Bankir.Ru
6 декабря, вторник 19:21

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

что учитывается на внебалансе 913xx? Договора залога или залоговые права?

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • что учитывается на внебалансе 913xx? Договора залога или залоговые права?

    Коллеги, в обеспечение кредита заключен договор залога вещи которую Залогодатель, в результате производственной деятельности (купит сырье и переработает его), получет в будущем. Оценочная стоимость залога определена в договоре. Также в договоре четко прописано, что право на каждый предмет залога возникает у залогодержателя по мере его (предмета залога) выработки.
    Вопрос должен ли банк отражать сумму залога на внебалансе?

  • #2
    Garry Вопрос должен ли банк отражать сумму залога на внебалансе? Должен. Только вот в какой сумме? Собственно, в голову приходит два варианта: отразить сразу по оценочной стоимости, определенной в договоре, или отражать постепенно, по мере возникновения прав на каждый предмет залога. Это вытекает из контекста вашего вопроса. Но без текста договора мне трудно сказать более определенно.
    "Не печалься, что люди не знают тебя, но печалься, что ты не знаешь людей!" (Конфуций)

    Комментарий


    • #3
      В соответствии с п. 9.21 части II Правил 205-П:
      По дебету счетов N N 91303, 91305, 91307, 91308 отражаются суммы ценных бумаг, включая суммы векселей, гарантий, имущества, драгоценных металлов, полученных в обеспечение кредитов и других размещенных средств, в корреспонденции со счетом N 99999. Указанные ценности, гарантии, поручительства учитываются в сумме принятого обеспечения.
      Т.е., надо определить, может ли будущая продукция считаться "полученной в обеспечение" или "принятым обеспечением" уже при подписании договора.
      В соответствии с п. 2 ст. 335 ГК залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. В соответствии со ст. 136, поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании.... Поскольку к моменту заключения договора продукция еще не получена, она не может принадлежать кому-либо. Следовательно на этот момент залогодатель не может являться собственником закладываемой продукции. Если бы на момент заключения договора залога у залогодателя было бы сырье, то юридически правильно было бы квалифицировать в качетсве предмета залога именно сырье в соответствии с п. 1 ст. 340. Но поскольку и сырья у залогодателя на момент заключения договора не было - получается, что учитывать на 913хх пока нечего.
      ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

      Комментарий


      • #4
        Gene Когда речь идет о залоге т.н. "будущей продукции" очень многое зависит от формулировок в договоре, потому, как "имуществом" могут быть не только вещи, но и имущественные права. В старых кредитных делах мне приходилось видеть "залог будущего урожая". На внебалансе его отражали! Хотя, может, такой залог и сейчас берут?
        "Не печалься, что люди не знают тебя, но печалься, что ты не знаешь людей!" (Конфуций)

        Комментарий


        • #5
          UMNICHKA, в том-то и дело, что если заемщик еще и деньги за сырье не перечислил, то какие у него могут быть "имущественные права"? Есть только деньги на счете, а это в залог нельзя брать. А право залога на будущее имущество (любое) возникает, только тогда, когда это имущество появляется у залогодателя в собственности (см. п. 4 Письма ВАС от 15.01.98г. № 26). Тогда и надо на внебаланс ставить.
          ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

          Комментарий


          • #6
            Залог будущего урожая нормально себе берут и отражают и страхуют. Основной элемент - четкая идентификация предмета залога, чтобы можно было его однозначно выделить в общей массе имущества залогодателя.

            Комментарий


            • #7
              Gene Тогда и надо на внебаланс ставить Короче, ставить надо. Вопрос стоит КОГДА и в какой сумме...
              "Не печалься, что люди не знают тебя, но печалься, что ты не знаешь людей!" (Конфуций)

              Комментарий


              • #8
                Мы ставим в момент заключения договора залога, по залоговой стоимости, зафиксированной в договоре (как правило, у нас к договору идет перечень принимаемого по элементно/объектно с указанием залоговой стоимости)

                Комментарий


                • #9
                  UMNICHKA Вопрос стоит КОГДА и в какой сумме...

