь - сильно удивлен...
                    Вспомнила анекдот : Одна юридическая семья, - дед, отец, представляя интересы очень крупной фирмы, много десятков лет ведет затяжной процесс с другой, не менее крупной фирмы. Вот и внук, тоже ставший юристом, подключается к этому делу и посылается дедом и отцом на очередной процесс. Внук возвращается счастливый и весело так заявляет : "Это дело, что вы так безуспешно вели столь долгое время, я сегодня выиграл !!!" "Что ты наделал", - закричали в один голос родители, - "Ты загубил дело, которое кормило нас столько лет. Что мы теперь делать будем ???"
                    А не кроется-ли в этом секрет долгой и безуспешной регистрации земли.

                    Комментарий


                    • #11
                      PR Natasha А не кроется-ли в этом секрет долгой и безуспешной регистрации земли.Я думаю, все же нет. Я посоветуюсь со своими друзьями\. которые практически скупали землю (земельными рейдерами), тогда напишу. Возможно, это связано с выведением с/х земли из соответствующего землепользования.
                      The first thing we do, let's kill all the lawyers.

                      Комментарий


                      • #12
                        hound
                        Возможно, это связано с выведением с/х земли из соответствующего землепользования
                        Может быть, прежде чем изменить целевое использование, следовало зарегистрировать землю на себя. А уже потом менять цель, но уже на свою землю.

                        Комментарий


                        • #13
                          Немного не понял - в чем суть вопроса в первом сообщении? )))

                          Комментарий


                          • #14
                            AndreyKan
                            Немного не понял
                            Если учесть, что с даты появления темы до вашей реплики прошла всего-лишь неделя, то вашу реакцию можно назвать молниеносной.
                            На форуме не только ставят вопросы, но и обмениваются мнениями, я так думаю.

                            Комментарий


                            • #15
                              Ну просто не проверял именно - темы - отвечаю на то что мне приходит в почту )))

                              Вопрос в том что зачем вашим бабушке и дедушке столько земли? Потом ее перепродать?

                              Комментарий

                              Пользователи, просматривающие эту тему

                              Свернуть

                              Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                              Обработка...
                              X