Bankir.Ru
10 декабря, суббота 08:03

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" - нужны комментарии

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" - нужны комментарии

    В 1-ю очередь интересует вопрос: можно ли эммитировать ценные бумаги (далее ц.б.) под залог или актив самолета?
    Кто может их (ц.б.) выпускать?
    Есть ли фирмы (агенты, банки, организации) готовые
    провести подобную эмиссию или уже имеют опыт
    в данном вопросе?
    Интересуют любые комментарии по теме.
    Спасибо.

  • #2
    nwleasing , можно провести эмиссию облигаций с обеспечением активами в виде самолета (или танка) или поручительства компании балансодержателя этого самолета.

    Комментарий


    • #3
      объясните, плс, кратко суть
      зачем и кому нужны ипотечные облигации
      посмотрела бегло закон об ипотечных бумагах
      какое-то нагромождение терминов

      с уважением

      Комментарий


      • #4
        Yuliana, ипотечные облигации много кому нужны. В первую очередь, государству, как средство реализации жилищных программ (для военнослужащих, например).
        И некоторым инвесторам они нужны. Например, средства пенсионных накоплений могут быть в них инвестированы: в законодательных ограничениях отведена квота на приобретение ипотечных бумаг и есть управляющие компании, котрые не откажутся разместить в них часть пенсионных денег.

        Комментарий


        • #5
          Александр Лобов
          каким образом реализуются жилищные программы государства с помощью ипотечных облигаций?
          где-то читала, что есть ком. банки, выпускающие ипотечные облигации
          в чем смысл таких выпусков?
          т.е. в чем их отличие от др. ценных бумаг (кроме того, что исполнение обязательств по ним обеспечивается залогом ипотечн. покрытия)?

          c уважением

          Комментарий


          • #6
            "каким образом реализуются жилищные программы государства с помощью ипотечных облигаций?"
            Yuliana, это все в проектах МинФина на ближайше время. Подробно описывать не буду, так как проекты еще сыроваты. Для тех же военнослужащих, например, планируется выпуск сертификатов, чтобы по окончании службы они могли приобрести на них жилье, положеное им по закону при увольнении в запас. В общем, что-то в этом ключе.
            Банки и раньше пытались выпускать ипотечные сертификаты (облигациями их тогда не называли), но не совсем самостоятельно, а при участии органов муниципальной власти, если мне память не изменяет. Тонкостей не помню, так как сильно не интересовался этой проблематикой.
            Да и сейчас особых перспектив не вижу, так как закрепленные ценной бумагой права на товары, услуги, недвижимость не востребованы в должной мере. Наглядный пример - складские свидетельства: много ли банков принимают их в качестве достаточного обеспечения по кредитам? Не думаю...
            В общем, "бесперспективняк" ©

            Комментарий


            • #7
              Yuliana
              во-первых, ипотечные облигации можно рассматривать как средство приведения "в соответствие" активов и пассивов: при "континетальной" (немецкой) секьюритизации ипотечные кредиты остаются на балансе, и эмитируются облигации, этими кредитами обеспеченные, т.е. длинным активам создаются соответствующие длинные пассивы. При т.н. "англо-саксонской" секьюритизации ипотечные кредиты выводятся за баланс, т.е. укорачиваются активы.
              Во-вторых, в силу ряда причин, деньги, привлекаемые через ипотечные облигации, оказываются гораздо более дешевыми, чем депозиты и межбанк.

              Это если в самых общих чертах.

              Комментарий


              • #8
                Tatiana
                спасибо

                Комментарий


                • #9
                  http://www.opec.ru/analize_doc.asp?d_no=45795

                  Комментарий


                  • #10
                    И еще есть очень неплохая статья в "РЦБ" № 1-2 за этот год: "Концептуальные подходы к определению правового статуса ипотечных ценных бумаг" Екатерины Демушкиной

                    Комментарий


                    • #11
                      http://www.rusipoteka.ru/interviews/nbz-1.htm

                      Комментарий


                      • #12
                        http://www.bankir.ru/news/newsline/26.02.2004/10766

                        с уважением

                        Комментарий


                        • #13
                          Yuliana, есть более ранний комментарий Геннадия Суворова (и здесь, на Банкире, и на Опеке) - там и по поводу сертификатов участия .

                          Комментарий

                          Пользователи, просматривающие эту тему

                          Свернуть

                          Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                          Обработка...
                          X