                  Так я и сказал, когда. В момент возникновения прав, т.е., когда продукция ПОЯВИТСЯ. В момент заключения договора залога на мой взгляд - неправомерно. Рано!
                  А сумма определяется исходя из оценочной стоимости по договору.
                  ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

                  Комментарий


                  • #10
                    Gene А с этим как? право на каждый предмет залога возникает у залогодержателя по мере его (предмета залога) выработки. Частями приходовать?
                    "Не печалься, что люди не знают тебя, но печалься, что ты не знаешь людей!" (Конфуций)

                    Комментарий


                    • #11
                      UMNICHKA Значит, частями.
                      ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

                      Комментарий


                      • #12
                        Garry ИМХО вопрос еще вот в чем. Если Вы сумму кредита выдаете сразу в полной сумме, а залог будуте проводить по мере выработки продукта (предмета залога), то у Вас будет необеспеченный кредит (поначалу залога вообще нет), если я правильно понимаю.
                        :confused:

                        Комментарий


                        • #13
                          VVM ... у Вас будет необеспеченный кредит (поначалу залога вообще нет) Так и получается. Если, конечно, из формулировок договора не следует, что в начале залогом является сырье. Но, мы тут порешали, что сырья у залогодателя на момент заключения договора не было. А самого Garry чего-то не видать...
                          "Не печалься, что люди не знают тебя, но печалься, что ты не знаешь людей!" (Конфуций)

                          Комментарий


                          • #14
                            Нет так не получается. При заключении договора залога будущего урожая он обязательно страхуется и выгодоприобретателем по страховке определяется, как правило, Банк. Таким образом, кредит с самого начала обеспечен.

                            Кстати кредит обечепен вне зависимости есть продукция уже или еще нет. Утерять можно любое обеспечение. Риск выше - это очевидно. Но не более того.

                            Комментарий


                            • #15
                              UMNICHKA тогда, чтобы не было нестыковок между счетами 45... и 913... нужно выбирать предложенный Вами первый вариант
                              :confused:

                              Комментарий


                              • #16
                                iggalp Таким образом, кредит с самого начала обеспечен

                                Обычно в кредитных договорах предусматриваются случаи досрочного востребования банком кредита (ухудшение финансового состояния заемщика, просрочка процентов). В случае залога будущего урожая (даже при его страховке) - на что будет обращено взыскание по досрочно востребованному кредиту?
                                ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

                                Комментарий


                                • #17
                                  UMNICHKA Вопрос стоит КОГДА и в какой сумме...

                                  Gene Так я и сказал, когда. В момент возникновения прав, т.е., когда продукция ПОЯВИТСЯ. В момент заключения договора залога на мой взгляд - неправомерно. Рано!

                                  -------------

                                  Если я правильно Вас понял, Gene, Вы считаете, что на счете 913 должны отражаться ТОЛЬКО права ТРЕБОВАНИЯ на заложенное имущество. (Т.е. раз нет продукции, значит нельзя ее требовать в погашение кредита) В таком случае хотелось бы узнать Ваше мнение по следующим вопросам:

                                  1.1. Возникают ли у сторон, подписавших договор залога будущей продукции, какие-либо обязательства и права в МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ договора?
                                  1.2. Если возникают, то какие?
                                  1.3. Если нет, то в какой момент они возникают? (По Вашей логике получается, что в момент, когда залогодатель получит (произведет) все 100% продукции, но хотелось бы получить от Вас подтверждение правильности понимания мною Вашего мнения)
                                  1.4. Возникают ли у сторон, подписавших договор залога будущей продукции, какие-либо обязательства и права, если залогодатель не получает (не произведит) продукцию до истечения срока договора?

                                  2.1. ВПРАВЕ ли банк ТРЕБОВАТЬ у заемщика заложенное заемщиком имущество ДО неисполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору?
                                  2.2. Если вправе, то на каком основании?
                                  2.3. Если нет, то какая с юридической точки зрения разница, существует ли заложенное имущество физически или нет? (Подчеркиваю - именно с юридической, а не с Вашей и не с точки зрения банка)

                                  Комментарий


                                  • #18
                                    Господа, я соглашусь, что по 62А наврядли кредит под будущую продукцию будет обеспчен (даже сырья нет...). По внебалансу можно отразить право требования на сумму, оговоренную в договоре залога, но резерв и группа риска определяются от КАЧЕСТВА и ЛИКВИДНОСТИ залога. Покажите мне ликвидную будущую продукцию

                                    Комментарий


                                    • #19
                                      Gene В случае залога будущего урожая (даже при его страховке) - на что будет обращено взыскание по досрочно востребованному кредиту?

