По версии налоговиков, изложенной в письме от 15 апреля 2005 г. N 02-1-08/70@, поскольку земля не подлежит амортизации, налогоплательщик имеет право на применение общего установленного подпунктом 3 пункта 1 статьи 254 НК РФ порядка учета стоимости имущества, не являющегося амортизируемым. В этом случае стоимость неамортизируемого имущества включается в состав материальных расходов в полной сумме по мере ввода его в эксплуатацию.

Однако ни законодательство Российской Федерации, ни нормативные (ненормативные) правовые акты не содержат критериев определения даты ввода в эксплуатацию земельных участков. Отсутствие такой даты делает, по мнению ФНС России, невозможным включение стоимости земельных участков в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль.

Источник: Банкир.ру