Этот удар, по его словам, могли бы смягчить срочные меры, которые предлагают банкиры. Их они намерены обсудить на встрече премьер-министра Владимира Путина с банковским сообществом. Она намечена на завтра.

В первую очередь, советуют банкиры, надо упростить процедуру выпуска ипотечных облигаций и расширить их перечень. "Превращая выданные кредиты в ценные бумаги, банки получают средства для предоставления новых ипотечных займов", - пояснил Аксаков, выступая на "круглом столе" "Государство, строительная индустрия, банковский сектор". По его словам, Ассоциация региональных банков уже подготовила поправки в закон об ипотечных ценных бумагах. Он заметил, что по некоторым позициям сейчас ведутся дискуссии с Центробанком. Но в целом ЦБ готов поддержать инициативу банкиров. Если поправки вступят в силу, то Аксаков не исключает, что ставки по ипотечным кредитам могут снизиться до 12-13 процентов годовых. То есть войти в докризисные параметры (сейчас они в среднем составляют 18 процентов).

Еще одно предложение - разрешить вкладывать в корпоративные облигации Агентства ипотечного жилищного кредитования средства с накопительных пенсионных счетов и деньги Фонда национального благосостояния. Понятно, что дело это рискованное. И прежде чем идти на этот шаг, предупредил Аксаков, необходимо создать институт ипотечного страхования.

Хорошие новости принес банкирам и их клиентам, которые сейчас не в состоянии вовремя рассчитываться по займам, гендиректор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов Андрей Языков. Он не исключил, что в ближайшее время к трем уже действующим схемам реструктуризации ипотечных долгов добавятся новые. По словам Языкова, государство может оказать поддержку не только тем, у кого "ипотечная квартира" - единственное пристанище, но и начавшим строить второе жилье.

Но поддержать ипотеку - только часть дела. Строительный бизнес, похоже, тоже сам не сможет справиться со своими проблемами. "70 процентов строительных компаний страны - почти банкроты", - сообщил вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев. Он предупредил, что к июлю компании не смогут вернуть взятые кредиты из-за падения спроса и цен на жилье. По его словам, чтобы продать квартиры, строители вынуждены опускать цены на 40-50 процентов. Так что денег у компаний становится все меньше. По мнению участников "круглого стола", активизировать строительный сектор можно только с помощью государственных гарантий банкам. Также речь идет о полном выкупе жилья экономкласса по справедливым ценам. Какими они будут, станет ясно после коллегии минрегиона, которая намечена на эту неделю.

Источник: Российская газета