Программа семинара:
1. Новые требования Международных стандартов оценки. Базы стоимости и формат сообщения о результатах оценки стоимости. Смешение понятий ликвидационной, залоговой стоимости и чистой стоимости реализации.
2. Целесообразность использования трех подходов к оценке.
3. Использование сравнительного подхода к оценке объектов недвижимости различного назначения.
3.1. Поиск аналогов и корректировка их цен в условиях кризиса
3.2. Введение корректировок в цены аналогов с использованием информации сопоставимых регионов.
3.3. Учет уровня ликвидности объектов.
4. Доходный подход к оценке к оценке имущественных комплексов и объектов недвижимости различного назначения.
4.1. Специфика применения доходного подхода в условиях кризиса
4.2. Капитализация и дисконтирование
4.3. Доходный подход к оценке совокупности элементов имущественного комплекса.
5. Диапазон стоимости в рамках различных подходов и специфика согласования результатов
6. Теория и практика современной оценки движимого имущества
6.1. Некоторые особенности оценки движимого имущества или почему его сложно брать в залог?
6.2. Определение стоимости воспроизводства или замещения. Преимущества и недостатки разных подходов.
6.3. Особенности оценки импортного оборудования.
6.4. Износ и устаревание. Развенчание некоторых мифов.
6.5. Согласование результатов подходов к оценке движимого имущества или куда смотреть залоговику?
7. Экспертиза отчетов об оценке:
- общая методология с учетом специфика поверки отчетов в банках;
- практические приемы;
- проверка достоверности полученных результатов.
8. Обзор и анализ инструментов, используемых оценщиками для искажения (завышения или занижения) рыночной стоимости объекта оценки и методы выявления таких искажений.
9. Основные ошибки в отчетах об оценке, существенно влияющих на стоимость объекта оценки.
Стоимость участия составляет 15 500 руб.
Для членов АРБ – скидка 10%
Регистрация по телефонам: (495) 234-57-99 – многоканальный, 365-1107, 365-0107
e-mail: registration@ibdarb.ru