|
|
| Публикации | Интервью | Bankir-TV | Фотобанк | Он-лайн конференции | Рынок труда | Обзоры книг | Клуб экспертов | Рейтинг |
Главная /
Публикации /
Авторские колонки / Владислав Лейбов /
Бизнесмен, попробуй-ка оформить кредит!
|10.02.2009 07:31|
Бизнесмен, попробуй-ка оформить кредит!
| Публикации | Интервью | Bankir-TV | Фотобанк | Он-лайн конференции | Рынок труда | Обзоры книг | Клуб экспертов | Рейтинг |
© 1999 – 2012 ИА "Банкир.Ру"
В конце концов! Банковский бизнес как любой бизнес несёт в себе риски.Если банки будут ждать стабильности и не кредитовать- то они её не дождуться- жить на что то надо....
"... судя по всему, точно такие же поправки были сделаны в том или ином виде и в методики финанализа заемщиков-юридических лиц" - это действительно так, а не судя по всему. И самой неблагоприятной отраслью деятельности для заёмщика является строительство и смежные с ним виды деятельности.
Наша компания занимается дилерской продажей отделочных материалов. Летом 2008 года была оформлена кредитная линия (для тех, кто не знает что это, объясню: это когда можно постоянно брать средства когда они нужны и отдавать обратно в банк когда есть лишние... количество таких операций не ограничено на весь период действия кредитной линии, но сумма долга перед банком не должна превышать определенного значения). Это не первый подобный банковский продукт, которым мы пользуемся в этом банке... притом, оформлявшиеся ранее кредитные линии и кредиты вовремя погашались и обеспечили нам блестящую хистори. В сентябре возник момент, когда мы не пользовались половиной средств, взятых в рамках оформленной кредитной линии, и чтобы не платить по ним процент, мы очередной раз закрыли часть кредитки... Это был последний день когда мы видели эту сумму ))))) Несмотря на то, что по договору мы можем в банке снова взять в пользование эти средства, реально банк их не выдает. Так и пользуемся до сих пор этой кредитной линией наполовину ))))
"Автотранспорт - довольно таки рискованный залог и в лучшие времена, ибо ничто кроме такого странного в нынешние времена понятия как совесть не мешает его владельцу заложить один и тот же автомобиль в несколько банков сразу."
Странноватая фраза, что-то я не припомню, чтобы на ТС оформлялись сразу же несколько оригиналов ПТС, которые можно отдать в несколько банков))) Ведь при залоге оригинал ПТС хранится В БАНКЕ! Как, черт возьми, можно еще раз заложить это ТС??? Матчасть хромает, однако...
А вот уехать куда-нибудь это самое ТС вполне может)) Где залог? давайте его реализуем! - А нету, уехал!))
851, Что за банк, если не секрет?
///, "Как, черт возьми, можно еще раз заложить это ТС???" ... знать бы прикуп, как говорится... )))))))))) Может яндекс знает ? ))))))))
///, как добросовестный деловой партнер, вынужден из этого делать секрет.Просто думал что Вам итересно будет узнать об одной из реальных историй ))))) Не думаю что наша компания такая единственная.
Мы строители. Готовили документы в БАНК на кредит в 150 млн. (кредит целевой - на завершение строительства дома). Собирали месяц, запросили все, что можно: кроме всей информации по предприятию еще нужно было детальным образом описать весь холдинг наш, холдинг нашего залогодателя, еще поручителя и 4-х поручителей - собственников бизнеса. Все подробнейшим образом заносилось в разнообразные таблицы, готовился бизнес-план (с использованием суммы кредита - 150 млн.) ну и т.д. Идет второй месяц после сдачи всего пакета документов в БАНК, один кредитный комитет прошли, сейчас второй ожидаем в центральном отделении ... возможно через полмесяца. Но! Появился первый ответ! Отдел по просчитыванию рисков вычислил, что нам можно дать кредит в размере 3,5 млн. :))))))))))))
К слову, наш залог - земельный участок, оценен независимой оценочной компанией в 225 млн., для залога снижена стоимость до 135 млн.
Вопрос: 1). Как получили максимальную сумму возможного кредита в 3,5 млн.?
2). Как на них достроить дом?
3). А дадут ли вообще что-нить?
Lu, дак вот где наши три с половиной мульта ! ))))))))))))))))))))))
///:
Дорогой, вы как будто с луны свалились.
Забирает банк ПТС в качестве залога. А хитрый заемщик идет в ГАИ (Или ГИБДД, как там их сейчас?) и ему ВЫПИШУТ еще одну ПТС, и еще сколько попросит выпишут, не сомневайтесь. За символическую (по сравнению с суммами будущих кредитов) плату.
Электрик, однако, не только совесть может помешать ему это сделать, но и действующее законодательство, поэтому фразу по-прежнему считаю некорректной и странной. А с Луны у нас много кто свалился, пожинаем уже... Вообще многие заемщики банально закредитованы сверх всякой меры, не обеспечивая кредиты ни объемом своей выручки, ни реальным состоянием бизнеса, ни адекватным залогом, вот им сейчас тяжелее всего и приходится, тем, кто не потрудился произвести честный плановый расчет, а просто "набрал, пока дают"
Всегда рад дельным откликам.
Про строителей - есть такая проблема, опять-таки надо смотреть на конкретную фирму - некоторые вопреки всему держатся на плаву, бывает, что и банки всех под одну гребенку гребут, хотя должны бы сделать детальный анализ.
По авто - я не ставлю себе цель научить "кидать" банки, но тут секрет уже выдали:). Вообще-то когда человек должен много денег банкам, он на т.н. "действующее законодательство" оглядывается мало. К сожалению.
Наши люди и из этой ситуации найдут выход - кредитовать начал криминал.Никах тебе залогов, но проценты ломовые, а ведь берут.Куда деваться? А правительство доиграется в свои "поддавки": у кого деньги, тот и заказывает музыку и эта музыка перетекает в руки тех, у кого деньги. Так незаменто криминал реально встанет у руля. А может именно этого кое-кто добивается?
"и сам не ам, и никому не дам"...
///, далеко не все банки забирают ПТС ;-) Если посмотреть с другой стороны - как добросовестному покупателю не купить уже заложенный в банке авто? (были такие случаи и до кризиса...)
Марина, увы, посоветовать здесь что-либо трудно. Залог по автомобилю практически никак "не пробьешь".
ВАся, если тебе еще интересно... Кредит нам не дали.
БАНК - Сбер.
Здравствуй, бартер! Недостроенные квартиры - на кирпичи, на раствор, работы и т.д.
Короче, все чем могут, тем помогут :) или: "спасение утопающих - дело рук самих утопающих" (ну это не только к строительству относится).