Bankir.Ru
10 декабря, суббота 02:19

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Господа юристы... ПРОШУ ПОМОЩИ!!!

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Господа юристы... ПРОШУ ПОМОЩИ!!!

    Получили решения суда об обращении взыскания на предмет залога...
    Цитирую:"Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного должником обязательства. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Предметом залога является трехкомнатная квартира """ дома """" по улице """" в г."""" , а сумма подлежащая ко взысканию составляет 464 тыс. 942 руб., что несоразмерно стоимости квартиры, и в случае обращения взыскания на залог может привести к нарушению прав должника. Исходя из чего, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части взыскания на предмет залога.
    В соответствии со ст.90 ГПК РСФСР, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой строрны все понесенные по делу судебные расходы.
    Руководствуясь ст.191-197, 213.3 ГПК РСФСР, суд
    РЕШИЛ
    Взыскать с """ в пользу """Банка сумму основного долга 450 тыс. рублей, проценты за пользование кредитом 14 тыс. 942 руб. и расходы по оплате госпошлины 6 тыс. 259 руб, всего 471 тыс. 201 руб.
    В осталоной части иска отказать."
    !!!!!!!!!! Я просто в АУТе!!!!!!! Как жить дальше?????
    P.S. Наши юристы со всем согласились !!!!
    "Куй железный пока горячий" - народная чукотская мудрость...

  • #2
    цитата: В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

    ИМХО, заблуждается суд.
    обжаловать надо.
    другое дело, если у нас у ответчика это единственное жилье, то по ГПК РФ не получиться обратить на это имущество взыскание.....
    уточните информацию...
    О фото и не только.. http://vitvet.livejournal.com

    Комментарий


    • #3
      C давних времен помню фразу - сумма обеспечения должна быть соразмерна объему обязательства - в противном случае можно помахать залогу ручкой. По этой же причине при выдаче кредита на условиях погашения аннуитентными платежами рекомендуется комбинированый залог, т.е. в залоге должно присутствовать имущество, соразмерное одному, или нескольким взносам, иначе может быть ситуация, когда невозврат последних 2-3 или даже последнего взноса, а сумма обязательства существенно не соответствует величине обеспечения - вот тут и спасает маленький кусочек обеспечения.
      Так что мужайтесь.
      Lex1_(Samara)

      Комментарий


      • #4
        Lex1_(Samara) А если рыночная стоимость залога за время пользования изменилась? Тут вообще хрен угадаешь...

        Комментарий


        • #5
          Данная ситуация регламентируется законом об ипотеке

          Закон об ипотеке
          Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
          2. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

          Статья 54. Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество

          1. В обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного ипотекой обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 50 настоящего Федерального закона.

          Исходя из этого закон устанавливает общее правило(если вы его не меняли), что при просрочке даже незначительной недопустим отказ в обращении взыскания на предмет залога.

          Также согласно 334 ГК РФ Общие правила о залоге в ГК применяются к ипотеке, когда ГК и законом об ипотеке не установлены иные правила, в данном случае правила ГК не установил спец правил для ипотеки и не применяются и если суд применял его он опять же не прав - жалуйтесь.

          Кстати, а что по этому поводу говорят ваши юристы?
          Последний раз редактировалось ev; 07.08.2003, 02:26.

          Комментарий


          • #6
            ev Также согласно 334 ГК РФ Общие правила о залоге в ГК применяются к ипотеке, когда ГК и законом об ипотеке не установлены иные правила, в данном случае правила ГК не установил спец правил для ипотеки и не применяются и если суд применял его он опять же не прав - жалуйтесь.
            Извините... Не догнал... А можно по русски?
            А по-поводу наших юристов... - лапки к верху... Теперь о любом залоге говорят мол... блин ... его еще отсудить надо будет... а это очень тяжело... и т.д.
            "Куй железный пока горячий" - народная чукотская мудрость...

            Комментарий


            • #7
              MarFMar, по русски это примерно так - ГК применяется к отношениям по ипотеке, только в случаях прямо установленных им самим или если в законе об ипотеке есть отсылка к ГК. В вашем случае при незначительности нарушения и отказе в обращении взыскания 348 ГК, по которой отказал суд, не должна применяться, должны применяться нормы закона об ипотеке, на которые я сослался.
              Вот черт, наверное опять непонятно написал.

              Комментарий


              • #8
                ev А нормы закона об ипотеке не подразумевают то же самое (В обращении взыскания может быть отказано из-за незначительности нарушения)?
                "Куй железный пока горячий" - народная чукотская мудрость...

                Комментарий


                • #9
                  MarFMar, я же процитировал выше ст. 50, которая оговораивает возможность обращения взыскания даже при незначительности просрочки, а также указал, что в статье 54 говорится, что если нарушение незначительно, то обратить взыскание нельзя, за исключением случая статьи 50 по просрочке.

                  Комментарий


                  • #10
                    ev Кажется дошло... Спасибо огромное !!!!!!!!!
                    "Куй железный пока горячий" - народная чукотская мудрость...

                    Комментарий


                    • #11
                      MarFMar

                      Комментарий


                      • #12
                        Обращаю ваше внимание на внесенные изменения в Жилищный кодекс РФ
                        статья кажется 78 -79
                        Нет неразрешимых проблем ...

                        Комментарий


                        • #13
                          Я бы предложил методично довести процедуру взыскания до конца. Материал пойдет приставам, которые собственно и должны реализовать имущество должника, в т.ч. квартиру. Одновременно на квартире висит обременение в виде залога, которое тоже жизнь должнику не красит. По отдельности это может и не очень серьезно, а в сумме дает нормальную базу для торгов с должником.

                          Комментарий


                          • #14
                            Ув. кредитчики!
                            Помогите советом
                            http://dom.bankir.ru/showthread.php?...722#post731722

                            Комментарий


                            • #15
                              Я не могу найти ответ СТАСа Как такое может быть?

                              Комментарий


                              • #16
                                Наверно наши сообщения перенесли? Куда??
                                Ох не к добру декретный отпуск мне

                                Комментарий


                                • #17
                                  alena2005
                                  Я не могу найти ответ СТАСа Как такое может быть?
                                  Очень просто вот ответ:
                                  Наверно наши сообщения перенесли?
                                  точно!
                                  Куда??
                                  К юристам... а куда они дели не знаю

                                  Ох не к добру декретный отпуск мне
                                  вот не надо так, очень даже к добру!!!
                                  Пошел искать....

                                  Комментарий


                                  • #18
                                    alena2005 http://dom.bankir.ru/showthread.php?t=23280&page=3
                                    Никогда не ошибается тот, кто ничего не делает. - Т. Рузвельт

                                    Комментарий


                                    • #19
                                      alena2005
                                      Нашел, но сервак не вовремя упал.
                                      CTAC такая вот ссылка вернее http://dom.bankir.ru/showthread.php?...28#post1058228.

                                      Смотри там есть символ # у каждого поста копируй ссылку от туда.

                                      Комментарий

                                      Пользователи, просматривающие эту тему

                                      Свернуть

                                      Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                                      Обработка...
                                      X