21 ноября, вторник 05:44
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть
1 из 2 < >

Выбираем Золотого пользователя - 2017

2 из 2 < >

Выбираем Золотого модератора - 2017

Показать больше
Показать меньше

ипотечный банк Росгосстраха и Тройки в регионах

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • ипотечный банк Росгосстраха и Тройки в регионах

    Росгосстрах и Тройка объявили об открытии ипотечного банка. При этом заявлено, что банк будет активно развивать ипотечную программу в городах-миллионниках на базе филиалов Росгосстраха. То есть, на базе крупных регаональных филиалов Росгосстраха будут открыты пункты выдачи ипотечных кредитов. Как вы считаете, насколько жизнеспособна эта идея?

  • #2
    ilst
    Скиньте плиз ссылочку.
    на базе филиалов Росгосстраха. То есть, на базе крупных регаональных филиалов Росгосстраха будут открыты пункты выдачи ипотечных кредитов.
    Именно пункты выдачи? Так и сказано?
    Может имеется ввиду, что будет использоваться информационная (клиентская)база Росгосстраха?

    насколько жизнеспособна эта идея?
    более чем...

    Комментарий


    • #3
      Сообщение от fenix
      ilst
      Скиньте плиз ссылочку.
      на базе филиалов Росгосстраха. То есть, на базе крупных регаональных филиалов Росгосстраха будут открыты пункты выдачи ипотечных кредитов.
      Именно пункты выдачи? Так и сказано?
      Может имеется ввиду, что будет использоваться информационная (клиентская)база Росгосстраха?
      Имеется ввиду и это тоже. Ссылочки нет, т.к. информация получена не из СМИ. Руководством нового банка заявлено, что рассматривается возможность выдачи кредитов на базе филиалов Росгосстраха, и что кредитные продукты, по сути дела, будут продвигать в массы страховые агенты

      насколько жизнеспособна эта идея?
      более чем...
      А разве выдача ипотечных кредитов не предполагает наличия какой-то особой инфраструктуры?

      Комментарий


      • #4
        ilst
        А вот и первоисточник.

        Ипотечное кредитование открывает новое качество жизни для среднего класса - Николай Шитов

        01.03.04 12:27

        МОСКВА, 1 мар - РИА "Новости". Ипотечное кредитование открывает новое качество жизни для среднего класса, заявил в понедельник председатель правления "Городского ипотечного банка" Николай Шитов на пресс-конференции, в ходе которой было официально объявлено о начале деятельности банка.
        "Городской ипотечный банк" создан в партнерстве с двумя крупными участниками финансового рынка - ИК "Тройка Диалог" и страховой компанией "Росгосстрах". Предполагается, что банк будет выдавать ипотечные кредиты в размере 10-500 тысяч долларов сроком на 10-20 лет по ставке от 10,5 процента годовых.

        По словам Шитова, руководство банка рассчитывает на поддержку со стороны властей, которые в последнее время усилили внимание к ипотечному бизнесу. "Поддержка власти и усилия бизнеса может дать толчок развитию ипотечного кредитования", - сказал он.

        Важно начать бизнес в регионах, в городах с населением более миллиона человек, подчеркнул Шитов. Какие именно регионы будут задействованы в начале работы банка, будет объявлено чуть позже, однако в этот список обязательно попадут Москва, Московская область и Санкт-Петербург, добавил он.

        По словам председателя правления банка, оценку жилья, приобретаемого с использованием ипотечных кредитов, будут производить независимые оценщики, специально аккредитованные при банке. Кроме того, в Москве и Санкт-Петербурге уже выбраны риэлтеры, с которыми банк намерен работать. По мнению Шитова, оценка заемщика с точки зрения его платежеспособности должна занимать не более недели.

        Банк также намерен, помимо долларовых кредитов, создать механизм выдачи рублевых кредитов, поскольку менеджмент банка полагает, что они будут более востребованы в регионах.

        "Мы также готовы обсуждать варианты сотрудничества со всеми участниками ипотечного рынка, в том числе с Агентством ипотечного кредитования, с которым мы это обсуждаем уже некоторое время. Мы можем быстро выдавать кредиты, с другой стороны, у агентства есть государственные гарантии, и эти качества взаимодополняемые", - заявил Николай Шитов.

        наличия какой-то особой инфраструктуры?
        Есть банк, страховая и клиент... Что еще нужно для работы проекта?
        А здесь, насколько я понимаю, Росгосстрах еще и страхует ипотеку. Всем выгодно.

        Комментарий


        • #5
          fenix
          Есть банк, страховая и клиент... Что еще нужно для работы проекта?
          А здесь, насколько я понимаю, Росгосстрах еще и страхует ипотеку. Всем выгодно.


          Да, ипотека не выгодна она заемщикам! Все строительные компании и покупатели квартир работают по схеме долевого строительства. Ипотеки, которую все время анонсируют на моей памяти лет 6 так и не работает. Чтобы взять ипотечный кредит нужно иметь белую з/п свыше 500 долларов + иметь двух поручителей с такой же белой з/п.

          Комментарий


          • #6
            Дайвер Ипотеки, которую все время анонсируют на моей памяти лет 6 так и не работает.
            У нас в одном из региональных филиалов за дек-янв. было заключено примерно 10 договоров ипотечного кредитования.
            нужно иметь белую з/п свыше 500 долларов + иметь двух поручителей с такой же белой з/п.
            Сейчас круг "счастливых обладателей" нормальной белой з/п увеличивается. Каждый, исходя из собственных возможностей и потребностей, выбирает, что ему интереснее (это я про долевое строительство).

            Комментарий


            • #7
              fenix

              10 кредитов, когда 80% населения хотят улучшить свои жилищные услвоия!!! Это капля в море. Нет, увы, пока ипотеки! Механизмы не прописаны, бумажной волокиты немеренно в банке + % по кредитам безумные. Во всяком случае в Питере.

              Комментарий


              • #8
                По поводу ипотеки РГС и Тройки могу сказать следующее. В проигрыше не будут это факт. Схема работы будет примерно следующая. РГС загоняет деньги в свой банк. Банк выступает инвестором по жилищному строительству. С готового объекта забирает не деньгами, а квартирами. Квартиры через свою стр-ру продает в ипотеку. При нынешних ценах (в Москве) себ-ть составляет 30-40% от цены продажи. Эти же 30-40% банк получает в качестве первоначального взноса. Все рисков нет. Вложения окупились. И пошел навар!! Да еще и страх. премию в свою компанию получили. И так по кругу. Учитывая филиальных охват РГС, тесные связи со строителями и т.д. при запуске спокойно можно подорвать рынок низким процентом и длинным сроком.

                Комментарий


                • #9
                  Срочно нужны контактные реквизиты Городского ипотечного банка!
                  Буду благодарна за адрес, телефоны, факсы, email итп.

                  Комментарий


                  • #10
                    Модератору
                    Извините, от срочности закружилась голова. Удалите.
                    Задам вопрос в Информация/аналитика/мнения по отдельным банкам

                    Комментарий

                    Пользователи, просматривающие эту тему

                    Свернуть

                    Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                    Обработка...
                    X