Bankir.Ru
11 декабря, воскресенье 01:33

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Реальным Лизингодателям.

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Реальным Лизингодателям.

    Уважаемые Коллеги.
    Не являясь сам по себе лизинговой компанией, прошу Вас помочь.
    Офисное здание в Москве с прилегающей территорией. (территория в аренде)
    м. Сходненская. 721 метр 3 уровня.
    Единый офис компьтерно-телекоммуникационной компании.
    Оптика, кондиционеры, ремонт - все по уму.
    Куплено компанией в 1996 году.
    Так вот - эта компания (моих хааароших друзей) как то не подрасчитала доходы с расходами и перетратилась.
    Налицо явная нехватка оборотных средств.
    На их пополнение компания взяла в 2002 году кредит под залог этого здания с территорией у самого СБ РФ. (посвященные поймут какой гоимор привести в порядок документы для прохождения кредитного комитета СБ)
    Кредит классный, но пока его формляли из его срока (1 год) попользоваться деньгами успели только 3 мес. Сейчас опять кредитный комитет и по новой.
    Условия кредита - ХОРОШИЕ (рубли).
    Оценочная стоимость здания 500 тыс долл.(СБ РФ) Рыночная около 750-800 тыс.
    Вот такой вопрос. В данной ситуации на мой взгляд выгодно сделать возвратный лизинг.
    задачи.
    1. срок лизинга скажем не менее 3 лет. (замучал их СБ с бумажками)
    2. Увеличение суммы (СБ дал только 45% от суммы своей оценки)
    3. сохраниние низкой % ставки.

    Поможите.
    Дам тел клиента напрямую.

  • #2
    Что, нет реальных лизингодателей :-)
    В "лизинговом треугольнике" один из углов обычно тупее остальных.

    Комментарий


    • #3
      greed ЕСЛИ ВОПРОС ЕЩЕ актуален:

      1) По поводу увеличения суммы - нереально.
      2) Увеличение срока - снижает коэффициент залога.
      3) На чем они 9 месяцев съели то ? Нам оформлениии - чушь собачья.

      Итог - им нужно СРОЧНО перекредитоваться, для закрытия кредита в СБ.
      Поэтому все и молчат.
      Но выход для них все таки ВОЗМОЖЕН:

      Хотелось бы прояснить вопросы:

      1) Готовы ли они гарантировать и платить за АФХД в этой непростой ситуации.
      2) Чем еще, кроме залога здания и оборотки могут рассчитываться.
      3) Поскольку у них нет валютной выручки и СБ им валюту не даст никогда,
      то возьмут ли они валютный кредит?
      Best regards,
      Gennadi V. Voejkoff

      Комментарий


      • #4
        Mugik
        К сожалению, уважаемый greed куда-то пропал уже как полгода....
        С уважением и наилучшими пожеланиями,
        Сергей Е. Жигунов :tik:

        Комментарий


        • #5
          CrazyHorse ничего страшного,так тоже бывает
          Best regards,
          Gennadi V. Voejkoff

          Комментарий

          Пользователи, просматривающие эту тему

          Свернуть

          Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

          Обработка...
          X