Bankir.Ru
4 декабря, воскресенье 02:59

Объявление

Свернуть
Показать больше
Показать меньше

Регистрация договора залога

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Регистрация договора залога

    Народ подскажите плиз!

    Если заемщик закладывает в залог складские помещениея, офисные и тд короче нежелые помещения, для регистрациия этого договора залога необходимо ли заверение у нотариуса?
    Спасибо!

  • #2
    да, необходимо
    .......можно на "ты".........

    Комментарий


    • #3
      да,да, еще раз,да. а вообще- лучше с юристом пообщаться, если есть такая возможность, он подскажет как,чего и т.д.

      Комментарий


      • #4
        Andrey_Burakof
        однозначно, это же недвижимость!
        www.silver-mania.ru

        Комментарий


        • #5
          Andrey_Burakof желательно, но не обязательно. Регистрационная палата разве не предоставляет услуги по составлению договора залога? да там и дешевле. Но ч\з нотариат спокойнее, но дороже.

          Комментарий


          • #6
            Ведэк Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ
            "Об ипотеке (залоге недвижимости)" статья 20 второй абзац ..
            .......можно на "ты".........

            Комментарий


            • #7
              Регистрация необходима:
              1. у нотариуса (1,5% от залоговой стоимости) - 15 минут....
              2. в УЮ (неск. тыЩЩ руб.) - от 1,5 часов (совсем "по-черному") до 1 мес. ....

              Комментарий


              • #8
                Может я не права, но по-моему необходима регистрация в комитете прав по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                Комментарий


                • #9
                  Andrey_Burakof

                  1. ГК РФ.
                  2. Закон об ипотеке.
                  3. закон "О гос. регистрации прав на недвижимость и сделок с ней"
                  4. Закон о нотариате.
                  5. Земельный кодекс.

                  Указанные документы полностью описывают и разъесняют порядок оформления залога недвижимости.

                  Комментарий


                  • #10
                    А может быть проще договор купли продажи с отменительным (или отлагательным) условием. Оформляет залог на аффилированное лицо. Нотариусу платим от инвентаризационной стоимости (или ничего не платим), регистрация - копейки, риски при не возврате минимальные и пр плюсы.
                    Правда все это попадает под притворную сделку, но это удел юристов.

                    Комментарий


                    • #11
                      Депутат


                      Ну лет шесть-семь назад это катило.

                      Комментарий


                      • #12
                        Депутат
                        Купля-продажа на аффилированное лицо. Расплатиться векселем, вексель в залог (можно и вексель своего банка).
                        После исполнения договора вертать обратно.

                        Комментарий


                        • #13
                          Если до залогодателя дойдет, что будет в случае, предположим, ареста имущества этого аффилированного лица....

                          Комментарий

                          Пользователи, просматривающие эту тему

                          Свернуть

                          Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                          Обработка...
                          X