Организации, выступающие в роли застройщика по договорам участия в долевом строительстве объектов, при недостаточности средств дольщиков иногда привлекают заемные средства под проценты. Но уплаченные процентов по договорам займа застройщик может включить в расходы, уменьшающие базу налога на прибыль, только если денежные средства, из которых проценты выплачены, переданы застройщику дольщиком как часть цены договора, а не в качестве целевого взноса.
А если в договоре участия в долевом строительстве закреплено согласие дольщика на самостоятельное распоряжение застройщиком средствами его целевого взноса, помимо прочего, на оплату процентов по займам – это вообще незаконно (Письмо Минфина от 12 января 2010 г. N 03-03-06/1/2).
