Bankir.Ru
8 декабря, четверг 03:06

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Формы договоров залога недвижимости (ипотеки)

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Формы договоров залога недвижимости (ипотеки)

    Уважаемые банкиры, помогите,пожалуйста, с формой договора ипотеки. Ну очень нужно. В обеспечение кредита - нежилое строение с земельным участком. И еще вопрос: какой у вас процент за составление такой формы договора берут нотариусы?


    Заранее спасибо.

    yuri.tmn@rambler.ru

  • #2
    Yurii
    берут по договоренности
    еще имеет значение - чтО заверять: стоимость или чьи-либо права

    Комментарий


    • #3
      За составление формы ничего не берут (хотя по идее 1,5 %, но с нотариусами, с кем работаем постоянно, договорились), за удостоверение 1,5 %.


      ДОГОВОР ЗАЛОГА ЗДАНИЯ.



      Акционерный коммерческий банк________________________, именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», действующего на основании Устава, зарегистрированного в Центральном Банке Российской Федерации двадцать седьмого ноября тысяча девятьсот девяносто пятого года за регистрационным номером__________, с учетом изменений и дополнений в Устав, принятых и зарегистрированных Главный Управлением Банка России__________, в лице Управляющего__________-, действующего на основании______, с одной стороны, и _______именуемое в дальнейшем «Залогодатель», зарегистрированное администрацией_______, с местонахождением в_________, , в лице____________, действующего на основании Устава , далее совместно именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

      Статья 1. Предмет Договора.

      1.1. В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения Залогодателем своих обязательств перед Залогодержателем по Кредитному договору № _________ , заключенному между Залогодателем и Залогодержателем “____” ________ двухтысячного года Залогодатель предоставляет Залогодержателю по настоящему договору первоочередной залог принадлежащей Залогодателю на праве собственности четырехэтажное здание с подвалом, литер “А”, общей площадью 6062, 8 кв. м. (шесть тысяч шестьдесят две целых и восемь десятых квадратных метра, жилая площадь 1893, 2 кв.м. (одна тысяча восемьсот девяносто три целых и две десятых квадратных метра),расположенное по адресу г. Калининград, площадь Победы, дом 4. Номер объекта 39:15:02 01 99:0001:1474/А.
      1.2.Право собственности Залогодателя на предмет настоящего договора зарегистрировано Калининградским областным Учреждением Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 декабря 1999 года, номер регистрационной записи 39-01/00-11/1999-304, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии КО-А № 003412.

      1.3.По настоящему договору Залогодатель предоставляет Залогодержателю первоочередной залог права аренды земельного участка площадью 0,5632 гектара, расположенного по адресу г. Калининград, площадь Победы, 4, на котором расположено передаваемое в залог здание.
      1.4. Право аренды указанного в п. 1.3. настоящего договора земельного участка предоставлено Залогодателю на основании Договора № 001489 от второго декабря тысяча девятьсот девяносто седьмого года, заключенного Залогодателем с Мэрией г. Калининграда сроком на 49 (сорок девять) лет. Договор аренды зарегистрирован Комитетом по Земельным ресурсам и землеустройству города Калининграда в регистрационной книге Комитета.


      Статья 2. Требования, обеспечиваемые ипотекой.

      2.1.Залогом по настоящему договору обеспечивается исполнение Основного обязательства в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая уплату Залогодержателю основной суммы долга по Кредитному договору № 04000__ от “____” ___________ двухтысячного года, заключенного между Залогодателем и Залогодержателем, процентов за пользование кредитом из расчета ___ ( _______) процентов годовых, повышенных процентов за просрочку исполнения Залогодателем обязательств по Кредитному договору из расчета ___ ( ______________) процента годовых, плату за ведение ссудного счета в размере ___ (______________) процента годовых. По Кредитному договору Залогодержатель предоставляет Залогодателю кредит в сумме ________ (________________) долларов США. Окончательный срок погашения по Кредитному договору установлен “____” _______________ двухтысячного года.

      2.2.Залогом по настоящему договору обеспечивается также уплата Залогодержателю причитающихся ему в возмещение всех понесенных Залогодержателем издержек и судебных расходов , вызванных обращением взыскания на заложенное имущество, расходов, понесенных в связи с реализацией заложенного имущества.

