Актуальность семинара "Экспертиза отчетов об оценке":
- Значительное количество заказных отчетов об оценке.
- Необходимость быстро и качественно проводить проверку отчетов об оценке при отсутствии значительного опыта и знаний в области оценочной деятельности в банках.
- Необходимость оценки качества работы оценщиков и выбора постоянных партнеров.
Слушатели получат знания и навыки по следующим направлениям:
- Эффективная проверка отчетов об оценке без глубоких профессиональных знаний в оценочной деятельности.
- Основные способы искажения (занижения и завышения) стоимости оценщиками.
- Основные способы проверки достоверности ключевых параметров расчета и итоговой стоимости.
Программа семинара:
- Описание объекта Анализ прав, учет обременений, анализ местоположения, искажение технико-экономических характеристик и состояния объекта оценки
- Анализ рынка Ключевые ценовые показатели
- Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования (АННЭИ) Оптимистические и пессимистические прогнозы. Использование результаты АННЭИ при расчете в отдельных подходах оценки
- Затратный подход Методические изыски по оценке прав на земельные участки Анализ стоимости строительства Строительная готовность Искажение физического износа, методические ошибки функционального и внешнего износа
- Сравнительный подход Искаженные и несопоставимые аналоги. Ошибки корректировок
- Доходный подход Прогнозы, первоначальные затраты, потери дохода Ставки дисконтирования и капитализации
- Согласование результатов
- Базы аналогов
Стоимость участия составляет 8700 руб.
Для членов АРБ – скидка 10%
Регистрация по телефонам: (495) 234-57-99 – многоканальный 365-1107, 365-0107,
e-mail: registration@ibdarb.ru