                                      На него родимый и будет. По мере созревания. Договор залога-то действовать продолжает. В нем четко определено, что именно взято в залог. А моментального взыскания залога (если конечно не добровольно, по отступному) никогда не бывает

                                      masania.nu а) залог по 62А не является единственным критерием отнесения к группам риска (собственно до просрочки можно вообще не переживать) б) читаем формулировки п.2.6.1 и видим, что залог будущей продукции вполне нормально в него укладывается, если можно реализовать в течение 150 дней, а это даже для сельского хозяйства вполне укладываемые сроки (главным образом для объяснения с ЦБ конечно) в) жить со старой инструкцией осталось не так уж и долго[/QUOTE]

                                      Комментарий


                                      • #20
                                        Полностью согласна с Gene



                                        Никакой это не залог, если продукт еще не существует, а тем более с точки зрения 62 А. Это теория, а уж если говорить о практике.... залог под покупаемую продукцию- под воздух в общем (причем и заемщики растворяются в этом воздухе)...

                                        Не залог это, ни с формальной точки зрения, ни с разумно практической точки зрения.

                                        Комментарий


                                        • #21
                                          На знаю не знаю насчет обеспеченности, но на внебаланс ставится по 205-П стоимость, оговоренная в договоре залога. Когда будут пересматривать обеспеченность по МСФО(нас недавно проверял Эрнс и Янг они такого нам наговорили про обеспеченность, что волосы дыбом) там могут возникнуть вопросы, а сейчас нет.

                                          Комментарий


                                          • #22
                                            senegalka Не могу согласится ни в теории ни в практике. Для нас, например, залог будущего урожая один из основных элементов обеспечения ссуд. Правда надо сказать, что мы считаем его норамальным залогом только при наличии страховки в пользу банка, иначе такое обеспечение не принимается в расчет.

                                            Если заемщик - работающее в реальном секторе предприятие с определенным сортаментом выпускаемой продукции, то залог будущей продукции вещь вполне осязаемая и конкретная. С торговыми предприятиями конечно все не так

                                            Комментарий


                                            • #23
                                              Леший
                                              1.1. Возникают ли у сторон, подписавших договор залога будущей продукции, какие-либо обязательства и права в МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ договора?

                                              Да.

                                              1.2. Если возникают, то какие?

                                              ИМХО, как минимум:
                                              Обязательства: у залогодателя - представить продукцию в залог при ее получении; у залогодержателя - соответственно принять.
                                              (речь идет о моменте ВОЗНИКНОВЕНИЯ обязательства, а не о моменте исполнения)
                                              Права: у залогодержателя - контролировать количество производимой залогодателем продукции с целью определить момент исполнения обязательства по представлению ее в залог;
                                              у залогодателя - может быть и никаких.

                                              1.4. Возникают ли у сторон, подписавших договор залога будущей продукции, какие-либо обязательства и права, если залогодатель не получает (не произведит) продукцию до истечения срока договора?

                                              Как минимум, у залогодателя возникает обязательство представить какой-либо имущество в залог взамен неполученной продукции, а у залогодержателя право требовать этого. Это по самому договору залога. Кроме того, кредитным договором может быть предусмотрено право кредитора досрочно востребовать кредит при непредставлении продукции в залог к определенному сроку (до срока погашения кредита).

                                              2.1. ВПРАВЕ ли банк ТРЕБОВАТЬ у заемщика заложенное заемщиком имущество ДО неисполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору?

                                              Банк вообще не вправе ТРЕБОВАТЬ заложенное имущество ни ДО ни ПОСЛЕ неисполнения обязательств. Он вправе ПОСЛЕ неисполнения обязательств ТРЕБОВАТЬ В СУДЕ ОБРАТИТЬ НА НЕГО ВЗЫСКАНИЕ в установленном законом порядке. Либо С СОГЛАСИЯ ЗАЛОГОДАТЕЛЯ - вне суда.

                                              какая с юридической точки зрения разница, существует ли заложенное имущество физически или нет? (Подчеркиваю - именно с юридической, а не с Вашей и не с точки зрения банка)

                                              С юридической точки зрения разница в том, что если к моменту исполнения обязательств по кредиту заложенного имущества физически не существует, то при неисполнении обязательств банку не на что будет обращать взыскание.