      2.3. Если Залогодержатель в силу необходимости будет вынужден нести расходы на содержание , охрану, на погашение задолженности Залогодателя по связанным с заложенным имуществом налогам, сборам, коммунальным платежам, то возмещение Залогодержателю таких необходимых расходов обеспечивается также за счет заложенного по настоящему договору имущества.



      Статья 3. Оценка предмета залога.



      3.1. По взаимному согласию стороны оценивают имущество, являющееся предметом залога по настоящему договору, на момент заключения договора следующим образом: Четырех этажное кирпичное здание в с подвалом, литер “А” в размере ___________________________, право аренды земельного участка, на котором расположено здание в размере ______________________ .
      3.2. Инвентаризационная стоимость здания, согласно справки Калининградского межрайонного бюро технической инвентаризации, составляет______________________


      Статья 4. Возникновение права залога.

      4.1. Права Залогодержателя на имущество, заложенное по настоящему договору, возникают с момента заключения настоящего договора.



      Статья 5. Заверения и гарантии Залогодателя.

      Залогодатель заявляет и гарантирует Залогодержателю, что:

      5.1. Залогодатель является надлежаще зарегистрированным юридическим лицом, действующим в соответствии с законодательством РФ.

      5.2. Залогодатель обладает полномочиями для заключения настоящего договора и исполнению обязательств, принятых в соответствии с настоящим договором.
      5.3. Залогодателем приняты все необходимые для действительности настоящего договора корпоративные решения, соблюден установленный действующим законодательство порядок принятия соответствующих корпоративных решений.
      5.4. Залогодателем, в соответствии с действующим законодательством, получено необходимое согласие арендодателя - Мэрии г. Калининграда на передачу в залог права аренды земельного участка, расположенного под зданием, закладываемым по настоящему договору, план земельного участка - в Приложении 2 к настоящему договору.
      5.5. В момент заключения настоящего договора имущество, передаваемое в залог, свободно от прав и притязаний третьих лиц, к Залогодателю не предъявлено никаких требований или исков , удовлетворение которых может повлечь уменьшение стоимости либо ухудшение имущества, являющегося предметом настоящего договора.
      5.6. Все документы, представленные Залогодателем, подтверждающие его права на предмет настоящего договора, являются подлинными, действительными и законными.
      5.7. Вся информация, представленная Залогодателем в связи с заключением договора, является достоверной, полной и точной, и он не скрыл обстоятельств, которые могли бы, в случае их выяснения, негативно повлиять на решение Залогодержателя заключить настоящий договор.
      5.8. Залогодатель признает, что Залогодержатель заключает настоящий договор, полностью полагаясь на заявления и гарантии, изложенные в настоящей статье.



      Статья 6. Права залогодателя.

      6.1 Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по настоящему договору. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.

      6.2. Залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по настоящему договору, доходы. Залогодержатель не приобретает прав на указанные доходы.



      Статья 7. Обязанности залогодателя.


      7.1. Залогодатель обязан предупредить Залогодержателя в письменной форме до даты государственной регистрации настоящего договора обо всех известных ему правах третьих лиц на предмет настоящего договора. Неисполнение Залогодателем установленной в данном пункте обязанности дает Залогодержателю право потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий настоящего договора.

      7.2. Залогодатель обязан поддерживать имущество, являющееся предметом настоящего договора, в исправном состоянии. При пользовании заложенным имуществом Залогодатель не должен допускать ухудшения имущества или уменьшения его стоимости, сверх того, что вызывается нормальным износом.

      7.3. Залогодатель несет все расходы, связанные с содержанием имущества, являющегося предметом настоящего договора, производит текущий и капитальный ремонт.

      7.4. Залогодатель обязан принимать все меры для защиты имущества от посягательств третьих лиц, от огня, стихийных бедствий, от повреждений и разрушений. В случае возникновения угрозы утраты или повреждения заложенного по настоящему договору имущества, Залогодатель обязан немедленно уведомить об этом Залогодержателя.

