В России невозможно повторение ипотечного кризиса, произошедшего в США - Греф

Конечно ипотечного не будет-будет банковский

Да, да - "Дефолта не будет", а потом "Дарагия рассияне! Я ухожу."...

ЗЫ по поводу потребпирамиды - согласен.

Могу подсказать. Рост стоимости жилья происходил на волне ожидания роста зарплат. Пока они росли, по экспоненте - под ожидания закладывалось новое жилье, скупались участки. Рост зарплат при этом шел не от качества, а в рамках расширяющегося спроса на рынке труда. Как только российские компании начнут заниматься снижением издержек, начнется обратный процесс. Стабилизация доходов - сжатие рынка спроса на жилье - дефолты застройщиков - сброс недвижимости и т.д. Кстати, на рынке земли уже началась коррекция. Связана эта коррекция с неадекватностью коммуникаций заявляемым проектам. Если земля была с/х, то в ждать, что по ней по мановению волшебной палки появится все и сразу наивно.
Ипотечного кризиса в России как такого быть не может. В штатах, как и во многих других странах ипотечная тема выделена в отдельную. У них крах ипотечного рынка общего дефолта автоматически не влечет. У нас, если кто забыл дефолт по гособязательствам в 98 году с одновременной девальвацией рубля, привел к краху всей финансовой системы. А по сути мы имеем сейчас туже самую пирамиду. Только вместо долларово-ГКОшной ипотечно-потребительскую.