19 августа, суббота 21:44
Bankir.Ru

Объявление

Свернуть

Технические работы на почтовом сервере

С 23.00 21 августа до 7.00 22 августа на почтовом сервере будут проводиться технические работы. Почтовый сервис в это время будет не доступен.
Показать больше
Показать меньше

Согласие супруга на совершение сделки другим супругом

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Согласие супруга на совершение сделки другим супругом

    Помогите кто может по такому вопросу: Нужно ли согласие супруга в порядке ст. 35 СК РФ при оформлении залога по кредитному договору заключаемому с предпринимателем?

  • #2
    предприниматель - он гражданин - нужно - собственность супругов общая
    +

    Комментарий


    • #3
      Согласна с WE. Если предметом залога выступает имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, нажитое во время брака, то надо. Такое согласие оформляется у нотариуса.

      Комментарий


      • #4
        а если это консервы, купленные им в целях осуществления предпринимательской деятельности, а не автомобиль?

        Комментарий


        • #5
          Такое согласие берем в любом случае. Имущество предпринимателя, используемое им в предпринимательской деятельности юридически неотделимо от его личного имущества со всеми вытекающими отсюда последствиями.
          Konsmet

          Комментарий


          • #6
            Абсолютно солидарен с konsmet, WE и Kessler

            Комментарий


            • #7
              век живи, век учись.

              Комментарий


              • #8
                Я наверное скажу большую глупость а как быть с этим?
                Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

                1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
                2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
                Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
                3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
                Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

                Это семейный кодекс.

                Комментарий


                • #9
                  Привет Евгений!

                  Мы берем согласие на залог недвижимости и авто, а банки, склянки и нижнее бельё берем в залог без такового.

                  С уважением,
                  Марк2

                  Комментарий


                  • #10
                    Так ведь все правильно
                    Мы на банки и склянки берем согласие супруга простое, без нотариуса.
                    Просто - в конце договора, под подписями сторон, - "я, такой-то, не возражаю против...." подпись.
                    Ну для приличия и успокоения.
                    +

                    Комментарий


                    • #11
                      Предприниматель состоит в зарегестрированном браке. Оформляет кредит в банке в качестве обеспечения
                      кредита оформляется с предпринимателем договр залога оборудования. Оборудование оплачен предпринимателем. Неоходимо ли получение супруги на залог или нет? Есть ли по этой тем судебная практик? Будублагодарен
                      Вся жизь игра.

                      Комментарий


                      • #12
                        Sosts
                        Всегда считал, что имущество, "нажитое" предпринимателем в период брака является совместной собственностью супругов. И,соответственно, оформлял так документы. Судебной практики к сожалению привести не могу.
                        С уважением, Кир.

                        Комментарий


                        • #13
                          ТО есть оформляли взалог с огласия супруга? В какоой форме вы получали согласие супруга? В форме подписи в самом тексте договра залога лидо отдельным литстом?
                          Вся жизь игра.

                          Комментарий


                          • #14
                            Sosts
                            Принципиальной разницы нет. Я делал отдельным документом.
                            С уважением, Кир.

                            Комментарий


                            • #15
                              Статья 34. Совместная собственность супругов
                              1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
                              2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
                              В Солнечной системе не искоренить теневые явления!

                              Комментарий


                              • #16
                                plan независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

                                По поводу приобретения имущества на имя одного из супругов в ЭЖ-Юрист №35 (сентябрь 2002 г) есть интересная статья. Имущество приобретается в собственность, а не на имя. Проводится анализ неудачной редакции ст. 34 СК РФ.
                                Последний раз редактировалось solus rex; 24.09.2002, 11:47.

                                Комментарий


                                • #17
                                  К сожалению смотю № 35 Эж-Юриста и не нахожу там данную статью
                                  Вся жизь игра.

                                  Комментарий


                                  • #18
                                    Sosts дайте номер факса, завтра Вам отправляю. Наверное, номер не тот, но газета за сентябрь (в крайнем случае, за конец августа).

                                    Комментарий


                                    • #19
                                      Sosts это №31 (август 2002 г) "Камень преткновения - совместная собственнсть".

                                      Комментарий


                                      • #20
                                        Может быть не все просто так как кажется. Ведб предприниматель у нас приравне к юр лицам а участники например ООО отвечают по долгам общества только своими вкладами. Согласен груая аналогия. Но в данном случае ведь предприниматель осуществляет совю деятельность на свой страх и риск. Почему же в этой деяфтельности должны быть препоны в иде согласия жены на залог или другие сделки. Может все таки покапем арбитражную практику. Мой начальник юр управления счиатет что согласие на залог вданном случае не требуется. Вот так.
                                        Вся жизь игра.

                                        Комментарий


                                        • #21
                                          №31 гАЗЕТЫ НАШЕЛ0, НО ОНА МАЛО ВНЕСЛА ЯСНОСТИ
                                          Вся жизь игра.

                                          Комментарий


                                          • #22
                                            Sosts а о прояснении никто ничего не говорил Это к сведению.

                                            С уважением!

                                            Комментарий


                                            • #23
                                              Доброго времени суток дамы и господа!

                                              Возникли сомнения: нужно ли согласие жены на заключение договора залога ПБОЮЛом.


                                              Комментарий


                                              • #24
                                                error
                                                если предмет залога ст.34 СК, то да по ст.35 СК
                                                В Солнечной системе не искоренить теневые явления!

                                                Комментарий


                                                • #25
                                                  error
                                                  Согласен с plan. Невозможно разделить "производственные мощности" предпринимательской деятельности мужа и совместную собственность супругов.
                                                  С уважением, Кир.

                                                  Комментарий


                                                  • #26
                                                    Уважаемые коллеги! Как Вы думаете, следует ли просить нотариальное согласие супруги на залог квартиры и согласие органов опеки и попечительства по несовершеннолетнему, если квартира принадлежит на праве собственности мужу, в квартире из вышеперечисленных никто не прописан, но проживают там совместно. И если возможно у кого либо есть ссылка на сайт Москомимущества для решения вопроса какой пакет документов необходимо предоставлять на регистрацию ипотеки Банку.

                                                    Комментарий


                                                    • #27
                                                      Klepa Согласие супруги обязательно, если квартира приобретена в браке, ст. 34 СК, ОПЕК не нужен, законные представители в лице родителей решают заложить квартиру, но - если ребенок прописан где-нибудь в хрущевке или в Подмосковье, а квартира московская, я бы ушла побыстрей от этой сделки, т к очень рискованно, та же мать, через ОПЕК признает сделку ничтожной.

                                                      Комментарий


                                                      • #28
                                                        Сайт Москомимущества: www.mkr.mos.ru

                                                        Комментарий


                                                        • #29
                                                          Разрешение ОПЕК нужно, т.к. ипотека- это обременение имущества, доля в котором принадлежит ребенку и родители здесь выступают как сособственники имущества, а вот законный представитель- ОПЕК. Я с этим как-то уже сталкивалась. А насчет какие документы, если я у себя в компе найду наш перечень для клиентов, то скину, давайте свой мейл.

                                                          Комментарий


                                                          • #30
                                                            Nada! Огромное спасибо. Вы полагаете, что несмотря на то, что право собственности зарегистрированно только на мужа, супруги могут быть признаны сособственниками на имущество, приобретенное во время брака. Ребенок где прописан вообще не известно. Если сможете предоставить список документов, буду очень благодарна. Мой e-mail: fastenkova@nmbank.rmt.ru. Спасибо!

                                                            Комментарий

                                                            Пользователи, просматривающие эту тему

                                                            Свернуть

                                                            Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1.

                                                            Обработка...
                                                            X