      7.5. Залогодатель обязан застраховать в пользу Залогодержателя за свой счет здание, заложенное по настоящему договору, от рисков утраты, повреждения и от риска повреждения(уничтожения) огнем. Здание должно быть застрахована на сумму не меньшую, чем сумма основного обязательства, обеспечиваемого залогом. Залогодержатель вправе получить удовлетворение своего требования по основному обязательству непосредственно из суммы страхового возмещения.

      7.7. Залогодатель не имеет права отчуждать заложенное по настоящему договору имущество путем продажи, дарения, обмена, внесения вклада в уставный капитал либо иным способом без предварительного согласия Залогодержателя. При нарушении данного условия Залогодержатель оставляет за собой право потребовать признания сделки об отчуждении заложенного имущества недействительной либо досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.

      7.8. Залогодатель не вправе без предварительного согласия Залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование, другим образом обременять заложенное имущество правами третьих лиц.

      7.9. Залогодержатель не вправе предоставлять право последующего залога на имущество, заложенное по настоящему договору, другим залогодержателям. В случае нарушения требования настоящего пункта, Залогодержатель оставляет за собой право требовать досрочного исполнения основного обязательства либо требовать признания недействительным договора последующего залога, заключенного с другим залогодержателем.
      7.10. В случае предъявления к Залогодателю другими лицами требований о признании за ними права собственности, иных прав на заложенное по настоящему договору имущество, требований о его изъятии либо обременении, а также иных требований, удовлетворение которых может повлечь за собой уменьшение стоимости или ухудшение заложенного имущества, Залогодатель обязан немедленно уведомить об этом Залогодержателя.

      7.11. При предъявлений третьими лицами к Залогодателю исков в суды общей юрисдикции или арбитражные суды с требованиями, указанными в п. 7.10. настоящего договора, Залогодатель обязан привлечь Залогодержателя к участию в деле.

      7.12. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, заложенного по настоящему договору.



      Статья 8. Права Залогодержателя.

      8.1.Залогодержатель имеет право требовать от Залогодателя использования имущества, являющегося предметом настоящего договора, в соответствии сего назначением.

      8.2. Залогодержатель имеет право удовлетворения своих требований по основному обязательству из страхового удовлетворения.

      8.3. Залогодержатель, в случае отказа Залогодателя от защиты своих прав на заложенное по настоящему договору имущество, вправе осуществлять защиту данного имущества от имени Залогодателя, действуя без специальной доверенности, и потребовать от Залогодателя возмещения понесенных в связи с этим расходов.

      8.4. Залогодержатель вправе проверять по документам и фактическое наличие , состояние, условия содержания имущества, заложенного по настоящему договору. Это право принадлежит Залогодержателю и в случае, если заложенное имущество передано во временное владение или пользование третьих лиц (с соблюдением требований п. 7.8. настоящего договора).

      8.5. Осуществляемая Залогодержателем в соответствии с п. 8.4. настоящего договора проверка не должна создавать помехи для использования заложенного имущества Залогодателем или другими лицами, во владении которых оно временно находится.

      8.6. При нарушении Залогодателем правил пользования заложенным имуществом, правил содержания и ремонта заложенного имущества, требований об охране заложенного имущества, установленных законодательством РФ, при нарушении пунктов 7.3., 7.4., 7.5, 7.6., 8.1., а также при необоснованном отказе Залогодержателю в проверке заложенного имущества, Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом по настоящему договору в течение 3 (трех) дней. Если в удовлетворении такого требования отказано либо оно не удовлетворено в течение трех дней, Залогодержатель оставляет за собой право обратить взыскание на имущество, заложенное по настоящему договору.

      8.7. Залогодержатель имеет право потребовать от Залогодателя досрочного исполнения основного обязательства, обеспеченного залогом по настоящему договору, в случае утраты или повреждения по обстоятельствам, за которые Залогодержатель не отвечает, заложенного имущества, а также в случае нарушения Залогодателем п. 7.7, 7.8, 7.9 настоящего договора.



      Статья 9. Основания обращения взыскания на заложенное имущество.


      9.1.Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по настоящему договору, для удовлетворения требований, указанных в статье 2 настоящего договора.

      9.2. При расхождении условий Договора о кредитной линии и условий настоящего договора в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на имущество, заложенное по настоящему договору, предпочтение отдается настоящему договору.

