Программа семинара:
- Практические аспекты процедуры реализации предмета залога: судебное и внесудебное обращение взыскания на движимое и недвижимое заложенное имущество, с учетом положений Федерального закона № 306-ФЗ.
1.1. Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество.
1.1.1. внесудебная реализация предмета залога в рамках ФЗ-306. Условия договора об ипотеке, позволяющие реализовать заложенное имущество вне рамок судебного процесса.
1.1.2. предъявление в суд иска о реализации предмета ипотеки и установлении первоначальной цены торгов. Судебная практика.
1.1.3. Приобретение залогодержателем заложенного имущества по договору об отступном или по соглашению о новации.
1.1.4. Реализация предмета ипотеки: конкурс, аукцион, электронные торги.
1.2. Обращение взыскания на заложенное движимое имущество.
1.2.1. Внесудебная реализация движимого имущества. ФЗ "О залоге". Особенности договора залога, предусматривающего внесудебную реализацию предмета залога.
1.2.2. Судебно-арбитражная практика, связанная с обращением взыскания на предмет залога, являющегося движимым имуществом.
1.2.3. Проведение публичных торгов. Электронные торги.
1.3. Особенности обращения взыскания на предмет залога, в случае, если залогодатель находится в процессе банкротства.
1.4. Обращение взыскания на основе исполнительной надписи нотариуса. - Судебно-арбитражная практика применения законодательства о залоге.
2.1. Обязательство, обеспечиваемое залогом. Возможность обеспечения залогом неденежных обязательств и обязательств с неимущественным содержанием. Требования к обязательствам, обеспечиваемым ипотекой. Случаи, когда обязательство не может быть обеспечено залогом недвижимости. Проблемы изменения обеспечиваемого обязательства и сохранения ипотеки. Ипотека одной вещи, установленная в обеспечение нескольких обязательств.
2.2. Залог в силу закона. Случаи возникновения залога в силу закона. Особенность договора ипотеки. Государственная регистрация договора ипотеки и ипотеки как обременения. Существенные условия договора ипотеки. Возможность ипотеки части недвижимой вещи. Проблемы одновременного залога прав на земельный участок под заложенными зданиями и сооружениями. Залог помещений. Залог изменяемых объектов.
2.3. Основания и процедура обращения взыскания на предмет залога. Вправе ли третейские суды принимать решения об обращении взыскания на предмет ипотеки? Основные новеллы в сфере обращения взыскания на предмет залога.
2.4. Реализация предмета ипотеки. Соотношение норм ГК, ФЗ «О залоге», ФЗ «Об ипотеке» и ФЗ «Об исполнительном производстве» о реализации предмета залога. Новеллы законодательства (особенности процедуры продажи предмета ипотеки с торгов; исключения из правила о продаже предмета залога с торгов; оставление предмета залога в собственность залогодержателя). Признание торгов недействительными (основания и последствия). Защита добросовестного приобретателя имущества, приобретшего его на торгах, признанных недействительными. Процессуальные особенности рассмотрения дел данной категории.
2.5. Предстоящие концептуальные изменения залогового права по готовящейся Концепции реформирования гражданского законодательства (Указ Президента РФ № 1108 от 18.07.2008 г.).
Стоимость участия составляет 11900 руб.
Для членов АРБ – скидка 10%
Регистрация по телефонам: (495) 2345-799 – многоканальный 365-1107, 365-0107,
e-mail: registration@ibdarb.ru