                                              iggalp
                                              На него родимый и будет. По мере созревания. Договор залога-то действовать продолжает. В нем четко определено, что именно взято в залог. А моментального взыскания залога (если конечно не добровольно, по отступному) никогда не бывает

                                              Тогда еще вопрос. "По мере созревания" - значит ли это, что в договоре в качестве залога определены, например, посаженные в землю семена (в определенном количестве), и поставлено условие, что потом в залог автоматически идет то, что из них вырастет - т.е. растения с "вершками" и "корешками" и пр.? Или залог сразу определен как пшеница (естественно, зрелая, определенного сорта и в определенном количестве)? В последнем случае при досрочном востребовании кредита суд скорее всего откажет в требовании обратить взыскание на залог по формальному основанию - предмета залога нет. В итоге придется подавать в суд повторно уже после появления урожая. Впрочем, если есть судебная практика опровергающая это мое предположение, я буду только рад.
                                              ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

                                              Комментарий


                                              • #24
                                                Gene
                                                Права: у залогодержателя - контролировать количество производимой залогодателем продукции с целью определить момент исполнения обязательства по представлению ее в залог;
                                                --------------
                                                --------------
                                                Т.е. получается, что ДО получения (производства) залогодателем продукции договор залога не дает залогодержателю НИКАКИХ ПРАВ ?!


                                                1.4. Возникают ли у сторон, подписавших договор залога будущей продукции, какие-либо обязательства и права, если залогодатель не получает (не произведит) продукцию до истечения срока договора?
                                                -------------
                                                Как минимум, у залогодателя возникает обязательство представить какой-либо имущество в залог взамен неполученной продукции, а у залогодержателя право требовать этого.
                                                -------------
                                                -------------
                                                Вы считаете что подобные права и обязательства возникают безусловно (в этом случае, по моему мнению, должен существовать какой-либо нормативный документ, предоставляющий залогодержателю ПРАВО требовать замену залога) или их возникновение должно быть оговорено в договоре залога?


                                                2.1. ВПРАВЕ ли банк ТРЕБОВАТЬ у заемщика заложенное заемщиком имущество ДО неисполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору?
                                                --------------
                                                Банк вообще не вправе ТРЕБОВАТЬ заложенное имущество ни ДО ни ПОСЛЕ неисполнения обязательств. Он вправе ПОСЛЕ неисполнения обязательств ТРЕБОВАТЬ В СУДЕ ОБРАТИТЬ НА НЕГО ВЗЫСКАНИЕ в установленном законом порядке. Либо С СОГЛАСИЯ ЗАЛОГОДАТЕЛЯ - вне суда.
                                                --------------
                                                --------------
                                                Спасибо за разъяснение. Благодаря Вашему разъяснению, я надеюсь, мне удастся сформулировать свой вопрос более корректно: вправе ли, по Вашему мнению, банк ТРЕБОВАТЬ в суде обратить взыскание на заложенное имущество в установленном законом порядке (либо с согласия залогодателя - вне суда) ДО неисполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору?


                                                какая с юридической точки зрения разница, существует ли заложенное имущество физически или нет? (Подчеркиваю - именно с юридической, а не с Вашей и не с точки зрения банка)
                                                -------------
                                                С юридической точки зрения разница в том, что если к моменту исполнения обязательств по кредиту заложенного имущества физически не существует, то при неисполнении обязательств банку не на что будет обращать взыскание.
                                                -------------
                                                -------------
                                                Следует ли понимать Ваш ответ таким образом, что ДО момента исполнения обязательств по кредиту с юридической точки зрения законность договора залога и обязательность его исполнения для обеих сторон не зависят от физического наличия или отсутствия заложенного имущества?

                                                Комментарий


                                                • #25
                                                  Леший .е. получается, что ДО получения (производства) залогодателем продукции договор залога не дает залогодержателю НИКАКИХ ПРАВ ?!

                                                  Вообще это зависит от того, что указано в договоре. Но в любом случае ПРАВА ЗАЛОГА ДО получения продукции не возникает.

                                                  вправе ли, по Вашему мнению, банк ТРЕБОВАТЬ в суде обратить взыскание на заложенное имущество в установленном законом порядке (либо с согласия залогодателя - вне суда) ДО неисполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору?

                                                  Думаю, что нет.