      9.3.Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по настоящему договору, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Залогодателем своих обязательств по Договору о кредитной линии, в частности при просрочке исполнения обязательств по внесению платежей в счет погашения основного долга более, чем на 3 (три) банковских дня от установленной в Договоре о кредитной линии даты погашения основного долга ,и (или) в случаях, предусмотренных п. 8.6. настоящего договора.

      9.4. Залогодержатель имеет право обращения взыскания на заложенное по настоящему договору имущество при нарушении запретов об отчуждения заложенного имущества без согласия Залогодержателя, установленных п. 7.7., 7.8,7.9 настоящего договора.

      9.5. Залогодержатель имеет право обращения взыскания на имущество, заложенное по настоящему договору, в других случаях, установленных законодательством Российской Федерации.



      Статья 10. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

      10.1. Удовлетворение требований Залогодержателя за счет имущества, заложенного по настоящему договору, осуществляется без обращения в суд на основании нотариально удостоверенного соглашения между Залогодержателем и Залогодателем.

      10.2. В случае уклонения или отказа Залогодателя от заключения и (или) нотариального удостоверения соглашения, указанного в п.10.1. настоящего договора, Залогодатель имеет право на обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

      10.3. Реализация предмета залога, на которое обращено взыскание, осуществляется способами, установленными законодательством РФ, действующим на момент обращения взыскания, определенными в нотариально удостоверенном соглашении между Залогодателем и Залогодержателем либо в решении суда.

      Статья 11. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация договора.


      11.1. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению, несоблюдение данного правила влечет его недействительность.

      11.2. Расходы по уплате тарифа за нотариальное удостоверение настоящего договора несет Залогодатель.

      11.3. Ипотека, возникающая на основании настоящего договора подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

      11.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и нотариального удостоверения.

      11.5. Обязанности по государственной регистрации ипотеки а также расходы по государственной регистрации возлагаются на Залогодателя.


      Статья 12. Обмен информацией.



      12.1.Все сведения и сообщения в связи с настоящим договором передаются любым из следующих способов: заказным письмом с уведомлением о вручении, с курьером под расписку о вручении.

      12.2.Любые уведомления, требования, запросы и иные сведения считаются доставленными по получению адресатом.


      Статья 13.Порядок разрешения споров.



      13.1.Все споры, возникающие и могущие возникнуть между сторонами в связи с заключением, исполнением, прекращением настоящего договора, подлежат разрешению по согласованию сторон, а при недостижении взаимного согласия передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Калининградской области.

      Статья 14. Прочие положения.

      14.1.Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены с соблюдением формы, установленной для настоящего договора.

      14.2.Настоящий договор составлен в трех идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один остается в делах нотариальной конторы, расположенной по адресу __________________, один экземпляр – для Залогодержателя, один экземпляр - для Залогодателя.


      дата, город Калининград.

      Комментарий


      • #4
        В Москомрегистрации работают по старинке, поэтому нужна отработанная их типовая форма, пусть не очень совершенная. Если вы из Москвы, то сброшу такую. Еще чего, нотариусу еще платить. Хотя есть такие, которые хотят сами делать, что бы брать процент, но так немного, я не помню, надо посмотреть в ФЗ "О гос. пошлине" в разделе тех. сопровождение нотариальных сделок.
        Меня здесь нет, но я с теми, кто во мне нуждается.Только Е-mail!

        Комментарий


        • #5
          Уважаемые коллеги!

          Очень нужна форма кредитного ипотечного договора между заемщиком- физиком и банком, выдающим кредит. Пожалуйста, разместите или ссылочку киньте.

          С уважением,

          Комментарий


          • #6
            Сам кредитный договор вполне обычный. Необычный тут договор ипотеки, поскольку нотариусы как правило любят свои формы, которые все равно приходится править и приходить к общему соглашению. Естественно, есть и те и другие. Так Вам наверное договор ипотеки нужен, а не сам кредитный? Сообщите мне свой мейл в мой nadav@mail.ru, если очень нужно вышлю.
            Меня здесь нет, но я с теми, кто во мне нуждается.Только Е-mail!

            Комментарий


            • #7
              to Нажда

              Если Вам не сложно, вышлите, пожалуйста, и тот и другой. Заранее благодарен.

