|
|
| Публикации | Интервью | Bankir-TV | Фотобанк | Он-лайн конференции | Рынок труда | Обзоры книг | Клуб экспертов | Рейтинг |
|27.01.2012 03:30|
Доходная ипотека: миф или реальность?
| Публикации | Интервью | Bankir-TV | Фотобанк | Он-лайн конференции | Рынок труда | Обзоры книг | Клуб экспертов | Рейтинг |
© 1999 – 2012 ИА "Банкир.Ру"
Можно предположить, что когда-то деньги, поступающие от квартиросъемщиков, будут полностью покрывать ежемесячные платежи кредитору.
Т.е. платить банчку сейчас, в надежде получить доход когда-то потом? Это конгениально! Увы, для полученья иппотекарем дохода со своей иппотеки требуется несколько больше мозгов и знания финансовой арифметики, чем просто "Куплю в иппотеку и сдам!"
Небанкир Фыва, ваша ирония не отменяет этого известного принципа: ипотека выгодна.
А ваше нарочитое "банчок" в каждом комментарии - не довод, а скорее глупость.
Гость №2, да-да, а другой известный принцып, как то: "Недвижимостьбудеттолькодорожать!" есть скандируем всеми расейскими риелторами как ежеутренняя мантра. Впрочем, таки да, теоретически ипотека может быть выгодной. Но практически, да еще в расейских условьях, добиться этого архисложно.
Пусть сначала хоть один расейский банчок просуществует хотя бы лет 50 не кинувши клиентов -- вот тогда Небанкир Фыва с радостью назовет таковой БанкирскимЪ ДомомЪ. А пока -- невнятно что на куче оффшорных прокладок и с большой вероятностью обдифолтиться в любой момент.
я считаю, что ипотечное жилье можно сдать при условии того, что ежемесячные платежи банку будут равны между платежами квартиросъемщика. В противном случае, это не выгодно. Такая схема действительно может процветать только в регионах. В Москве, конечно мало что окупиться. Хотя, какая грамотность будет у заемщика))