                                                  Следует ли понимать Ваш ответ таким образом, что ДО момента исполнения обязательств по кредиту с юридической точки зрения законность договора залога и обязательность его исполнения для обеих сторон не зависят от физического наличия или отсутствия заложенного имущества?

                                                  ИМХО, заложенное имущество должно быть в наличии К НАИБОЛЕЕ РАННЕМУ моменту исполнения обязательств по кредиту. Таким моментом может быть уплата процентов или предусмотренное договором погашение части кредита, а также срок возврата всей задолженности при ДОСРОЧНОМ востребовании банком кредита, о котором я уже упомянул выше. До этого НАИБОЛЕЕ РАННЕГО момента имущества еще может и не существовать, но договор залога, на мой взгляд, все равно будет действителен.
                                                  ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

                                                  Комментарий


                                                  • #26
                                                    Gene Так я и сказал, когда. В момент возникновения прав, т.е., когда продукция ПОЯВИТСЯ. В момент заключения договора залога на мой взгляд - неправомерно.

                                                    Gene
                                                    договор залога, на мой взгляд, все равно будет действителен.

                                                    ---------

                                                    Если за 4 дня, прошедшие между процитированными мною высказываниями Ваше мнение по обсуждаемому вопросу не изменилось, значит Вы считаете, что договор залога, с юридической точки зрения ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ с момента подписания (т.е. независимо от физического наличия или отсутствия у залогодателя заложенного имущества), может быть проведен в бухучете по счету 913 (и следовательно, указанное в договоре имущество может быть показано банком как ПОЛУЧЕННОЕ им обеспечение выданного кредита) только ПОСЛЕ получения банком подтверждения физического наличия этого имущества у залогодателя?

                                                    Комментарий


                                                    • #27
                                                      Еще раз перечитала дискуссию, возникшую в этой теме. В настоящий момент мне видится три в определенном смысле самостоятельных аспекта данной проблемы.

                                                      1. С юридической точки зрения банк может заключать любые договора в обеспечение своих кредитных сделок, не противоречащие действующему законодательству. Когда и какую юридическую силу будут иметь эти договора и/или их отдельные пункты зависит, прежде всего, от формулировок, которые имеют место в них быть.

                                                      2. С точки зрения бухгалтерского учета не всякое обеспечение предоставляемых кредитов по договорам, указанным в п.1, может и/или должно быть оприходовано на счете 913хх. Если в конкретный момент времени на 913хх "висит" некая сумма, это должно означать, что у банка есть реальная возможность для того, чтобы приступить к процедуре обращения взыскания на заложенное имущество (реализации имущественных прав).

                                                      3. С точки зрения инструкции Банка России № 62а наличие не всякого договора, указанного в п.1, позволяет классифицировать ссудную задолженность, как "обеспеченную". Тем более, нельзя считать "обеспеченной" ссуду, обеспечение которой не удовлетворяет условию из п.2. Однако, как известно, само по себе наличие или отсутствие обеспечения в момент выдачи кредита не относится к факторам, повышающим группу риска. Степень обеспеченности кредита принимается в расчет только при возникновении просрочки и при изменении некоторых других критериев (см. 62а), а к этому моменту ситуация с обеспечением может измениться. ИМХО.
                                                      "Не печалься, что люди не знают тебя, но печалься, что ты не знаешь людей!" (Конфуций)

                                                      Комментарий


                                                      • #28
                                                        Леший значит Вы считаете, что договор залога, с юридической точки зрения ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ с момента подписания (т.е. независимо от физического наличия или отсутствия у залогодателя заложенного имущества), может быть проведен в бухучете по счету 913...?

                                                        Я все-таки считаю, что в бухучете по счету 913 проводится не договор, а заложенное по нему имущество. В этом смысле я согласен с Умничкой:
                                                        Если в конкретный момент времени на 913хх "висит" некая сумма, это должно означать, что у банка есть реальная возможность для того, чтобы приступить к процедуре обращения взыскания на заложенное имущество (реализации имущественных прав)
                                                        ...А жизнь так и будет крутить и крутить колесо...

                                                        Комментарий


                                                        • #29
                                                          Gene Тогда еще вопрос. "По мере созревания" - значит ли это, что в договоре в качестве залога определены, например, посаженные в землю семена (в определенном количестве), и поставлено условие, что потом в залог автоматически идет то, что из них вырастет - т.е. растения с "вершками" и "корешками" и пр.? Или залог сразу определен как пшеница (естественно, зрелая, определенного сорта и в определенном количестве)?