              С уважением,

              Panzersoldat.

              Комментарий


              • #8
                ТАК НАДО ИЛИ НЕ НАДО РЕГИСТРИРОВАТЬ ЗАЛОГ ОБ ИПОТЕКЕ-А ТО Я НЕ ПОНЯЛ-ПОДСКАЖИТЕ СТРОЧКУ В ЗАКОНЕ ОБ ИПОТЕКЕ ГДЕ ЭТО НАПИСАНО
                Решая разделить чью-то судьбу, выбери того, к кому она благосклонна.

                Комментарий


                • #9
                  АНГЕЛ
                  Надо Женя, надо...Смотри ст. 131 ГК и 122-ФЗ от 21.07.97 г. "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
                  Меня здесь нет, но я с теми, кто во мне нуждается.Только Е-mail!

                  Комментарий


                  • #10
                    Наджа -НАДЬ СБРОСЬ ФОРМУ И ОБЪЯСНИ НАДО ЛИ ПЛАТИТЬ НОТАРИСУ 1,5 %-А ТО СКОЛЬКО ЮРИСТОВ СТОЛЬКО И МНЕНИЙ.
                    Решая разделить чью-то судьбу, выбери того, к кому она благосклонна.

                    Комментарий


                    • #11
                      АНГЕЛ
                      Надо Женя, надо... Мнением тут одно, оно содержится в ФЗ "О гос. пошлине". Договор сброшу завтра, а то сегодня мне уже лениво, давай свой мейл, что ли...
                      Меня здесь нет, но я с теми, кто во мне нуждается.Только Е-mail!

                      Комментарий


                      • #12
                        АНГЕЛ 1,5% от суммы сделки - это за нотариальное заверение договора, а если нотариус и сам договор составит, то возьмет еще, но уже по своим тарифам. А после нот. удостоверения еще регистрация в учреждении юстиции.
                        Суду все ясно. Суд удаляется на совещание

                        Комментарий


                        • #13
                          Liz
                          Так ему его "умные" юристы говорят, что можно обойтись и без нотариального заверения вообще, вот в чем проблема

                          Комментарий


                          • #14
                            Надежда тебе и всем, привет!!!
                            Другой вопрос, от чего брать, эти 1,5%, например недавно у нас один нотариус брал 1,5% от суммы кредита, я конечно с этим был несогласен, но промолчал, не стал клиента подставлять.
                            Вот, что ребята: пулемет я вам не дам!

                            Комментарий


                            • #15
                              Nada и без недвижимости тоже в этом случае можно будет обойтись Andrjulisk интересный подход! Т.е. оценка недвижимости нотариуса не интересовала? Кстати, спасибо за Устав СБ
                              Суду все ясно. Суд удаляется на совещание

                              Комментарий


                              • #16
                                Andrjulisk
                                1.5% берут от суммы сделки (если я вообще по теме!) Это пошлина за регистрацию. Т.о. если по договору ипотеки стороны договариваются о стоимости предмета залога на определенную данным договором сумму, от нее же берется процент нотариусом. НО, поскольку ЦБ требует, чтобы реальная стоимость покрывала сумму кредита, проценты и издержки, можно реальную рыночную оценку взять с экспертов, а в договоре ипотеки указать сумму меньшую. Это делается, естественно, не для всех клиентов, поскольку чревато разногласиями с ЦБ, однако позволяет значительно снизить расходы клиента на оформление ипотеки (есть разница с какой суммы платить 1,5% - с 800 000 или с 250 000 допустим)
                                А, вообще, суета все это...

                                Комментарий


                                • #17
                                  Коллеги, впервые столкнулся с необходимостью оформления кредитной линии и обеспечения ее залогом (ну банк провинциальный, что поделать). Возник вопрос: как мне кажестся, залог предполагает определенность обеспечиваемых требований, а в договоре о кредитной линии сумма не определена, определен лишь лимит. Как это все согласуется, просветите! Может быть кому не жалко бросит мне на мыло mgolikov@mail.ru свои рыбы (договор кредитной линии, соглашение по траншу, договор о залоге).
                                  Заранее спасибо всем, Михаил.