                                                          Проще всего просто дать выдержку из нашего Договора залога будущего урожая:

                                                          "Статья 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

                                                          1.1. В силу настоящего Договора Залогодатель обязуется передать Залогодержателю в залог продукцию будущего урожая (далее – «Продукция&raquo, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору № ____, заключенному «___»____________ 200__ года (далее – «Кредитный договор&raquo между Залогодержателем и _______________________________________________________________ (далее – «Заемщик&raquo.
                                                          · под будущим урожаем в настоящем договоре понимается ближайший по срокам урожай сельскохозяйственных культур, который планируется собрать и на который с момента его появления в собственности Залогодателя у Залогодержателя возникает право залога в качестве обеспечения исполнения обязательства Заемщика по Кредитному договору.
                                                          · конкретный перечень сельскохозяйственных культур, плоды и продукция которых будут составлять предмет залога, ГОСТ, которому они должны соответствовать, стоимость и иные индивидуально-отличительные признаки Продукции, которая составляет предмет залога по настоящему договору, определен в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью Договора.

                                                          ...

                                                          Статья 3. ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА ЗАЛОГА.

                                                          3.1 Предмет залога – продукция будущего урожая, качественный и количественный перечень которого определен в Приложении №1 к настоящему договору.
                                                          · Продукция, как имущество, возникает у Залогодателя на праве собственности в соответствии с законодательством (ст. 218 ГК РФ)
                                                          · Продукция, которая составит предмет залога, будет выращена на земельном (ных) участке (ках) общей площадью ______________, принадлежащем (щих) Залогодателю на праве ____________________ и расположенном (ных) на территории хозяйства ___________________________, находящегося по адресу: ___________________________________________________________________________________.
                                                          · План размещения посевной площади указан в Приложении 2 к настоящему Договору.
                                                          · Продукция, собранная Залогодателем на вышеуказанном (ных) земельном (ных) участке (ках), с момента её появления, как вещи, будет находиться по адресу: ____________________________________.
                                                          ...
                                                          3.2 Стороны устанавливают общую залоговую стоимость Продукции в размере ______________________________________________________________________________ руб.
                                                          3.3 Продукция в соответствии с настоящим договором с момента появления её, как вещи, остается у Залогодателя, который полностью несет обязанность по обеспечению сохранности предмета залога.
                                                          · Реализация Продукции, последующий залог Продукции, а равно любое иное обременение без предварительного письменного согласия Залогодержателя не допускается.
                                                          · Залогодатель не имеет права изменять местонахождение заложенного имущества без предварительного письменного согласования с Залогодержателем.
                                                          3.4 Залогодержатель вправе проверять по документам и фактически ход и своевременность проведения необходимых для выращивания продукции данного вида агротехнических мероприятий, связанных в том числе с обработкой почвы, внесением удобрений, уходом за посевами, уборкой продукции и сохранностью урожая заложенной Продукции и т.п.
                                                          ...
                                                          3.5. Право залога возникает у Залогодержателя с момента приобретения Залогодателем права собственности на Продукцию (с момента создания её, как вещи).
                                                          ...
                                                          3.8. До момента заключения настоящего Договора Залогодатель обеспечивает страхование предмета залога в пользу Залогодателя в страховой компании, согласованной с Залогодержателем.
                                                          ..."

                                                          Примерно так. Ряд интересных элементов договора специально опущен. Договор довольно тщательно прорабатывался юристами (не без заковырок)

                                                          Комментарий


                                                          • #30
                                                            iggalp Исходя из договора, Вы берете в залог именно САМ урожай, следовательно, на 913хх имущество должно будет "появиться" только в момент его появления в собственности Залогодателя , то есть, когда урожай будет собран. Но договор можно было бы заключить, как договор права требования того, что должно вырасти из того, что посажено. В этом случае, если у банка возникнет необходимость и право обратить взыскание на заложенное имущество по такому договору, он сможет "заморозить" еще не собранный урожай, самостоятельно организовать его уборку и реализовать. ИМХО.
                                                            "Не печалься, что люди не знают тебя, но печалься, что ты не знаешь людей!" (Конфуций)

                                                            Комментарий

                                                            Пользователи, просматривающие эту тему

                                                            Свернуть

                                                            Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                                                            Обработка...
                                                            X