                                  Комментарий


                                  • #18
                                    Хм, ничего особенного. В договоре залога оговаривается неснижаемый остаток на складе на сумму выданного кредита. Договор (кредитный и залог) вышлю, я правда первый сейчас переделываю. Если забуду, напомните в мейл, он у Вас есть.
                                    Меня здесь нет, но я с теми, кто во мне нуждается.Только Е-mail!

                                    Комментарий


                                    • #19
                                      Дамы и господа, выручите молодого юриста!Хотелось бы получить договор ипотеки в обеспечение кредитной линии с лимитом задолженности (или хотя бы выдачи-какой есть у Вас), который проходил через Москомрегистрацию:главная трудность-как четко и правильно описать условия основного обязательства (КД), чтобы понравилось Москомрегистрации!Мой мейл petya7771@yandex.ru! Спасибо заранее, чем могу сам помогу...

                                      Комментарий


                                      • #20
                                        Пожалуйста, и мне тоже, если можно...
                                        bitsurenko@newmail.ru

                                        Комментарий


                                        • #21
                                          УВАЖАЕМЫЕ!!!

                                          Я БЫ ТОЖЕ С УДОВОЛЬСТВИЕМ ТАКОЙ ДОГОВОР ПОСМОТРЕЛА ..
                                          ЕСТЬ НЕОБХОДИМОСТЬ.

                                          Комментарий


                                          • #22
                                            уважаемые!!!! мне тоже очень нужен такой договор, скиньте и мне.

                                            мыло: kvakva@89.ru

                                            Комментарий


                                            • #23
                                              Пожалуйста, скиньте и мне такой же договор.

                                              С уважением,

                                              мыло: la-sh@rambler.ru[/U][/I][/B]

                                              Комментарий


                                              • #24
                                                Доброе утро!Наверно, это легко, но, пожалуйста, помогите начинающему юристу!!!!!
                                                У в банке впервые хотят заключить договор, который называется договор настоящего ипотечного кредита. Может быть, название не совсем точное. Смысл: физик непросто берет кредит под обеспечение уже имеющейся квартиры, а на приобретение таковой. Т. е. 30% физик платит сам, а другие 70 % берет у банка в кредит. И договор обеспечивается этой самой будущей квартирой. Если есть что-нибудь подобное, плиз, скиньте на irena2003_ka@list.ru.

                                                Комментарий


                                                • #25
                                                  Нжен договор ипотечного кредитования под залог строящейся квартиры. Я, так понимаю, варианта может быть 2:
                                                  1. договор может быть один;
                                                  2. договором может быть 2 - договор кредита и договор ипотеки.
                                                  У кого что есть. Спасибо.
                                                  Мой e-mail: irena2003_ka@list.ru

                                                  Комментарий


                                                  • #26
                                                    Плиз, помогите. Нужен кредитный договор на выдачу возобновляемой кредитной линии. Может кто поделиться. Заранее спасибо.
                                                    philomela@narod.ru
                                                    Тина

                                                    Комментарий


                                                    • #27
                                                      Здравствуйте.
                                                      У меня нестандартная и немного странная ситуация. Между стороной А и Б заключается договор к-п векселя.А сторона В отдает в залог свою недвижимость покупателю векселя обеспечивая то, что продавец его погасит. Что вы об этом думаете и есть ли у кого форма договора залога недвижимости в электронном виде??? Спасибо

                                                      Комментарий


                                                      • #28
                                                        Уважаемые коллеги! Большая просьба переслать или выложить форму договора последующей ипотеки.

                                                        Заранее благодарен.

                                                        Комментарий


                                                        • #29
                                                          Кто-нибудь может помочь с договором ипотеки, где указывается ограничение прописки в залог.квартире

                                                          Комментарий


                                                          • #30
                                                            если квартира заложена - то прописывайся сколько хошь, главное - она будет стоять в БТИ с пометкой как ЗАЛОЖЕННАЯ. и пока кредит не погаситься - переоформлять собственность нельзя.
                                                            документы на залог нужны...
                                                            ______________________________
                                                            даешь автомафикацию в колхозы!

                                                            Комментарий

                                                            Пользователи, просматривающие эту тему

                                                            Свернуть

                                                            Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                                                            Обработка...
                                                            X